Вопрос:

Какие затраты на приобретение строительных материалов можно отнести к фактическим расходам на приобретение квартиры при получении имущественного налогового вычета?

Ответ:

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ

РОССИИ ПО ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2000000 рублей.

В фактические расходы на приобретение квартиры или комнаты могут включаться затраты:

- на приобретение самой квартиры или комнаты либо прав на квартиру или комнату в строящемся доме;

- приобретение отделочных материалов;

- работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты, а также разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.

При этом принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры без отделки.

Ограничений по качеству отделки и применяемым материалам налоговое законодательство не устанавливает.

Вместе с тем состав отделочных работ в строительстве определен в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1), в группе 45.4 которого детализируются виды работ, относящихся к отделочным.

Учитывая изложенное, в целях определения состава расходов, связанных с выполнением налогоплательщиками отделочных работ и приобретением ими отделочных материалов, включаемых в сумму имущественного налогового вычета, следует руководствоваться перечнем работ, относимых к отделочным работам в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1), группа 45.4 "Производство отделочных работ".

При этом к отделочным материалам могут быть отнесены все материалы, используемые при производстве вышеуказанных отделочных работ.

Отдел работы

с налогоплательщиками и СМИ

УФНС России по Орловской области

29.05.2012