АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 мая 2010 г. № 1023
О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ВТОРОЙ ЧАСТИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА
(в ред. Постановлений Администрации городского округа
Верхняя Пышма от 23.09.2010 № 1954
, от 07.06.2012 № 967
)
В соответствии со статьями 30
, 31
Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ "Градостроительное зонирование", статьей 11
Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, статьей 14
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Положением
о порядке организации и проведения публичных слушаний в городском округе Верхняя Пышма от 23.11.2006 № 33/1, Решением
Думы городского округа Верхняя Пышма от 30.04.2009 № 5/14 "О первой части правил землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма", в целях установления порядка осуществления градостроительной деятельности и землепользования на территории городского округа Верхняя Пышма, администрация городского округа Верхняя Пышма постановляет:
1. Создать комиссию по подготовке проекта второй части Правил землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма.
2. Утвердить Положение
о комиссии по подготовке проекта второй части Правил
землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма согласно приложению № 1 к настоящему Постановлению.
3. Утвердить состав
комиссии по подготовке проекта второй части Правил землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма согласно приложению № 2 к настоящему Постановлению.
4. Утвердить Порядок
подготовки, согласования, обсуждения и направления на рассмотрение в Думу городского округа Верхняя Пышма проекта второй части Правил
землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма согласно приложению № 3 к настоящему Постановлению.
5. Управлению архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма в срок до 14.06 2010 обеспечить подготовку проекта второй части Правил
землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма.
6. Опубликовать настоящее Постановление в газете "Красное знамя" и разместить на официальном сайте в сети Интернет в течение 10 дней со дня его подписания.
7. Контроль за выполнением Постановления оставляю за собой.
Глава администрации
А.С.МИЛЮТИН
Приложение № 1
к Постановлению администрации
городского округа Верхняя Пышма
от 24 мая 2010 г. № 1023
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ВТОРОЙ ЧАСТИ
ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение определяет компетенцию и порядок работы комиссии по подготовке проекта второй части Правил землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма (далее - Комиссия).
2. Комиссия создается для координации разработки, согласования, обсуждения и направления на утверждение в Думу городского округа Верхняя Пышма проекта второй части Правил
землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма (далее - Правила).
3. Комиссия по подготовке проекта Правил является также Комиссией по подготовке и проведению публичных слушаний по Правилам.
4. Правила разрабатываются в целях:
- создания условий для устойчивого развития территории городского округа Верхняя Пышма;
- сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
- создания условий для планировки территорий муниципальных образований;
- обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
- создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
- обеспечения возможности участия граждан и хозяйствующих субъектов в управлении территорией через участие в публичных слушаниях по "Правилам".
Начальник Верхнепышминского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (по согласованию);
Главный государственный санитарный врач по городу Верхняя Пышма и городу Среднеуральск (по согласованию);
Начальник филиала СОГУП "Областной Центр недвижимости" "Верхнепышминское БТИ и РН" (по согласованию);
Директор ГУ СО "Березовское лесничество" (по согласованию).
Приложение № 3
к Постановлению администрации
городского округа Верхняя Пышма
от 24 мая 2010 г. № 1023
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ, СОГЛАСОВАНИЯ, ОБСУЖДЕНИЯ И НАПРАВЛЕНИЯ
НА РАССМОТРЕНИЕ В ДУМУ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА
ПРОЕКТА ВТОРОЙ ЧАСТИ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА
(в ред. Постановления
Администрации
городского округа Верхняя Пышма
от 23.09.2010 № 1954)
Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Правила
землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма (далее - Правила) разрабатываются на основании Градостроительного кодекса
Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, Земельного кодекса
Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, Устава
городского округа Верхняя Пышма от 29.06.2005 № 711-РП, Федерального закона
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), Решения
Думы городского округа Верхняя Пышма от 30.04.2009 № 5/14 "О первой части Правил землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма".
2. Правила
являются нормативным правовым актом органа местного самоуправления, устанавливающим порядок осуществления градостроительной деятельности и землепользования на территории городского округа на принципах градостроительного зонирования, ориентированные на рыночные преобразования в сфере недвижимости.
3. Правила
разрабатываются в целях обеспечения правовых основ градостроительной деятельности, устойчивого развития территорий, сохранения и улучшения окружающей среды и объектов культурного наследия, планировки территории, сбалансированного соотношения частных и общественных интересов в регламентировании прав на использование и развитие объектов недвижимости, соблюдению прав и законных интересов граждан и юридических лиц в принятии решений и обеспечения контроля за принятыми решениями по землепользованию и застройке.
4. Правила включают в себя порядок их применения и внесения изменений в Правила (первая часть
Правил) карты градостроительного зонирования, градостроительные регламенты (вторая часть Правил).
5. Подготовку, организацию процесса согласования, обсуждения и направления на рассмотрение в Думу городского округа проекта Правил обеспечивает администрация городского округа.
6. Заказчиком проекта Правил является администрация городского округа.
7. Исключен. - Постановление
Администрации городского округа Верхняя Пышма от 23.09.2010 № 1954.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Раздел 2. СРОКИ И ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ РАБОТ
(в ред. Постановления
Администрации городского округа
Верхняя Пышма от 23.09.2010 № 1954)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7. Проект Правил выполняется в соответствии с заданием, подготовленным заказчиком.
8. Выполнение работы поэтапно.
Первый этап - разработка градостроительного зонирования и регламентов центральной части города Верхней Пышмы.
Окончание работы - декабрь 2010 года.
9. Второй этап - разработка градостроительного зонирования и регламентов населенных пунктов, межселенных территорий.
Окончание работы - январь 2012 года.
