АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 мая 2012 г. № 533
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
ТОМСКА ОТ 20.05.2011 № 494 "О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА
И ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЖИЛИЩНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ,
ОКАЗЫВАЮЩИХ УСЛУГИ ПО УПРАВЛЕНИЮ/ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛИЩНЫМ
ФОНДОМ, И ИНФОРМИРОВАНИЯ ГРАЖДАН МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ТОМСК" О РЕЗУЛЬТАТАХ МОНИТОРИНГА"
В целях информирования населения муниципального образования "Город Томск" о соблюдении организациями, индивидуальными предпринимателями, оказывающими услуги по управлению/обслуживанию многоквартирными домами, требований действующего законодательства в сфере управления многоквартирными домами, в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, руководствуясь Уставом
Города Томска, во исполнение распоряжения администрации Города Томска от 07.02.2012 № р71 "О повышении эффективности управления многоквартирными домами" постановляю:
1. Внести в постановление
администрации Города Томска от 20.05.2011 № 494 "О порядке проведения мониторинга и оценки эффективности деятельности жилищных организаций, оказывающих услуги по управлению/обслуживанию жилищным фондом, и информирования граждан муниципального образования "Город Томск" о результатах мониторинга" следующие изменения:
1.1. пункт 4
постановления изложить в следующей редакции:
"4. Рекомендовать руководителям организаций, оказывающих услуги по управлению/обслуживанию жилищным фондом, направлять в администрации районов Города Томска и управление муниципального заказа и тарифной политики администрации Города Томска информацию согласно приложению к настоящему постановлению.";
1.2. приложение
к постановлению "Порядок мониторинга и оценки эффективности деятельности организаций, оказывающих услуги по управлению/обслуживанию многоквартирными домами муниципального образования "Город Томск" изложить в редакции согласно приложению
к настоящему постановлению.
2. Начальнику управления муниципального заказа и тарифной политики администрации Города Томска (А.В.Комогорцев) создать комиссию по ежемесячной оценке работы жилищных организаций из числа сотрудников управления муниципального заказа и тарифной политики администрации Города Томска, предусмотренную Порядком, изложенным в новой редакции приложения к постановлению администрации Города Томска от 20.05.2011 № 494 "О порядке проведения мониторинга и оценки эффективности деятельности жилищных организаций, оказывающих услуги по управлению/обслуживанию жилищным фондом, и информирования граждан муниципального образования "Город Томск" о результатах мониторинга" в соответствии с пунктом 1
настоящего постановления.
3. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н.Берлина):
1) опубликовать настоящее постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск";
2) направить настоящее постановление в структурное подразделение Администрации Томской области, определенное Губернатором Томской области, выполняющее функции уполномоченного органа по ведению Регистра муниципальных нормативных правовых актов в Томской области.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра по городскому хозяйству М.В.Резникова.
Мэр Города Томска
Н.А.НИКОЛАЙЧУК
Приложение
к постановлению
администрации Города Томска
от 24.05.2012 № 533
ПОРЯДОК
МОНИТОРИНГА И ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ОРГАНИЗАЦИЙ, ОКАЗЫВАЮЩИХ УСЛУГИ ПО УПРАВЛЕНИЮ/ОБСЛУЖИВАНИЮ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ТОМСК"
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок предусматривает проведение мониторинга и оценки эффективности деятельности жилищных организаций по следующим направлениям:
- мониторинг и оценка качества работы организаций, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги по управлению/обслуживанию многоквартирными домами (разделы 2
- 3
настоящего Порядка);
- ежемесячный мониторинг и оценка работы жилищных организаций по вопросам соблюдения требований законодательства в сфере управления многоквартирными домами.
1.2. Целью мониторинга и оценки эффективности деятельности организаций, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги по управлению/обслуживанию многоквартирными домами (далее по тексту - мониторинг), является информирование собственников помещений в многоквартирных домах об эффективности деятельности организаций, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги по управлению/обслуживанию многоквартирными домами (далее по тексту - жилищные организации), и соблюдении ими требований действующего законодательства.
