АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 29 мая 2012 г. № 258-рк
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА РАБОТЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПО ВЫЯВЛЕНИЮ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ
САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, решением
Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", руководствуясь статьей 58
Устава города Тюмени,
1. Утвердить Регламент
работы Администрации города Тюмени по выявлению на территории города Тюмени самовольных построек согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Департаменту земельных ресурсов Администрации города Тюмени (Кухарук Р.Н.) в срок до 01.07.2012 подготовить техническое задание на разработку программного продукта "Информационная система учета выявленных фактов ведения строительных работ на территории города Тюмени".
3. Муниципальному казенному учреждению "Комитет по информатизации города Тюмени" (Кравченко И.А.) обеспечить в срок до 01.08.2012 внедрение программного продукта "Информационная система учета выявленных фактов ведения строительных работ на территории города Тюмени".
4. Руководителям департамента земельных ресурсов Администрации города Тюмени, департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени, муниципальных казенных учреждений "Служба заказчика по благоустройству, внешнему виду зданий, сооружений и обслуживанию населения административного округа города Тюмени" в срок до 15.06.2012 определить должностных лиц, ответственных за выполнение возложенных настоящим распоряжением функций, в том числе по учету выявленных фактов ведения строительных работ в Информационной системе учета выявленных фактов ведения строительных работ на территории города Тюмени и направить в адрес департамента земельных ресурсов Администрации города Тюмени копию соответствующего приказа возглавляемого органа, учреждения.
5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Глава Администрации города
А.В.МООР
Приложение
к распоряжению
от 29.05.2012 № 258-рк
РЕГЛАМЕНТ
РАБОТЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ ПО ВЫЯВЛЕНИЮ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ТЮМЕНИ САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК
1. Настоящий Регламент разработан в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Земельным кодексом
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, решением
Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени" и определяет порядок действий органов Администрации города Тюмени, направленных на пресечение и предотвращение самовольного строительства на территории города Тюмени, порядок информирования органов государственного (контроля) надзора, органов, уполномоченных в сфере распоряжения и управления земельными участками, в целях устранения допущенных нарушений действующего законодательства.
Блок-схема
по выявлению на территории города Тюмени самовольных построек приведена в приложении 1 к настоящему Регламенту.
2. Выявление фактов самовольного строительства на территории города Тюмени осуществляется в рамках муниципального земельного контроля - департаментом земельных ресурсов Администрации города Тюмени (далее - департамент земельных ресурсов), в рамках предоставления муниципальной услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка - департаментом градостроительной политики Администрации города Тюмени (далее - департамент градостроительной политики), а также на основании информации о фактах ведения строительства, поступившей от должностных лиц муниципальных казенных учреждений "Служба заказчика по благоустройству, внешнему виду зданий, сооружений и обслуживанию населения административного округа города Тюмени" (далее - должностные лица муниципальных учреждений), правоохранительных органов, органов государственной власти Тюменской области, органов местного самоуправления, юридических лиц, физических лиц, средств массовой информации (далее - СМИ).
3. Должностные лица муниципальных учреждений в ходе проведения плановых осмотров соответствующих имущественных комплексов:
а) выявляют факты начала ведения любого вида строительных работ на территории имущественного комплекса;
б) вносят в Информационную систему учета выявленных фактов ведения строительных работ на территории города Тюмени (далее - Информационная система) информацию о выявленных фактах ведения строительных работ;
в) осуществляют подготовку акта
выявления факта ведения строительных работ по форме согласно приложению 2 к настоящему Регламенту;
г) в течение трех рабочих дней со дня выявления факта начала строительных работ направляют в департамент земельных ресурсов акт, указанный в подпункте "в"
настоящего пункта, с приложением фотографии объекта и земельного участка, на котором ведутся строительные работы;
д) вносят в Информационную систему информацию о направлении акта о фактах начала строительных работ в департамент земельных ресурсов.
4. Должностные лица департамента градостроительной политики в течение трех рабочих дней со дня выявления факта строительства объекта без получения разрешения на строительство на стадии предоставления муниципальной услуги по выдаче градостроительных планов земельных участков:
а) готовят и направляют информацию с приложением топографической съемки, отображающей информацию о строящихся объектах, в департамент земельных ресурсов для установления факта наличия (отсутствия) правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором ведется строительство;
б) направляют информацию в орган, осуществляющий государственный строительный надзор, и органы внутренних дел (полицию) с предложением о принятии мер административного воздействия в соответствии с действующим законодательством;
в) вносят в Информационную систему информацию о выявленном факте ведения строительства без разрешительных документов с отражением результатов ее направления.
5. Должностные лица департамента земельных ресурсов в течение пяти рабочих дней со дня поступления акта, указанного в подпункте "в" пункта 3
настоящего Регламента, либо информации от органов, юридических, физических лиц, СМИ, указанных в пункте 2
Регламента, информации, предусмотренной подпунктом "а" пункта 4
Регламента, либо выявления фактов ведения самовольного строительства в ходе осуществления муниципального земельного контроля, осуществляют:
а) подготовку и направление запросов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и в органы, уполномоченные на распоряжение земельными участками, о предоставлении сведений о правах на земельный участок, на котором осуществляется строительство;
б) анализ информации на предмет наличия (отсутствия) разрешения на строительство с использованием информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (далее - ИСОГД);
в) при установлении факта ведения строительства без разрешительных документов (при анализе информации, поступившей от органов, юридических, физических лиц, СМИ, указанных в пунктах 2
, 3
Регламента, либо полученной в ходе осуществления муниципального земельного контроля) подготавливают соответствующую информацию и направляют в орган, осуществляющий государственный строительный надзор, и органы внутренних дел (полицию) с предложением о принятии мер административного воздействия в соответствии с действующим законодательством;
г) вносят в Информационную систему результаты рассмотрения поступившей информации о фактах ведения строительных работ.
│ Направление в адрес застройщика │ ┌───────────────────────┐ │
│уведомления с требованием о добровольном │ │Информационная система │ │
│сносе самовольной постройки; обращение с │ │учета выявленных фактов│ │
│иском о сносе самовольной постройки в суд├───>│ ведения строительных │<┘
│ (если земельный участок в муниципальной │ │ работ на территории │
│ собственности) │ │ города Тюмени │
│ (департамент земельных ресурсов) │ │ │
└─────────────────────────────────────────┘ └───────────────────────┘
Приложение 2
к Регламенту
Акт выявления
факта ведения строительных работ
г. Тюмень "__" ________ 20__ года Время: _____ ч. _____ мин.
Настоящий акт составлен _______________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается наименование органа, Ф.И.О., должность лица, составившего акт)
___________________________________________________________________________
о том, что на земельном участке (территории) ______________________________
___________________________________________________________________________
(указывается адрес объекта либо привязка к близлежащим объектам
___________________________________________________________________________
капитального строительства, земельным участкам, имеющим адресную привязку)
ведется строительство объекта _____________________________________________
___________________________________________________________________________
Описание объекта ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
(вид, стадия строительства и т.д.)
Застройщик объекта: _______________________________________________________
___________________________________________________________________________
(в случае если застройщик не установлен, указывается "не установлен")
Особые отметки:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Подпись лица, составившего акт:
___________________________________________________________________________
(подписи, Ф.И.О. лиц, составивших акт)
