ПРЕДСТАВИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
ВЕЛИКОУСТЮГСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 29 октября 2010 г. № 67
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ВЕЛИКОУСТЮГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, НА 2011 ГОД
(в ред. решения
Представительного органа
местного самоуправления Великоустюгской Думы
от 09.12.2011 № 75)
В соответствии со статьей 65
Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, статьей 3
Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением
Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" и статьей 19
Устава Великоустюгского муниципального района Великоустюгская Дума решила:
1. Установить, что размер годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Великоустюгского муниципального района, определяется путем умножения установленных настоящим решением ставок арендной платы на кадастровую стоимость земельного участка.
1.1. Установить размер годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Великоустюгского муниципального района и используемых для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства, в размере 1% от кадастровой стоимости.
(п. 1.1 в ред. решения
Представительного органа местного самоуправления Великоустюгской Думы от 09.12.2011 № 75)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.2. Установить годовую арендную плату за использование земельных участков, находящихся в собственности Великоустюгского муниципального района и используемых для размещения автозаправочных станций в границах сельских поселений, в размере 1% от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.
1.3. В случае если размер годовой арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Великоустюгского муниципального района, определенный в соответствии с подпунктом 1.1
или подпунктом 1.2
настоящего решения, превышает размер годовой арендной платы, определенный в соответствии с пунктом 1
настоящего решения за соответствующий земельный участок, размер годовой арендной платы определяется в соответствии с пунктом 1
настоящего решения, подпункты 1.1
, 1.2
настоящего решения не применяются.
1.4. В случае если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), то годовая арендная плата определяется по результатам торгов (конкурсов, аукционов).
В случае если земельный участок предоставлен в аренду для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, арендная плата определяется на аукционе в порядке, предусмотренном Земельным кодексом
Российской Федерации.
2. Установить на 2011 год на территории Великоустюгского муниципального района ставки
арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Великоустюгского муниципального района, согласно приложению 1 к настоящему решению.
3. Установить следующий порядок, условия и сроки внесения арендной платы:
3.1. Арендная плата за текущий квартал вносится арендатором не позднее пятнадцатого числа второго месяца данного квартала путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре аренды.
3.2. Условия внесения арендной платы за земельный участок, а также размер пени за несвоевременную уплату арендных платежей определяется договором аренды.
4. При переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, находящимися в собственности Великоустюгского муниципального района, на право аренды земельных участков установить следующие размеры арендной платы:
0.3% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
1.5% кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
2% кадастровой стоимости всех остальных арендуемых земельных участков.
5. При расчете арендной платы за земельные участки, предоставленные для жилищного строительства в соответствии с пунктом 15 статьи 3
Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", применяются ставки арендной платы в размере:
2.5% от кадастровой стоимости, если объект недвижимости не введен в эксплуатацию по истечении двух лет с даты предоставления в аренду земельного участка;
5% от кадастровой стоимости, если объект недвижимости не введен в эксплуатацию по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка.
6. При расчете арендной платы за земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, кроме предоставленных для индивидуального жилищного строительства, за исключением земельных участков, предоставленных в соответствии с пунктом 15 статьи 3
Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если объект недвижимости не введен в эксплуатацию по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка, применяется повышающий коэффициент 2.
7. При расчете арендной платы за земельные участки с более чем одним видом разрешенного использования применяется ставка арендной платы того вида разрешенного использования земельного участка, для которого указано наибольшее значение.
8. Признать утратившими силу следующие решения Великоустюгской Думы:
от 21.11.2008 № 127
"Об арендной плате за земли, находящиеся в собственности Великоустюгского муниципального района, на 2009 год";
от 18.12.2009 № 15
"Об арендной плате за земли, находящиеся в собственности Великоустюгского муниципального района, на 2010 год";
от 26.03.2010 № 14
"О внесении изменений в решение Великоустюгской Думы от 21.11.2008 № 127 "Об арендной плате за земли, находящиеся в собственности Великоустюгского муниципального района, на 2009 год";
от 24.09.2010 № 62
"О внесении дополнений в решение Великоустюгской Думы от 21.11.2008 № 127 "Об арендной плате за земли, находящиеся в собственности Великоустюгского муниципального района, на 2009 год".
9. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования, но не ранее 1 января 2011 года.
