ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОВРОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 апреля 2012 г. № 818
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МЕХАНИЗМЕ ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
В соответствии с решением
Совета народных депутатов города Коврова от 28.03.2012 № 82 "О внесении изменений в Положение о разграничении полномочий, предоставленных органам местного самоуправления муниципального образования город Ковров в области регулирования тарифов и надбавок организаций жилищно-коммунального комплекса и об определении порядка установления тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений города Коврова, утвержденное решением Совета народных депутатов города Коврова от 26.01.2011 № 22", руководствуясь Уставом
муниципального образования город Ковров, утвержденного решениями Ковровского городского Совета народных депутатов № 100 от 15.06.2005, № 143 от 29.07.2005, постановляю:
1. Утвердить Положение
о механизме взимания платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма согласно приложению.
2. Считать утратившим силу постановление
администрации города от 08.12.2011 № 2842 "Об установлении платы за содержание и ремонт помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципального жилищного фонда на 2012 год" с момента издания.
3. Постановление подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации.
И.о. главы города
И.Б.УВАРОВ
Приложение
к постановлению
администрации города Коврова
от 12.04.2012 № 818
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕХАНИЗМЕ УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ
И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1. Общие положения
1.1. Положение о механизме установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения (далее - Положение) разработано в соответствии с частью 4 ст. 155
, частью 3 ст. 156
, частью 4 ст. 158
Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением
Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 "О проведении органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", постановлением
Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".
1.2. Настоящее Положение определяет порядок установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма.
2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения
2.1. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2.2. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается на срок не менее чем один год.
2.3. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется:
1) исходя из занимаемой общей площади жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма;
2) соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество для собственников помещений в многоквартирном доме.
2.4. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма подлежит установлению дифференцированно для каждого многоквартирного дома соразмерно плате собственников помещений в таком же доме.
Формирование размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и его экономическое обоснование производит управляющая организация, затем выносит на утверждение на общем собрании собственников многоквартирного жилого дома.
После утверждения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на общем собрании собственников многоквартирного жилого дома управляющая организация представляет утвержденный расчет в управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова (далее - УЭИиЗО) для установления платы за содержание и ремонт жилого помещения. Документы, подтверждающие экономически обоснованные расчеты, направляются УЭИиЗО в муниципальную тарифную комиссию для рассмотрения в порядке, установленном постановлением
администрации города от 07.04.2011 № 573 "Об утверждении "Положения о муниципальной тарифной комиссии".
Согласованный размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма устанавливается постановлением администрации города Коврова на основании решения муниципальной тарифной комиссии.
