МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ
от 30 июля 2009 г. № 168-МПА
ПОЛОЖЕНИЕ
О СПОСОБАХ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА
Принят
Думой города Владивостока
15 июля 2009 года
(в ред. Муниципальных правовых актов города Владивостока
от 14.10.2009 № 176-МПА
, от 18.12.2009 № 201-МПА
,
от 18.11.2010 № 262-МПА
, от 30.05.2012 № 373-МПА
)
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Общие понятия
1. Положение о способах управления и распоряжения муниципальным имуществом города Владивостока (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", Федеральным законом
от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом
города Владивостока, муниципальным правовым актом
города Владивостока от 10.05.2006 № 26-МПА "Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Владивостока".
Положение регулирует отношения, возникающие в связи с заключением договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества города Владивостока, вне зависимости от того, закреплено ли это имущество на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями города Владивостока (при условии, что этим имуществом они могут распоряжаться только с согласия собственника) или не закреплено, за исключением случаев, если указанные права на это имущество предоставляются по другим основаниям, установленным законодательством Российской Федерации.
Положение не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Водным кодексом
Российской Федерации, Лесным кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах.
Абзац исключен. - Муниципальный правовой акт
города Владивостока от 30.05.2012 № 373-МПА.
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:
арендатор - физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем, использующее муниципальное имущество в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, индивидуальный предприниматель, а также юридическое лицо, заключившее договор аренды;
(в ред. Муниципального правового акта
города Владивостока от 18.11.2010 № 262-МПА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
арендная плата - величина, определяемая на основании Методики расчета арендной платы, утвержденной решением Думы города Владивостока;
заинтересованное лицо - лицо, заинтересованное в предоставлении объекта и заключении договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении объекта, и обратившееся в уполномоченный орган с соответствующим заявлением;
муниципальное имущество города Владивостока - движимое и недвижимое имущество, находящееся в собственности города Владивостока;
объект - здания, сооружения, их части, включая нежилые. помещения промышленного, производственного, торгового, административного, лечебно-санитарного, культурно-просветительского, коммунально-бытового, складского, учебного и иного назначения, находящееся в собственности города Владивостока, иное недвижимое имущество, находящееся в собственности города Владивостока за исключением земельных участков и жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также движимое имущество, находящееся в собственности города Владивостока;
реестр муниципальной собственности - сведения о муниципальном имуществе города Владивостока, порядок ведения и форма которого определяются Думой города Владивостока;
реестр недобросовестных пользователей - сведения о юридических или физических лицах, уклонившихся от заключения договора купли-продажи права на заключение договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении объекта либо уклонившихся от заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в отношении объекта, а также о юридических и физических лицах, с которыми договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении объектов, по решению суда расторгнуты в связи с существенным нарушением ими договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении объектов;
уполномоченный орган - орган администрации города Владивостока, на который возложены полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности города Владивостока;
управление муниципальным имуществом города Владивостока - принятие в соответствии с действующим законодательством и настоящим Положением решений о предоставлении муниципального имущества города Владивостока в аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление либо его закреплении на праве хозяйственного ведения, оперативного управления с оформлением соответствующих обязательственных или вещных прав, а также контроль за его использованием и решений о безвозмездной передаче муниципального имущества города Владивостока в государственную собственность Российской Федерации, государственную собственность Приморского края.
(в ред. Муниципального правового акта
города Владивостока от 18.12.2009 № 201-МПА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Заключение договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении объектов, осуществляется на срок не более 5 лет.
Договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении объектов, на срок более 5 лет могут быть заключены только в отношении тех объектов, перечень категорий которых утверждается Думой города Владивостока по представлению главы города Владивостока.
4. Объекты, включенные в перечень муниципального имущества, предназначенного для оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в городе Владивостоке, предоставляются указанным лицам в аренду в порядке, установленном разделом 2
настоящего Положения, относительно предоставления в аренду объектов, не закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
(п. 4 введен Муниципальным правовым актом
города Владивостока от 30.05.2012 № 373-МПА)
Раздел 2. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТОВ В АРЕНДУ
Статья 2. Общие положения
2. В течение тридцати дней с момента получения всех документов, указанных в пункте 1
настоящей статьи, уполномоченный орган издает распоряжение о закреплении объектов за предприятием на праве хозяйственного ведения и заключает договор о порядке использования объектов, закрепленных на праве хозяйственного ведения. Указанный договор заключается по форме, установленной уполномоченным органом.
