ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОД ЧЕРЕПОВЕЦ
МЭРИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 июня 2012 г. № 3214
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УСЛОВИЯХ И ПОРЯДКЕ
ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Законом
Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", решением
Череповецкой городской Думы от 25.09.2007 № 94 "О Положении о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности города Череповца" постановляю:
1. Утвердить Положение
об условиях и порядке приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда (прилагается).
2. Признать утратившими силу постановления мэрии города от:
05.09.2011 № 3592
"Об утверждении Положения об условиях и порядке приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования";
02.04.2012 № 1701
"Об утверждении Положения об условиях и порядке приватизации служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда".
3. Постановление подлежит опубликованию и размещению на официальном интернет-сайте
мэрии города Череповца.
Мэр города
Ю.А.КУЗИН
Утверждено
Постановлением
Мэрии г. Череповца
от 7 июня 2012 г. № 3214
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УСЛОВИЯХ И ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Общие положения
1.1. Положение об условиях и порядке приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - Положение) определяет условия и порядок приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда (далее - жилые помещения), занимаемых гражданами на условиях договора социального найма, и служебных жилых помещений, в том числе:
- предоставленных гражданам муниципальным унитарным предприятием жилищного хозяйства города Череповца до 01.03.2005;
- предоставленных гражданам муниципальным унитарным предприятием жилищного хозяйства города Череповца после 01.03.2005 при наличии стажа работы на указанном предприятии не менее 3 лет;
- занимаемых гражданами, которые являются членами семьи умершего нанимателя - работника муниципального унитарного предприятия жилищного хозяйства города Череповца, которому было предоставлено служебное жилое помещение.
1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Законом
Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации), решением
Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 № 4 "Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
1.3. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений муниципального жилищного фонда, для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
1.4. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в том числе временно отсутствующих членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом
о приватизации, иными нормативными актами Российской Федерации и субъекта Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
1.5. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
1.6. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилых помещений, указанных в пункте 1.1
настоящего Положения.
1.7. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
1.8. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
1.9. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность в порядке, установленном постановлением мэрии города.
С указанными гражданами заключаются договоры социального найма жилых помещений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами органа местного самоуправления.
утративших право пользования вышеуказанным жилым помещением, не имеется.
Участие в приватизации не принимают:
___________________________________________________________________________
(фамилии, имена, отчества неучастников приватизации,
___________________________________________________________________________
данные документов, удостоверяющих личность)
__________________________________________________________________________.
(адрес регистрации по месту жительства)
УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ
1. Граждане, принимающие участие в приватизации, ранее право на приватизацию жилого помещения на территории Российской Федерации не использовали.
2. Право собственности на переданное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отделе по городу Череповцу и Череповецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
3. Обязательства по договору считаются исполненными с момента подписания сторонами настоящего договора.
4. Расходы, связанные с регистрацией права собственности, производятся за счет средств граждан.
5. Настоящий договор составлен в __ экземплярах, из которых по одному выдается гражданам, участвующим в договоре передачи жилого помещения в собственность, экземпляр передается в отдел по городу Череповцу и Череповецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и экземпляр остается в жилищном управлении мэрии.
Приложение 2
к Положению
СОГЛАШЕНИЕ
о расторжении договора передачи
жилого помещения в собственность граждан
Город Череповец, Вологодская область ______________________________________
(дата подписания соглашения)
Мы, нижеподписавшиеся: мэрия города Череповца в лице __________________,
действующего на основании постановления мэрии города ___________________,
руководствуясь Законом
Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", и
__________________________________________________________________________,
(фамилии, имена, отчества, паспортные данные)
проживающие по адресу: ___________________________________________________,
заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
Расторгнуть договор передачи жилого помещения в собственность от __________
№ ____________ на жилое помещение по адресу: ______________________________
в городе Череповце Вологодской области, заключенный с мэрией города
Череповца.
Начальник жилищного управления Подписи граждан:
мэрии города Череповца
______________________________ ______________________________
(Ф.И.О.)
