КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 4 июня 2012 г. № 59
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПОСТРОЕННЫХ ЗА СЧЕТ
СУБВЕНЦИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ПРАВЕ
СОБСТВЕННОСТИ И ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ГРАЖДАНАМ,
УВОЛЕННЫМ С ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ, И ЧЛЕНАМ ИХ СЕМЕЙ
В соответствии с Порядком
обеспечения на территории Волгоградской области за счет средств федерального бюджета жилыми помещениями отдельных категорий граждан, уволенных с военной службы, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 03 мая 2011 г. № 197-п "О Порядке обеспечения на территории Волгоградской области за счет средств федерального бюджета жилыми помещениями отдельных категорий граждан, уволенных с военной службы", приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
предоставления построенных за счет субвенций федерального бюджета жилых помещений на праве собственности и по договорам социального найма гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей.
2. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Председатель Комитета
В.Н.ГРЕЧИНА
Утвержден
приказом
Комитета по строительству
Администрации
Волгоградской области
от 04 июня 2012 г. № 59
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПОСТРОЕННЫХ ЗА СЧЕТ СУБВЕНЦИЙ
ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
И ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ГРАЖДАНАМ, УВОЛЕННЫМ
С ВОЕННОЙ СЛУЖБЫ, И ЧЛЕНАМ ИХ СЕМЕЙ
1. Настоящий Порядок предоставления построенных за счет субвенций федерального бюджета жилых помещений на праве собственности и по договорам социального найма гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом
от 8 декабря 2010 г. № 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и Порядком
обеспечения на территории Волгоградской области за счет средств федерального бюджета жилыми помещениями отдельных категорий граждан, уволенных с военной службы, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 03 мая 2011 г. № 197-п "О Порядке обеспечения на территории Волгоградской области за счет средств федерального бюджета жилыми помещениями отдельных категорий граждан, уволенных с военной службы".
Настоящий Порядок распространяет действие на обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей (далее - граждане и члены их семей) в форме предоставления жилого помещения в собственность бесплатно и предоставления жилого помещения по договору социального найма.
2. Предоставление жилых помещений гражданам и членам их семей в собственность бесплатно либо по договору социального найма осуществляется Комитетом по строительству Администрации Волгоградской области (далее - Комитет).
Предоставляемые Комитетом жилые помещения должны соответствовать следующим требованиям:
жилые помещения должны отвечать установленным санитарным нормам, техническим требованиям и являться благоустроенными применительно к данному населенному пункту, в том числе с обеспечением жилых помещений системами теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, централизованного или индивидуального отопления, электроснабжения;
жилые помещения не должны быть предметом залога, обременены правами третьих лиц, состоять под арестом (запрещением), а также в отношении их не должно быть спора о праве собственности.
3. Предоставление жилого помещения по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации в границах населенного пункта муниципального образования Волгоградской области, в котором гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в получении жилого помещения или улучшении жилищных условий.
Предоставление жилых помещений гражданам и членам их семей в собственность бесплатно либо по договору социального найма осуществляется на основании приказа председателя Комитета, исходя из списка, формируемого Комитетом по строительству Администрации Волгоградской области, с учетом решения межведомственной комиссии, созданной Комитетом.
4. Список
граждан и членов их семей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в собственность бесплатно либо по договору социального найма (далее - список), формируется отделом по реализации государственной политики по обеспечению граждан жильем и по развитию ипотечного кредитования Комитета (далее - Отдел) по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.
В список
включаются граждане, избравшие постоянное место жительства в муниципальных образованиях Волгоградской области, подавшие заявление по установленной форме об обеспечении жилым помещением в форме предоставления жилого помещения в собственность бесплатно либо предоставления жилого помещения по договору социального найма и документы, установленные пунктом 2.1
Порядка обеспечения на территории Волгоградской области за счет средств федерального бюджета жилыми помещениями отдельных категорий граждан, уволенных с военной службы, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 03 мая 2011 г. № 197-п "О Порядке обеспечения на территории Волгоградской области за счет средств федерального бюджета жилыми помещениями отдельных категорий граждан, уволенных с военной службы".
Список
формируется исходя из даты постановки граждан и членов их семей на учет в качестве нуждающихся в получении жилого помещения или улучшении жилищных условий.
При наличии нескольких граждан с одинаковой датой постановки на учет в качестве нуждающихся в получении жилого помещения или улучшении жилищных условий включение граждан в список
осуществляется в алфавитном порядке.
Сформированный список граждан утверждается председателем Комитета и размещается в доступном для обозрения гражданами месте.
5. Жилые помещения распределяются комиссией гражданам, включенным в список
, исходя из даты постановки на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений или улучшении жилищных условий, порядковых номеров жилых помещений в многоквартирных жилых домах и общей площади жилого помещения, подлежащего предоставлению.
