ПРАВИТЕЛЬСТВО КАМЧАТСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2012 г. № 234-П
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
КАМЧАТСКОГО КРАЯ ОТ 19.12.2008 № 418-П "ОБ
УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ КАМЧАТСКОГО КРАЯ"
В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 21.11.2011 № 324-ФЗ "О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации", в целях уточнения отдельных положений Постановления
Правительства Камчатского края от 19.12.2008 № 418-П "Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края"
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в Постановление
Правительства Камчатского края от 19.12.2008 № 418-П "Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции Камчатского края" следующие изменения:
1) преамбулу
изложить в следующей редакции:
"В соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом
Камчатского края, Законом
Камчатского края от 29.03.2012 № 30 "О системе исполнительных органов государственной власти Камчатского края", Постановлением
губернатора Камчатского края от 22.03.2011 № 55 "О структуре исполнительных органов государственной власти Камчатского края" и иными нормативными правовыми актами Камчатского края";
2) в приложении
:
а) часть 1.1 раздела 1
изложить в следующей редакции:
"1.1. Государственная жилищная инспекция Камчатского края (далее - Инспекция) является исполнительным органом государственной власти Камчатского края, осуществляющим функции по региональному государственному жилищному надзору, контролю за использованием и сохранностью жилищного фонда Камчатского края, соответствием жилых помещений жилищного фонда Камчатского края, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, и иные правоприменительные функции в установленной сфере деятельности.";
б) в разделе 2
:
в части 2.1
:
в пункте 1
:
абзац первый
изложить в следующей редакции:
"1. Организует и проводит проверки органов государственной власти Камчатского края, органов местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан по соблюдению ими требований, установленных жилищным законодательством, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (далее - обязательные требования), в том числе за:";
подпункт "м"
изложить в следующей редакции:
"м) соблюдением требований к созданию и деятельности юридических лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами;";
подпункты "н"
, "р"
признать утратившими силу;
в подпункте "с"
слово "компаниями" заменить словом "организациями";
дополнить
пунктами 1(1) - 1(3) следующего содержания:
1(1) принимает предусмотренные законодательством Российской Федерации меры по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в жилищной сфере;
1(2) осуществляет деятельность по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти Камчатского края, органами местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности;
1(3) осуществляет контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Камчатского края, соответствием жилых помещений жилищного фонда Камчатского края, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;";
пункт 2
изложить в следующей редакции:
"2) составляет протоколы об административных правонарушениях, связанные с нарушениями обязательных требований, рассматривает дела об указанных административных правонарушениях и принимает меры по предотвращению таких нарушений;";
дополнить
пунктами 11(3) - 11(5) следующего содержания:
"11(3) осуществляет контроль за соблюдением стандарта раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
11(4) организует прием у товариществ собственников жилья:
а) копий реестров членов товариществ собственников жилья;
б) копий устава товарищества собственников жилья, выписок из протокола общего собрания членов товарищества собственников жилья о принятии решения о внесении изменений в устав товарищества собственников жилья с приложением заверенных председателем товарищества собственников жилья и секретарем общего собрания членов товарищества собственников жилья копий текстов соответствующих изменений;
11(5) оказывает гражданам бесплатную юридическую помощь в виде правового консультирования в устной и письменной форме по вопросам, относящимся к компетенции Инспекции, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации для рассмотрения обращений граждан.";
в части 2.3
:
пункт 1
изложить в следующей редакции:
"1) запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти Камчатского края, органов местного самоуправления муниципальных образований в Камчатском крае, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;";
пункт 4
изложить в следующей редакции:
"4) проводить инспекционные обследования и проверки любого подконтрольного и поднадзорного объектов;";
дополнить
пунктами 6 - 10 следующего содержания:
"6) проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации;
7) проверять по заявлениям собственников жилых помещений в многоквартирном доме:
а) правомерность принятия общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья;
б) соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации;
в) правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества собственников жилья и других членов правления товарищества собственников жилья;
г) правомерность принятия собственниками жилых помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
д) правомерность утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения;
8) обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников жилых помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения;
9) направлять в уполномоченные органы материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений;
10) выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания о несоответствии устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.";
часть 2.4
изложить в следующей редакции:
"2.4. Государственные жилищные инспекторы имеют право беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа руководителя (заместителя руководителя) о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю.
Право входа в жилые и нежилые помещения, связанные единым инженерным оборудованием, а также на объекты коммунального назначения обеспечивается согласием проживающего. В случае отказа допуск инспектора на объект может быть осуществлен по решению суда, а в случае возникновения угрозы жизни и здоровью граждан, а также при нарушении их прав и законных интересов - с представителями правоохранительных органов.".
2. Настоящее Постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
Губернатор
Камчатского края
В.И.ИЛЮХИН
