АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 апреля 2012 г. № 874
О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА РЕШЕНИЯ ДУМЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации, на основании Правил
землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области, утвержденных Решением Думы городского округа Сызрань от 30.03.2011 № 16, Положения
о публичных слушаниях в городском округе Сызрань, утвержденного Решением Думы городского округа Сызрань от 28.01.2009 № 8, с учетом заключения Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа Сызрань от 27.03.2012, руководствуясь Уставом
городского округа Сызрань, постановляю:
1. Подготовить проект решения Думы городского округа Сызрань о внесении изменений в Правила
землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области по предложениям согласно приложению № 1
.
2. Отклонить предложения по внесению изменений в Правила
землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области согласно приложению № 2
.
3. Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области (председатель Комиссии Дубинин Е.Ю.):
3.1. подготовить проект решения Думы городского округа Сызрань о внесении изменений в Правила
землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области в течение десяти дней с момента опубликования настоящего Постановления;
3.2. представить проект решения Думы городского округа Сызрань о внесении изменений в Правила
землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области Главе городского округа Сызрань для принятия решения о назначении публичных слушаний по указанному проекту;
3.3. направить копию настоящего Постановления Администрации городского округа Сызрань заявителям, представившим предложения о внесении изменений в Правила
землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области.
4. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте городского округа Сызрань в сети Интернет.
5. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации городского округа Сызрань, руководителя Комитета по строительству и архитектуре Дубинина Е.Ю.
Глава Администрации
Ю.В.КОБЯКИН
Приложение № 1
к Постановлению Администрации
городского округа Сызрань
от 17.04.2012 № 874
ПРИНЯТЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ВНЕСЕНИЮ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Изменения в карту градостроительного зонирования территории городского округа Сызрань Самарской области (статья 44 главы VIII раздела II)
:
1. Увеличить территориальную зону Ж-1
- зона малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (1 - 3 этажа), расположенную в границах улиц Космическая, Владивостокская, Новгородская, за счет смежной территориальной зоны СХ-1
- зона дачных и садово-огородных участков, так как фактически по улице Новгородская по нечетной стороне расположены индивидуальные жилые дома (предложение Комитета по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань).
2. Увеличить территориальную зону Т-3
- зона инженерных сетей, расположенную в Юго-Западном районе городского округа с западной границы территориальной зоны ОП - Зона особо охраняемых природных территорий за счет смежной территориальной зоны СХ-1
- зона дачных и садово-огородных участков, так как фактически в территориальной зоне СХ-1
находится территория электрической подстанции "Кубра" (предложение Комитета по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань).
3. Выделить в территориальной зоне Р-3
- зона учреждений социального обеспечения, санаторно-курортного и оздоровительного отдыха и туризма, расположенной по улице Новосибирская, территориальную зону ПК-5
- зона производственных и коммунальных объектов V класса опасности (санитарно-защитная зона до 50 м), так как фактически на земельном участке по ул. Новосибирская, д. 41, размещено нежилое здание лаборатории, для размещения производственных и административных зданий, строений и сооружений промышленности, так как фактически по ул. Новосибирская, д. 41, находится здание лаборатории (предложение ФБУ "Самарский ЦСМ").
Изменения в главу IX
. Градостроительные регламенты раздела III:
4. В статье 50
территориальную зону Ж-5
- зона смешанной жилой застройки дополнить условно разрешенным видом использования "металлические гаражи" (в границах улиц К. Маркса, Ст. Разина, Володарского, 1-я Сланцевая), так как в данном районе (по ул. Болотная) у граждан в пользовании имеются металлические гаражи, установленные на основании разрешительных документов (предложение Скоморохина В.С., Орловой М.Г.).
Приложение № 2
к Постановлению Администрации
городского округа Сызрань
от 17.04.2012 № 874
ОТКЛОНЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ВНЕСЕНИЮ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Изменения в карту градостроительного зонирования территории городского округа Сызрань Самарской области (статья 44 главы VIII раздела II)
:
1. Увеличить территориальную зону Ц-2
- зона обслуживания и деловой активности, расположенную по ул. Монастырская, за счет территориальной зоны Р-2
- зона рекреационно-ландшафтных территорий в сторону улицы Монастырская, так как данная территория предполагается для функционирования объекта бытового обслуживания (гостиница) (предложение Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань).
Использование испрашиваемого земельного участка затруднено из-за прохождения в его границах большого количества подземных и надземных инженерных коммуникаций. В частности, линия электропередач 110 кВ с охранной зоной 20 м накладывает обременение практически на весь участок.