Глава Великоустюгского
муниципального района
А.Я.НОВИНСКИЙ
Приложение 1
к Решению
Великоустюгской Думы
от 29 октября 2010 г. № 67
СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
НА ТЕРРИТОРИИ ВЕЛИКОУСТЮГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА,
ПРОЦЕНТ ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ
(в ред. решения
Представительного органа
местного самоуправления Великоустюгской Думы
от 09.12.2011 № 75)
Таблица 1
┌────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ │
├────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ Виды разрешенного использования │
├──────────────────┬───────────────────┬──────────────────┬──────────────────┬──────────────────┬───────────────┬──────────────────────┬───────────────────┬──────────────────┬───────────────┬───────────────┬────────────┬──────────────────────────────────┬────────────┬─────────────────────┤
│Земельные участки,│Земельные участки, │Земельные участки,│Земельные участки,│Земельные участки,│Земельные │Земельные участки, │Земельные участки, │Земельные участки,│Земельные │Земельные │Земельные │Земельные участки, предназначенные│Земельные │Земельные участки, │
│предназначенные │предназначенные для│предназначенные │находящиеся в │предназначенные │участки, │предназначенные для │предназначенные для│предназначенные │участки, │участки, │участки, │для разработки полезных │участки, │предназначенные для │
│для размещения │размещения домов │для размещения │составе дачных, │для размещения │предназначенные│размещения │размещения объектов│для размещения │предназначенные│предназначенные│занятые │ископаемых, размещения │занятые │сельскохозяйственного│
│домов многоэтажной│индивидуальной │гаражей и │садоводческих и │объектов торговли,│для размещения │административных и │рекреационного и │производственных и│для размещения │для размещения │водными │железнодорожных путей, │особо │использования │
│жилой застройки │жилой застройки │автостоянок │огороднических │общественного │гостиниц │офисных зданий, │лечебно- │административных │электростанций,│портов, водных,│объектами, │автомобильных дорог, искусственно │охраняемыми │ │
│ │ │ │объединений │питания и бытового│ │объектов образования, │оздоровительного │зданий, строений, │обслуживающих │железнодорожных│находящимися│созданных внутренних водных путей,│территориями│ │
│ │ │ │ │обслуживания │ │науки, здравоохранения│назначения │сооружений │их сооружений и│вокзалов, │в обороте │причалов, пристаней, полос отвода │и объектами,│ │
│ │ │ │ │ │ │и социального │ │промышленности, │объектов │автодорожных │ │железных и автомобильных дорог, │городскими │ │
│ │ │ │ │ │ │обеспечения, │ │коммунального │ │вокзалов, │ │водных путей, трубопроводов, │лесами, │ │
│ │ │ │ │ │ │физической культуры и │ │хозяйства, │ │аэропортов, │ │кабельных, радиорелейных и │скверами, │ │
│ │ │ │ │ │ │спорта, культуры, │ │материально- │ │аэродромов, │ │воздушных линий связи и линий │парками, │ │
│ │ │ │ │ │ │искусства, религии │ │технического, │ │аэровокзалов │ │радиофикации, воздушных линий │городскими │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │продовольственного│ │ │ │электропередачи конструктивных │садами │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │снабжения, сбыта и│ │ │ │элементов и сооружений, объектов, │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │заготовок │ │ │ │необходимых для эксплуатации, │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │содержания, строительства, │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │реконструкции, ремонта, развития │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │наземных и подземных зданий, │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │строений, сооружений, устройств │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │транспорта, энергетики и связи; │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │размещения наземных сооружений и │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │инфраструктуры спутниковой связи, │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │объектов космической деятельности,│ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │военных объектов │ │ │
├──────────────────┼───────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼───────────────┼──────────────────────┼───────────────────┼──────────────────┼───────────────┼───────────────┼────────────┼──────────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │ 13 │ 14 │ 15 │
├──────────────────┼───────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼──────────────────┼───────────────┼──────────────────────┼───────────────────┼──────────────────┼───────────────┼───────────────┼────────────┼──────────────────────────────────┼────────────┼─────────────────────┤
│ 0.6 │ 0.6 │ 3.0 │ 0.6 │ 3.0 │ 3.0 │ 3.0 │ 3.0 │ 3.0 │ 3.0 │ 3.0 │ 3.0 │ 3.0 │ 0.6 │ 0.6 │
└──────────────────┴───────────────────┴──────────────────┴──────────────────┴──────────────────┴───────────────┴──────────────────────┴───────────────────┴──────────────────┴───────────────┴───────────────┴────────────┴──────────────────────────────────┴────────────┴─────────────────────┘
Таблица 2
(в ред. решения
Представительного органа
местного самоуправления Великоустюгской Думы
от 09.12.2011 № 75)
(см. текст в предыдущей редакции
)
┌─────────────────────────────────────┬───────────────────────────┬───────────┐
│Земли промышленности, энергетики, │Земли сельскохозяйственного│Земли особо│
│транспорта, связи, радиовещания, │назначения │охраняемых │
│телевидения, информатики, земли для │ │территорий │
│обеспечения космической деятельности,│ │ │
│земли обороны, безопасности и земли │ │ │
│иного специального назначения │ │ │
├─────────────────────────────────────┼───────────────────────────┼───────────┤
│ 1.5 │ 0.6 │ 3.0 │
└─────────────────────────────────────┴───────────────────────────┴───────────┘
