АДМИНИСТРАЦИЯ ВЕРХНЕБУРЕИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 мая 2012 г. № 511
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ВЕРХНЕБУРЕИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ОТ 04.08.2011 № 601
Для приведения в соответствие с постановлениями Правительства РФ от 14.07.2011 № 575
"О внесении изменений в Федеральную целевую программу "Жилище" на 2011 - 2015 гг.", от 06.10.2011 № 825
"О внесении изменений в Федеральную целевую программу "Жилище" на 2011 - 2015 гг." постановляю:
1. Внести изменения в районную программу
"Обеспечение жильем молодых семей в Верхнебуреинском районе на 2012 - 2015 годы", утвержденную постановлением администрации Верхнебуреинского муниципального района от 04.08.2011 № 601 "О районной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы".
1.1. абзац 5 раздела 3
"Участники программы" читать в следующей редакции: "наличие у молодой семьи доходов, позволяющих ей получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья, в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты";
1.2. абзац 2 раздела 4
"Механизм реализации программы" читать в следующей редакции: "социальная выплата используется:
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с п. 10
Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050, и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с п. 10
Правил и ограничивается суммой основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам".
1.3. абзац 11 раздела 4
читать в следующей редакции: "право молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство)".
1.4. Раздел 6
районной программы читать в следующей редакции: "1. Для участия в программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д" раздела 4 районной программы молодая семья подает в администрацию Верхнебуреинского муниципального района следующие документы:
а) заявление по форме
, утвержденной Правилами (приложение 1), в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
2. Для участия в программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" раздела 4 молодая семья подает в администрацию Верхнебуреинского муниципального района следующие документы:
а) заявление по форме
, утвержденной Правилами (приложение 1), в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);
д) копия кредитного договора (договора займа), заключенного в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно;
е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с абзацем 4 раздела 3 районной программы, на момент заключения кредитного договора, указанного в подпункте "д" настоящего пункта;
ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
3. От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктами 1 или 2, подпунктами "а", "б" пункта 10, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
4. Администрация Верхнебуреинского муниципального района организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктами 1 или 2 раздела 6, и в 10-дневный срок с даты предоставления этих документов принимает решение о признании либо отказе в признании молодой семьи участницей программы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется в 5-дневный срок.
5. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей программы являются:
а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным разделом 3 районной программы;
б) непредставление или представление не всех документов, предусмотренных пунктом 1 или 2 раздела 6 районной программы;
в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.
6. Повторное обращение с заявлением об участии в программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 5 районной программы.
7. Администрация Верхнебуреинского муниципального района до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует списки семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет эти списки в Министерство строительства Хабаровского края. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.
8. Администрация Верхнебуреинского муниципального района в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета субъекта РФ, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.
9. В течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета субъекта РФ, предназначенных для предоставления социальных выплат, администрация Верхнебуреинского муниципального района производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным в Министерстве строительства Хабаровского края. Администрация Верхнебуреинского муниципального района может вносить изменения в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году в случае, если молодые семьи - претенденты на получение социальной выплаты не представили необходимых документов для получения свидетельства в установленный пунктом 10 раздела 6 районной программы срок, или в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты, или по иным причинам не смогли воспользоваться этой социальной выплатой.
10. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости предоставления документов для получения свидетельства направляет в администрацию Верхнебуреинского муниципального района заявление о выдаче свидетельства и следующие документы:
а) в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д" раздела 4 - документы, предусмотренные подпунктами "б" - "д" пункта 1 раздела 6 районной программы;
б) в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" раздела 4 - документы, предусмотренные подпунктами "б" - "д" и "ж" пункта 2 раздела 6 районной программы.
├─────────────┼────────────────────┼────────────────────┼─────────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │
├─────────────┼────────────────────┼────────────────────┼─────────────────┤
│ │ │ │ │
└─────────────┴────────────────────┴────────────────────┴─────────────────┘
Размер социальной выплаты на приобретение жилого помещения
или строительство индивидуального жилого дома
┌─────────────────────┬─────────────────────────┬─────────────────────────┐
│ Расчетная (средняя) │Размер социальной выплаты│Размер социальной выплаты│
│ стоимость жилья │в процентах от расчетной │ на приобретение жилого │
│ (рублей) │ (средней) стоимости │ помещения (рублей) │
│ │ (35% или 40%) │ гр. 1 x гр. 2 │
├─────────────────────┼─────────────────────────┼─────────────────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │
├─────────────────────┼─────────────────────────┼─────────────────────────┤
│ │ │ │
└─────────────────────┴─────────────────────────┴─────────────────────────┘
Сравнение суммы денежных средств (сбережений молодой
семьи), хранящихся во вкладах в банках, и части расчетной
(средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной
выплаты на приобретение жилого помещения
┌─────────────────────┬─────────────────────────┬─────────────────────────┐
│ Сумма денежных │Часть расчетной (средней)│ Результат │
│ средств (сбережений │ стоимости жилья, │ гр. 2 - гр. 1 (рублей) │
│ молодой семьи), │ превышающая размер │ │
│хранящихся во вкладах│ социальной выплаты на │ │
│ в банках, сумма │ приобретение жилого │ │
│ кредита, │ помещения │ │
│ предоставляемого │ │ │
│ банком (рублей) │ │ │
├─────────────────────┼─────────────────────────┼─────────────────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │
├─────────────────────┼─────────────────────────┼─────────────────────────┤
│ │ │ │
└─────────────────────┴─────────────────────────┴─────────────────────────┘
В случае если в графе 3
результат оказался со знаком "+", дополнительно в течение 10 дней молодая семья предоставляет справку из банка о возможности предоставления молодой семье кредита на сумму, равную или большую значению, указанному в графе 3
.
Справка представлена (не представлена) на сумму ________________________.
На основании представленных документов молодая семья ___________________ признана (не признана) имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилого помещения.
________________________________________ ____________ /_______________/
(должность лица, осуществившего расчет) (подпись)
"___" __________ 2011 год.