Общая площадь предоставляемого в собственность гражданину и членам его семьи жилого помещения определяется в соответствии со статьей 15.1
Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" с учетом наличия письменного обязательства, предусмотренного подпунктом "ж" пункта 2.1
Порядка обеспечения на территории Волгоградской области за счет средств федерального бюджета жилыми помещениями отдельных категорий граждан, уволенных с военной службы, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 03 мая 2011 г. № 197-п "О Порядке обеспечения на территории Волгоградской области за счет средств федерального бюджета жилыми помещениями отдельных категорий граждан, уволенных с военной службы".
Общая площадь предоставляемого гражданину и членам его семьи жилого помещения по договору социального найма определяется в соответствии со статьей 15.1
Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" с учетом наличия письменного обязательства, предусмотренного подпунктом "з" пункта 2.1
Порядка обеспечения на территории Волгоградской области за счет средств федерального бюджета жилыми помещениями отдельных категорий граждан, уволенных с военной службы, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 03 мая 2011 г. № 197-п "О Порядке обеспечения на территории Волгоградской области за счет средств федерального бюджета жилыми помещениями отдельных категорий граждан, уволенных с военной службы".
При распределении жилых помещений учитываются состояние здоровья и другие заслуживающие внимания обстоятельства (при их подтверждении соответствующими документами).
6. Не позднее трех рабочих дней со дня принятия комиссией решения о распределении жилых помещений Отдел обеспечивает уведомление граждан о планируемых к предоставлению жилых помещениях посредством почтовой, факсимильной, электронной связи.
В случае если гражданином представлены документы, подтверждающие изменения в сведениях, содержащихся в представленных ранее документах, Комитетом до оформления договора безвозмездной передачи жилого помещения или заключения договора социального найма осуществляется проверка сохранения права гражданина и членов его семьи на получение жилого помещения или улучшение жилищных условий и общей площади жилого помещения, подлежащего предоставлению.
В случае согласия гражданина на предоставление в собственность бесплатно предлагаемого жилого помещения либо по договору социального найма после оформления в собственность Волгоградской области жилого помещения председателем Комитета издается приказ о предоставлении жилых помещений в собственность бесплатно или по договору социального найма.
Отдел в течение двух рабочих дней информирует граждан о принятом решении и необходимости явиться в Комитет для последующего подписания актов приема-передачи жилых помещений и оформления договоров на безвозмездную передачу в собственность жилых помещений либо заключения договора социального найма.
В течение десяти рабочих дней после оформления приобретенных жилых помещений в собственность Волгоградской области Комитетом осуществляется передача жилого помещения в собственность гражданина и членов его семьи, указанных в заявлении, в равных долях на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения.
7. Регистрация права собственности граждан и членов их семей на жилые помещения осуществляется в установленном законом порядке на основании договоров на безвозмездную передачу в собственность жилых помещений и актов приема-передачи жилых помещений.
Оформление перехода права собственности на жилое помещение осуществляется силами и за счет средств гражданина.
В случае отказа гражданина от предлагаемого ему жилого помещения данный отказ оформляется в письменной форме и направляется в Комитет, предоставление гражданину и членам его семьи другого жилого помещения осуществляется в соответствии с установленным порядком из числа нераспределенных жилых помещений.
Заключение договора социального найма жилого помещения осуществляется Комитетом в течение десяти рабочих дней со дня оформления данного жилого помещения в собственность Волгоградской области.
В случае отказа гражданина от подписания договора социального найма или неподписания договора в установленный срок жилое помещение предоставляется Комитетом другому гражданину, включенному в список
.
Приложение № 1
к приказу
Комитета по строительству
Администрации
Волгоградской области
от 04 июня 2012 г. № 59
СПИСОК
граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей, подлежащих
обеспечению жилыми помещениями в собственность бесплатно или по договору
социального найма
┌───┬────────┬──────┬──────────┬─────────────┬─────────┬───────────┬──────┐
│ № │Фамилия,│Состав│ Дата │Муниципальное│Место │ Выбранная │Приме-│
│п/п│ имя, │семьи │постановки│образование, │жительст-│ форма │чание │
│ │отчество│ │ на учет │ в котором │ва │обеспечения│ │
│ │ │ │ │ гражданин │ │ жилым │ │
│ │ │ │ │ состоит на │ │помещением │ │
│ │ │ │ │ учете │ │ │ │
│ │ │ │ │ нуждающихся │ │ │ │
├───┼────────┼──────┼──────────┼─────────────┼─────────┼───────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼────────┼──────┼──────────┼─────────────┼─────────┼───────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼────────┼──────┼──────────┼─────────────┼─────────┼───────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
└───┴────────┴──────┴──────────┴─────────────┴─────────┴───────────┴──────┘
____________________________________
В примечании указывается наличие обстоятельств, предоставляющих гражданину
дополнительные права при обеспечении жильем (выбор нижнего этажа,
увеличение предоставляемой площади и пр.)
