СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ОПОЧЕЦКОГО РАЙОНА РЕШЕНИЕ от 29.02.2012 года О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ВНЕОЧЕРЕДНОЙ 58-Й СЕССИИ СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ ОПОЧЕЦКОГО РАЙОНА ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА ОТ 06.09.2011 Принято на 64-й сессии Собрания депутатов Опочецкого района четвертого созыва

Перечень должен содержать характеристики земельных участков, включая их местоположение, адресную часть, кадастровые номера, площадь и вид разрешенного использования земельных участков.

К Перечню должен прилагаться планово-картографический материал с обозначением местоположения земельного участка, включенного в Перечень, и его фотографическое изображение.

Постановление Администрации Опочецкого района об утверждении Перечня должно содержать указание на контактное лицо, уполномоченное ознакомить заявителей с расположением земельного участка на местности, номер телефона для связи с контактным лицом.

Перечень, изменения и дополнения к нему утверждаются постановлением Администрации Опочецкого района и подлежат опубликованию в газете "Красный маяк" и размещению на сайте Администрации Опочецкого района www.opochka.reg60.ru.

3.4. Для формирования Перечня отдел земельных отношений комитета экономической, налоговой, инвестиционной политики и имущественных отношений Администрации Опочецкого района запрашивает у администраций муниципальных образований городского и сельских поселений информацию о наличии земельных участков и массивов, возможных к предоставлению в собственность для индивидуального жилищного строительства гражданам, имеющим трех и более детей. Полученную информацию отдел земельных отношений проверяет, направляя соответствующие запросы в Федеральное бюджетное учреждение "Кадастровая палата" по Псковской области и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Формирование индивидуальных земельных участков осуществляется в массивах жилой застройки в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в порядке и на основании документов территориального планирования и градостроительного зонирования.

3.5. В течение 3-х рабочих дней с даты утверждения Перечня Администрация Опочецкого района направляет копию Перечня в Территориальное управление и к 1 и 15 числу каждого месяца извещает Территориальное управление о вносимых в Перечень изменениях.

Комитет экономической, налоговой, инвестиционной политики и имущественных отношений Администрации Опочецкого района обеспечивает выполнение в отношении земельных участков кадастровых работ за счет средств местного бюджета и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

4. Порядок предоставления земельного участка, включенного в Перечень

4.1. Предоставление в собственность земельных участков, включенных в Перечень, осуществляется по мере формирования Перечня и внесения в него изменений.

Земельные участки, указанные в Перечне, предлагаются для ознакомления гражданам в порядке очередности их включения в Реестр.

Отдел земельных отношений:

- исходя из количества земельных участков, включенных в Перечень, очередности поступления и регистрации заявлений граждан о принятии на учет на основании данных учета граждан, осуществленного в соответствии с Порядком учета граждан, а также выраженного в установленный срок и в установленной форме согласия граждан на предоставление земельных участков, формирует списки состоящих на учете граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, с указанием конкретных подлежащих передаче указанным гражданам земельных участков, включенных в Перечень.

4.2. Отдел земельных отношений в течение 14 дней с даты поступления кадастрового паспорта и на основании документов, перечисленных в пункте 2.1 настоящего Порядка, готовит проект постановления Администрации Опочецкого района о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства и внесение в установленном порядке указанного проекта постановления в Администрацию Опочецкого района, включенного в Перечень, с указанием его кадастрового номера, местоположения, площади, вида разрешенного использования земельного участка.

Решение о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства принимается Администрацией Опочецкого района в месячный срок со дня внесения комитетом в Администрацию Опочецкого района соответствующего проекта постановления.

Постановление Администрации Опочецкого района о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства является основанием для подписания в недельный срок комитетом с гражданином акта приема-передачи соответствующего земельного участка.

Предоставленный земельный участок оформляется в собственность гражданина с участием всех его несовершеннолетних детей.

4.3. Не позднее пяти рабочих дней с даты подписания постановления отдел земельных отношений:

- направляет или выдает гражданину (в случае личной явки) постановление Администрации Опочецкого района о бесплатном предоставлении гражданину земельного участка в собственность с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

4.4. Для целей настоящего Порядка гражданин считается надлежащим образом извещенным о принятом решении по вопросу бесплатного предоставления ему земельного участка в собственность при направлении заказного письма с уведомлением по адресу, указанному гражданином в заявлении о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность.

4.5. Государственная регистрация перехода права собственности к гражданину на земельный участок, предоставленный в соответствии с настоящим Порядком, осуществляется Администрацией Опочецкого района.