3. На основании указанных в пункте 2
настоящей статьи распоряжения уполномоченного органа и договора между уполномоченным органом и предприятием объекты передаются предприятию по акту приема-передачи по форме, утвержденной уполномоченным органом.
4. Право хозяйственного ведения объектом - движимым имуществом возникает у предприятия с момента подписания акта приема-передачи таких объектов.
5. Право хозяйственного ведения на объект - недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации, которая осуществляется предприятием самостоятельно за свой счет.
6. В случае дополнительного предоставления предприятию объектов в хозяйственное ведение в процессе его деятельности данное предприятие представляет в уполномоченный орган заявление о предоставлении объектов в хозяйственное ведение, подписанное руководителем предприятия и согласованное с балансодержателем данных объемов, а также сведения об объектах, передаваемых в хозяйственное ведение, по перечню, утверждаемому уполномоченным органом.
7. Дополнительное предоставление объектов в хозяйственное ведение предприятию в процессе его деятельности осуществляется в порядке, установленном настоящей статьей.
Статья 17. Контроль за деятельностью по управлению и распоряжению объектами, переданными в хозяйственное ведение
1. Контроль за деятельностью по управлению и распоряжению объектами, переданными в хозяйственное ведение предприятию, законностью и эффективностью их использования, в порядке, предусмотренном действующим законодательством, осуществляет уполномоченный орган.
2. Уполномоченный орган осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью объектов, закрепленных за предприятием.
Раздел 6. БЕЗВОЗМЕЗДНАЯ ПЕРЕДАЧА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ГОРОДА ВЛАДИВОСТОКА В ГОСУДАРСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ГОСУДАРСТВЕННУЮ
СОБСТВЕННОСТЬ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
(в ред. Муниципального правового акта
города Владивостока
от 18.12.2009 № 201-МПА)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 18. Общие положения
1. Муниципальное имущество города Владивостока может быть безвозмездно передано в государственную собственность Российской Федерации, государственную собственность Приморского края в случаях, установленных федеральным законодательством.
2. Утратил силу. - Муниципальный правовой акт
города Владивостока от 18.11.2010 № 262-МПА.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Статья 19. Порядок принятия решения
В случаях, установленных статьей 18
настоящего Положения, глава города Владивостока вносит в Думу города Владивостока на утверждение перечень муниципального имущества, безвозмездно передаваемого в государственную собственность Российской Федерации, государственную собственность Приморского края, с указанием оснований передачи муниципального имущества города Владивостока.
Раздел 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
(введен Муниципальным правовым актом
города Владивостока
от 18.12.2009 № 201-МПА)
Статья 20. Порядок вступления в силу муниципального правового акта
1. Признать утратившими силу:
решение
Думы города Владивостока от 10.07.2002 № 119 "Об утверждении Положения о порядке аренды зданий и сооружений, находящихся в муниципальной собственности города Владивостока" (Вестник Думы города Владивостока, 2002, № 16, стр. 29);
решение
Думы города Владивостока от 29.09.2005 № 103 "О внесении дополнения в приложение к решению Думы города Владивостока от 10.07.2002 № 119 "Об утверждении Положения о порядке аренды зданий и сооружений, находящихся в муниципальной собственности города Владивостока" (Вестник Думы города Владивостока, 2005, № 14, стр. 132);
муниципальный правовой акт
города Владивостока от 24.04.2007 № 81-МПА "О внесении изменений в приложение к решению Думы города Владивостока от 10.07.2002 № 119 "Об утверждении Положения о порядке аренды зданий и сооружений, находящихся в муниципальной собственности города Владивостока" (Вестник Думы города Владивостока, 2007, № 31, стр. 22);
муниципальный правовой акт
города Владивостока от 10.07.2007 № 86-МПА "О внесении изменений в приложение к решению Думы города Владивостока от 10.07.2002 № 119 "Об утверждении Положения о порядке аренды зданий и сооружений, находящихся в муниципальной собственности города Владивостока" (Вестник Думы города Владивостока, 2007, № 32, ч. 2, стр. 17).
2. Настоящий муниципальный правовой акт вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. главы города
Н.А.ВОЙНОВСКАЯ
