УЛАН-УДЭНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 24 мая 2012 г. № 564-45
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ УЛАН-УДЭНСКОГО ГОРОДСКОГО
СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ОТ 20.03.2008 № 807-82 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА
ТЕРРИТОРИИ Г. УЛАН-УДЭ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА
КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА ИЛИ НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ"
В целях совершенствования и приведения нормативных правовых актов в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, повышения эффективности управления и распоряжения земельными участками на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности Улан-Удэнский городской Совет депутатов решил:
1. Внести в решение
Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 20.03.2008 № 807-82 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности" следующие изменения:
В пункте 7
решения слова "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления земельных участков на территории города Улан-Удэ, находящихся в государственной или муниципальной собственности" заменить словами "О внесении изменений и дополнений в решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 20.10.2005 № 272-32 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, находящихся в государственной или муниципальной собственности".
2. В Положении
о порядке предоставления земельных участков на территории г. Улан-Удэ, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности:
2.1. Пункт 2.1
Положения дополнить абзацами следующего содержания:
"- идентификационный номер налогоплательщика, в случае обращения гражданина в качестве индивидуального предпринимателя;
- основной государственный регистрационный номер юридического лица, в случае обращения юридического лица.".
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2.1. Подпункт 2.1.1
Положения изложить в следующей редакции:
"2.1.1. К заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
3) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
4) копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
5) копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством, если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в частях 1
- 4 пп. 2.1.1
настоящего Положения;
6) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
Заявление о приобретении прав на земельный участок оформляется в соответствии с утвержденной Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ формой.
При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна.".
2.1. Подпункт 2.1.2
Положения изложить в следующей редакции:
"2.1.2. В месячный срок со дня регистрации заявления Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ:
1) рассматривает представленные заявителем документы;
2) запрашивает в государственных органах либо подведомственных государственным органам организациях необходимые для оформления прав на земельные участки следующие документы:
- выписку из Единого государственного реестра об индивидуальном предпринимателе или юридическом лице;
- при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;
- выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;
- кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровую выписку о земельном участке, в случае если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.
Вышеперечисленные документы, необходимые для оформления прав на земельный участок, не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок;
3) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, в аренду либо письменно уведомляет об отказе в предоставлении земельного участка в случаях:
- земельный участок не относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена или находящимся в муниципальной собственности городского округа "город Улан-Удэ";
- земельный участок относится к землям, изъятым из оборота;
- земельный участок относится к землям, ограниченным в обороте, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
- земельный участок зарезервирован для государственных и муниципальных нужд;
- федеральным законодательством установлен запрет на приватизацию земельного участка;
- наличие вступивших в законную силу решений суда, ограничивающих оборот земельного участка;
При предоставлении не заверенных нотариально копий документов сверка с подлинниками обязательна.
6.2. Предоставление земельного участка по основаниям, предусмотренным в части 1 статьи 1
Закона Республики Бурятия, осуществляется в следующем порядке.
6.2.1. В месячный срок со дня регистрации заявления Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ:
1) рассматривает представленные заявителем документы;
2) запрашивает в государственных органах либо подведомственных государственным органам организациях необходимые для оформления прав на земельные участки следующие документы:
- кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровую выписку о земельном участке, сведения о котором имеются в материалах инвентаризации земель, проведенной в соответствии с Программой
инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года № 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия";
- копию декларации о факте использования земельного участка заявителем, возникшем до введения в действие Земельного кодекса
Российской Федерации;
- уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок.
Вышеперечисленные документы, необходимые для оформления прав на земельный участок, не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок;
3) принимает решение о предоставлении земельного участка либо письменно уведомляет об отказе в предоставлении земельного участка.
6.2.2. Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка является:
- представление неполного комплекта документов, указанных в части а
), б) пункта 6.1
настоящего Положения;
- отсутствие сведений о земельном участке в материалах инвентаризации земель, проведенной в соответствии с Программой
инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года № 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия";
- отсутствие документа, подтверждающего факт использования земельного участка, возникший до введения в действие Земельного кодекса
Российской Федерации;
- резервирование земельного участка для государственных и муниципальных нужд;
- федеральным законодательством установлен запрет на приватизацию земельного участка.
6.3. Предоставление земельного участка по основаниям, предусмотренным в пунктах б
) и в) части 2 статьи 1
Закона Республики Бурятия, осуществляется в следующем порядке.
6.3.1. В месячный срок со дня регистрации заявления Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ:
1) рассматривает в порядке очередности подачи заявления представленные заявителем документы;
2) запрашивает в государственных, муниципальных органах либо подведомственных государственным, муниципальным органам организациях необходимые для постановки на учет гражданина на учет граждан, имеющих право на бесплатное и однократное приобретение земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства, следующие документы:
- в случае если заявитель относится к категории граждан, указанной в пункте б) части 2 статьи 1
Закона Республики Бурятия, справку, выдаваемую администрацией района г. Улан-Удэ, подтверждающую, что гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- в случае если заявитель относится к категории граждан, указанной в пункте в) части 2 статьи 1
Закона Республики Бурятия:
а) сведения, определяющие среднедушевой доход семьи гражданина (среднедушевой доход одиноко проживающего гражданина);
б) документы либо сведения, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.);
в) выписку из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений;
г) сведения о том, относится ли помещение, в котором проживает заявитель, к помещениям, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям;
д) справку о том, состоит ли заявитель на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий, и о получении субсидии на эти цели.
Вышеперечисленные документы, необходимые для оформления прав на земельный участок, не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок;
3) уведомляет заявителя в письменной форме о регистрации заявления о предоставлении земельного участка с указанием номера очереди подачи заявления либо об отказе в предоставлении земельного участка.
Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка со дня изготовления кадастрового паспорта предоставляемого земельного участка и направляет его заявителю с приложением кадастрового паспорта земельного участка. В случае выявления оснований для отказа в бесплатном предоставлении земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства принимается и направляется заявителю решение об отказе в предоставлении такого земельного участка.
6.3.2. Основанием для отказа в предоставлении земельного участка является:
- представление неполного комплекта документов, указанных в пункте 6.1
настоящего Положения;
- наличие сведений о правах граждан на имеющиеся или имевшиеся земельные участки, предоставленные в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Бурятия;
- отсутствие документов, подтверждающих отнесение заявителя к категории граждан, указанной в пункте б) части 2 статьи 1
Закона Республики Бурятия;
- отсутствие документов, подтверждающих отнесение заявителя к категориям граждан, указанным в пункте в) части 2 статьи 1
Закона Республики Бурятия.
6.3.3. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства осуществляется из числа земельных участков, предусмотренных для бесплатного предоставления в соответствии с постановкой на учет граждан, имеющих право на бесплатное и однократное приобретение земельного участка в собственность.
6.3.4. Многодетным семьям, приемным семьям, имеющим трех и более детей, и иным лицам, имеющим право на первоочередное получение земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации, земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в первоочередном порядке с учетом порядка очередности регистрации их заявлений.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
6.5. Решение Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка является основанием для снятия гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях.".
3. Решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
И.о. мэра г. Улан-Удэ
В.Г.ГАВРИЛОВ
