АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БОГОТОЛА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 ноября 2011 г. № 1603-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМИ
ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА БОГОТОЛА
На основании ст. 20
Федерального закона Российской Федерации от 24.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса
Российской Федерации", ст. 9.1
Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", руководствуясь ст. 39.3
Устава города Боготола, постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке передачи гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность города Боготола согласно приложению к настоящему Постановлению.
2. Разместить настоящее Постановление на официальном сайте администрации города Боготола www.bogotolcity.ru и опубликовать в официальном печатном издании газете "Земля боготольская".
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы администрации города Боготола по социальным вопросам В.А. Снопкова.
4. Постановление вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования, и распространяет свое действие на ранее возникшие правоотношения.
Глава администрации
города Боготола
Е.Г.АНТОНОВ
Приложение
к Постановлению
администрации города Боготола
от 18 ноября 2011 г. № 1603-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом
Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 20
Федерального закона РФ от 24.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса
Российской Федерации" и определяет общие положения и единые требования по регулированию правовых отношений, возникающих при передаче гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность и заключении договоров социального найма на эти помещения.
2. Передаваемое в муниципальную собственность жилое помещение должно являться единственным местом постоянного проживания.
3. Для рассмотрения вопроса о передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность собственники приватизированного жилого помещения (далее - граждане) обращаются в администрацию города Боготола с заявлением
по форме согласно приложению 1 к настоящему Положению. К заявлению прилагаются следующие документы:
а) копии документов, удостоверяющих личность граждан - собственников приватизированного жилого помещения (паспорт - для собственника, достигшего 14-летнего возраста, свидетельство о рождении - для собственника, не достигшего 14-летнего возраста);
б) подлинники договора на передачу жилого помещения в собственность граждан и свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности граждан на жилое помещение;
в) технический (кадастровый) паспорт помещения на приватизированное жилое помещение;
г) при наличии несовершеннолетних или недееспособных собственников жилого помещения - копия постановления администрации города, на территории которого находится жилое помещение, разрешающее передачу приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность;
д) справки Боготольского отделения ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Красноярскому краю об отсутствии у граждан другого жилого помещения на праве собственности;
е) справки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии у граждан другого жилого помещения на праве собственности;
ж) справка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об отсутствии арестов, запрещений или обременений на передаваемое жилое помещение;
з) справка управляющей организации, товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - управляющая организация) об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
и) выписка из домовой книги и финансово-лицевой счет из управляющей организации;
к) справка налоговых органов об отсутствии задолженности по налогу на имущество.
Копии документов заверяются уполномоченным лицом органа местного самоуправления.
4. Если жилое помещение приватизировано несколькими гражданами в общую долевую (совместную) собственность, заявление подписывается всеми собственниками жилого помещения, если собственниками являются несовершеннолетние граждане - их законными представителями.
5. Заявление и представленный гражданами пакет документов рассматриваются на очередной жилищной комиссии при администрации города (далее - Комиссия), следующей за датой подачи указанных документов.
г. Боготол _______________
Муниципальное образование город Боготол в лице исполнительного органа - администрации города Боготола, действующего на основании Федерального закона
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава
города Боготола, находящегося по адресу: г. Боготол, ул. Шикунова, 1, в лице __, действующего на основании Устава города, именуемого в дальнейшем "Администрация", с одной стороны, и граждане (Ф.И.О., годы рождения, данные паспортов), проживающие по адресу: г. Боготол, ул. __, д. __, кв. ____, именуемые в дальнейшем "Граждане", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Граждане безвозмездно передают, а Администрация принимает в муниципальную собственность жилое помещение № ___, находящееся по адресу: г. Боготол, ул. ____, дом № _. Жилое помещение состоит из __ комнат, расположено на __ этаже в жилом доме общей площадью _ (__) кв. м, в том числе жилой площадью _ (_) кв. м.
2. Жилое помещение принадлежит на праве общей (долевой) собственности (каждому по _ доли) на основании договора _______ от __ г., зарегистрированного в установленном законом порядке.
3. Стоимость передаваемого жилого помещения составляет ________ (_) рублей.
4. Право собственности Граждан на жилое помещение № _ по адресу: г. Боготол, ул. _____, д. № __, прекращается, а право собственности Администрации возникает с момента регистрации настоящего Договора и перехода права собственности на жилое помещение в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. Граждане гарантируют, что до заключения настоящего Договора передаваемое жилое помещение никому не продано, не подарено, не обещано быть подаренным, не обменено, не сдано в аренду (наем), не заложено, в споре и под арестом или запрещением не состоит, нет любых иных прав третьих лиц на жилое помещение.
6. На регистрационном учете в передаваемом жилом помещении состоят Граждане: _____, которые сохраняют право пользования данным жилым помещением до снятия с регистрационного учета.
7. Жилое помещение № ___, расположенное по адресу: г. Боготол, ул._______, д. № ____, является для Граждан единственным местом постоянного проживания.
8. Граждане не имеют задолженности по налогу на имущество (на передаваемое жилое помещение), а также по плате коммунальных услуг за жилое помещение.
9. После регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение № ___ по адресу: г. Боготол, ул. _____, д. № ____, Граждане обязуются заключить с Администрацией города Боготола договор социального найма указанного жилого помещения.
10. Граждане передали по акту приема-передачи жилое помещение № ____ по адресу: г. Боготол, ул. _____, д. № ___, а Администрация приняла указанное жилое помещение.
11. Договор считается заключенным с момента его подписания и регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
12. Сторонам понятны смысл, значение и гражданско-правовые последствия совершенной сделки.
13. Настоящий Договор подписан сторонами в трех экземплярах, два из которых выдаются сторонам и один остается в делах органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
14. Расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией перехода права к муниципальному образованию город Боготол, осуществляются за счет "Собственника".
ПОДПИСИ СТОРОН:
Приложение 3
к Положению
о порядке передачи гражданами
приватизированных жилых помещений
в муниципальную собственность
АКТ
приема-передачи жилого помещения
г. Боготол __________ г.
Мы, нижеподписавшиеся:
Администрация, в лице ________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
Граждане (Ф.И.О.) составили настоящий акт о том, что Граждане передают, а
Администрация принимает жилое помещение по адресу: г. Боготол, дом № ___,
кв. № __.
Характеристика жилого помещения приведена в паспорте жилого помещения.
Техническое состояние жилого помещения и оборудования:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подписи:
