АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июня 2012 г. № 765-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОТБОРА МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ, ДВОРОВЫЕ ТЕРРИТОРИИ КОТОРЫХ ПОДЛЕЖАТ КАПИТАЛЬНОМУ
РЕМОНТУ И РЕМОНТУ В 2012 ГОДУ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ
ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ ГОРОДА ОМСКА "КАПИТАЛЬНЫЙ
РЕМОНТ И РЕМОНТ ДВОРОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ГОРОДА ОМСКА" НА 2012 - 2014 ГОДЫ
Руководствуясь Федеральным законом
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
города Омска, постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке отбора многоквартирных домов, дворовые территории которых подлежат капитальному ремонту и ремонту в 2012 году в рамках реализации долгосрочной целевой программы города Омска "Капитальный ремонт и ремонт дворовых территорий многоквартирных домов города Омска" на 2012 - 2014 годы согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Администрациям административных округов города Омска обеспечить проведение информационно-разъяснительной работы о порядке и итогах отбора многоквартирных домов, дворовые территории которых подлежат капитальному ремонту и ремонту в 2012 году в рамках реализации долгосрочной целевой программы
города Омска "Капитальный ремонт и ремонт дворовых территорий многоквартирных домов города Омска" на 2012 - 2014 годы.
3. Управлению информационной политики Администрации города Омска опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить в сети "Интернет" на официальном сайте Администрации города Омска.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Исполняющий обязанности
Мэра города Омска
Т.А.Вижевитова
Приложение
к постановлению Администрации города Омска
от 1 июня 2012 г. № 765-п
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке отбора многоквартирных домов, дворовые территории
которых подлежат капитальному ремонту и ремонту в 2012
году в рамках реализации долгосрочной целевой программы
города Омска "Капитальный ремонт и ремонт дворовых
территорий многоквартирных домов города Омска"
на 2012 - 2014 годы
1. Положение о порядке отбора многоквартирных домов, дворовые территории которых подлежат капитальному ремонту и ремонту в 2012 году в рамках реализации долгосрочной целевой программы
города Омска "Капитальный ремонт и ремонт дворовых территорий многоквартирных домов города Омска" на 2012 - 2014 годы (далее - Положение), разработано в целях реализации долгосрочной целевой программы
города Омска "Капитальный ремонт и ремонт дворовых территорий многоквартирных домов города Омска" на 2012 - 2014 годы, утвержденной постановлением Администрации города Омска от 9 февраля 2012 года № 272-п "Об утверждении долгосрочной целевой программы города Омска "Капитальный ремонт и ремонт дворовых территорий многоквартирных домов города Омска" на 2012 - 2014 годы" (далее - Программа).
2. Настоящее Положение регламентирует порядок отбора многоквартирных домов и формирования перечня многоквартирных домов, дворовые территории которых подлежат капитальному ремонту и ремонту в 2012 году (далее - Перечень) в рамках реализации мероприятий Программы
, предусматривающих проведение работ по ремонту и восстановлению асфальтобетонного покрытия дворовых территорий многоквартирных домов.
3. Условиями участия в отборе многоквартирных домов для включения в Перечень являются:
1) самостоятельный выбор и реализация собственниками помещений в многоквартирном доме одного из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;
2) наличие протокола (решения) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ТСЖ) по следующим вопросам:
- об участии в отборе многоквартирных домов для включения в Перечень, при этом доля собственников помещений (голосов), проголосовавших за решение о проведении капитального ремонта и ремонта дворовой территории многоквартирного дома, должна составлять не менее двух третей от общего числа собственников помещений (голосов) в многоквартирном доме;
- об утверждении схемы участка дворовой территории многоквартирного дома, подлежащего ремонту, с указанием его ориентировочных размеров и площади, объеме планируемых работ по капитальному ремонту согласно схеме участка дворовой территории многоквартирного дома и предварительной укрупненной смете расходов, включая стоимость разработки сметной документации, составленной в установленном законом порядке;
- о выборе лиц, представляющих интересы ТСЖ, собственников помещений в многоквартирном доме при проведении отбора подрядной организации, подписании документов в период проведения капитального ремонта и ремонта дворовой территории, а также при проведении приемки выполненных работ, включая наделение их правом подписания от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме акта сдачи-приемки выполненных работ.
4. Не подлежат участию в отборе многоквартирные дома:
1) управление которыми осуществляется управляющими организациями, выбранными в соответствии с частью 1 статьи 18
Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (в результате проведения органами местного самоуправления Омской области до 1 мая 2008 года открытого конкурса по выбору управляющей организации, если собственниками помещений до 1 января 2007 года не был выбран способ управления многоквартирным домом или принятое собственниками решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было реализовано);
2) в отношении которых в установленном законодательством порядке принято решение о признании их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции либо все жилые помещения в которых не отвечают установленным санитарным и техническим требованиям;
___________________________________________________________________________
произвели осмотр участка дворовой территории многоквартирного дома
______________ по _________________________________________ в городе Омске.
На основании осмотра участка дворовой территории многоквартирного дома,
подлежащего капитальному ремонту и ремонту, комиссия установила:
┌───┬───────────────────────────────┬──────────┬──────────────┬───────────┐
│ № │ Элементы благоустройства │ Общая │ Наименование │ Площадь │
│п/п│ │ площадь, │ выявленных │ участка, │
│ │ │ кв.м │ дефектов │подлежащего│
│ │ │ │ │ ремонту, │
│ │ │ │ │ кв.м │
├───┼───────────────────────────────┼──────────┼──────────────┼───────────┤
│ 1 │Тротуары (включая подходы к │ │ │ │
│ │подъездам) │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────┼──────────────┼───────────┤
│ 2 │Дворовые проезды │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────┼──────────────┼───────────┤
│ 3 │Парковки автомототранспорта │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────┼──────────────┼───────────┤
│ 4 │Площадки детские │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────┼──────────────┼───────────┤
│ 5 │Площадки спортивные │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────┼──────────────┼───────────┤
│ 6 │Площадки для отдыха │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────┼──────────────┼───────────┤
│ 7 │Площадки хозяйственные │ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────┼──────────────┼───────────┤
│ │Всего: │ │ │ │
└───┴───────────────────────────────┴──────────┴──────────────┴───────────┘
Подписи:
Представитель администрации ______________
административного округа города Омска __________________________
(подпись, Ф.И.О.)
Представитель управляющей организации (ТСЖ, лица, заключившего договор
оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего
имущества в многоквартирном доме) __________________________
(подпись, Ф.И.О.)
Представитель собственников помещений
в многоквартирном доме __________________________
(подпись, Ф.И.О.)
_______________