Целью ежемесячного мониторинга и оценки работы жилищных организаций по вопросам соблюдения требований законодательства в сфере управления многоквартирными домами (далее по тексту - ежемесячный мониторинг) является также информирование собственников помещений в многоквартирных домах о соблюдении жилищными организациями требований действующего законодательства при установлении/изменении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, при выборе (изменении) способа управления многоквартирным домом, смене жилищной организации.
1.3. Мониторинг проводится на основании информации, предоставляемой жилищными организациями один раз в год в срок с 17 апреля по 30 апреля по форме согласно приложению 1
и приложению 3
к настоящему Порядку, а по ежемесячному мониторингу - в срок до 18 числа месяца, следующего за отчетным месяцем, по форме
согласно приложению 4 к настоящему Порядку.
├───────┼──────────────────────────────────────────┼────────┼─────────────┤
│6.1 <*>
│- управление многоквартирным домом │руб./кв.│ │
│ │ │м │ │
├───────┼──────────────────────────────────────────┼────────┼─────────────┤
│6.2 <*>
│- содержание общего имущества в │руб./кв.│ │
│ │многоквартирном доме │м │ │
├───────┼──────────────────────────────────────────┼────────┼─────────────┤
│6.3 <*>
│- текущий ремонт общего имущества в │руб./кв.│ │
│ │многоквартирном доме │м │ │
├───────┼──────────────────────────────────────────┼────────┼─────────────┤
│6.4 <*>
│- капитальный ремонт общего имущества в │руб./кв.│ │
│ │многоквартирном доме │м │ │
├───────┼──────────────────────────────────────────┼────────┼─────────────┤
│7 <*>
│Размер платы за содержание и ремонт жилого│руб./кв.│ │
│ │помещения, предшествующий размеру, │м │ │
│ │указанному в пункте 6, всего, в том числе │ │ │
│ │расходы на: │ │ │
├───────┼──────────────────────────────────────────┼────────┼─────────────┤
│7.1 <*>
│- управление многоквартирным домом │руб./кв.│ │
│ │ │м │ │
├───────┼──────────────────────────────────────────┼────────┼─────────────┤
│7.2 <*>
│- содержание общего имущества в │руб./кв.│ │
│ │многоквартирном доме │м │ │
├───────┼──────────────────────────────────────────┼────────┼─────────────┤
│7.3 <*>
│- текущий ремонт общего имущества в │руб./кв.│ │
│ │многоквартирном доме │м │ │
├───────┼──────────────────────────────────────────┼────────┼─────────────┤
│7.3 <*>
│- капитальный ремонт общего имущества в │руб./кв.│ │
│ │многоквартирном доме │м │ │
├───────┼──────────────────────────────────────────┼────────┼─────────────┤
│8 <*>
│Стоимость планируемого на очередной │руб. │ │
│ │календарный год ремонта общего имущества в│ │ │
│ │многоквартирном доме, принятая решением │ │ │
│ │общего собрания собственников помещений в │ │ │
│ │многоквартирном доме, в том числе: │ │ │
├───────┼──────────────────────────────────────────┼────────┼─────────────┤
│8.1 <*>
│Стоимость текущего ремонта │руб. │ │
├───────┼──────────────────────────────────────────┼────────┼─────────────┤
│8.2 <*>
│Стоимость капитального ремонта │руб. │ │
└───────┴──────────────────────────────────────────┴────────┴─────────────┘
--------------------------------
<*> - заполняется в случае наличия положительного значения показателя пункта 5
по каждому многоквартирному дому, в котором установлен/изменен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Примечание: Если показатели пунктов 3
и 5
больше 0, жилищной организацией предоставляются копии документов, подтверждающих принятие решения о выборе/изменении способа управления многоквартирным домом (управляющей организацией), об установлении/изменении платы за содержание и ремонт жилого помещения по каждому многоквартирному дому (протоколы решения общих собраний собственников).
Ф.И.О. Подпись руководителя жилищной организации