5. Порядок предоставления конкретного земельного участка, местоположение которого выбрано гражданином самостоятельно

5.1. После принятия на учет и включения в Реестр гражданин с сохранением очереди в Реестре вправе обратиться в территориальное управление с заявлением о предоставлении однократно бесплатно в собственность конкретного земельного участка, расположенного в границах муниципального образования "Опочецкий район", который гражданин хотел бы получить, с указанием конкретного описания местоположения земельного участка относительно однозначно понимаемого локального объекта местности, выбранного в качестве ориентира для установления местоположения земельного участка, и предполагаемый размер земельного участка в соответствии со статьей 4 Закона. К такому заявлению прикладывается планово-картографический материал с обозначением местоположения испрашиваемого земельного участка.

Территориальное управление в трехдневный срок вправе письменно с обоснованием причин отказать заявителю в приеме заявления в случае, если по представленному описанию и планово-картографическому материалу невозможно индивидуализировать местоположение испрашиваемого в заявлении гражданином земельного участка.

До принятия Администрацией Опочецкого района постановления о предоставлении гражданину однократно бесплатно в собственность конкретного земельного участка гражданин имеет право на ознакомление с Перечнем на общих основаниях, указанных в разделе 4 настоящего Порядка, в соответствии со своим порядковым номером очереди в Реестре.

5.2. Территориальное управление в течение двух дней с даты приема заявления, указанного пункте 2.1 настоящего Порядка, направляет его и приложенные к нему документы в Администрацию Опочецкого района для проведения в месячный срок следующих работ по формированию испрашиваемого земельного участка:

разработка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории;

определение разрешенного использования испрашиваемого земельного участка в соответствии с градостроительной документацией;

определение технических условий подключения объекта, предполагаемого к строительству, к сетям инженерно-технического обеспечения, включающих в себя электро-, тепло-, газо-, водоснабжение и водоотведение, и платы за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.

В течение 14 дней после исполнения указанных документов комитет экономической, налоговой, инвестиционной политики и имущественных отношений Администрации Опочецкого района (далее - комитет) осуществляет в установленных федеральным законодательством случаях процедуру согласования расположения земельного участка и возможность осуществления на нем индивидуального жилищного строительства с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, организациями.

5.3. При установлении невозможности формирования земельного участка по результатам осуществления действий, указанных в пункте 5.2 настоящего Порядка, комитет в 14-дневный срок направляет гражданину и в территориальное управление уведомление с указанием причин невозможности предоставления данного земельного участка. Получение указанного уведомления не препятствует гражданину подать новое заявление о предоставлении земельного участка с иным месторасположением.

5.4. По результатам выполнения указанных в пункте 5.2 настоящего Порядка работ комитет обеспечивает выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и осуществление кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

5.5. Гражданин вправе до принятия Администрацией Опочецкого района постановления о предоставлении ему однократно бесплатно земельного участка в собственность обратиться в территориальное управление с отзывом ранее поданного заявления о предоставлении конкретного земельного участка.

При отзыве ранее поданного заявления, за исключением случая отзыва заявления по результатам ознакомления с Перечнями, гражданину присваивается последний порядковый номер очереди в Реестре на момент подачи заявления об отзыве.

Территориальное управление в течение рабочего дня, когда поступил отзыв заявления гражданина, информирует об этом письменно Администрацию Опочецкого района.

При отзыве заявления о предоставлении конкретного земельного участка Администрация Опочецкого района обеспечивает формирование и предоставление такого земельного участка заинтересованным лицам в порядке, предусмотренном земельным законодательством Российской Федерации.

5.6. Отдел земельных отношений в течение 14 дней с даты поступления кадастрового паспорта и на основании документов, перечисленных в пункте 3.2 настоящего Порядка, готовит и обеспечивает опубликование в газете "Красный маяк" и размещение на официальном сайте Администрации Опочецкого района сообщения о предстоящей передаче бесплатно в собственность гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

В случае отсутствия по истечении 30 календарных дней после публикации сообщения возражений относительно предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства отдел земельных отношений в течение пяти рабочих дней готовит проект постановления Администрации Опочецкого района о предоставлении однократно бесплатно в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства и внесение в установленном порядке указанного проекта постановления в Администрацию Опочецкого района, с указанием его кадастрового номера, местоположения, площади, вида разрешенного использования земельного участка.

5.7. В 60-дневный срок с даты принятия постановления Администрации Опочецкого района, указанного в разделе 5 настоящего Порядка, комитет обеспечивает государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок.

5.8. В течение 10-х дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок Администрация Опочецкого района направляет соответствующую информацию в территориальное управление.

Территориальное управление в 3-дневный срок вносит сведения о предоставлении гражданину земельного участка в собственность в Реестр и снимает гражданина с учета.