КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОДСКАЯ УПРАВА ГОРОДА КАЛУГИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 мая 2010 г. № 155-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТОВАРИЩЕСТВАМ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ
КООПЕРАТИВАМ, ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ
КООПЕРАТИВАМ ЛИБО УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, ВЫБРАННЫМ
СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, СУБСИДИЙ
НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
(в ред. Постановлений Городской Управы г. Калуги
от 16.06.2010 № 204-п
, от 19.06.2012 № 165-п
)
В соответствии со статьей 78
Бюджетного кодекса РФ, Федеральным законом
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановлением
Правительства Калужской области от 19.03.2012 № 118 "О региональной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год", постановлением
Городской Управы города Калуги от 05.03.2012 № 52-п "Об утверждении муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования Город Калуга" на 2012 год", решением
Городской Думы города Калуги от 14.12.2011 № 235 "О бюджете муниципального образования "Город Калуга" на 2012 год и плановый период 2013 и 2014 годов", статьями 36
, 38
, 44
Устава муниципального образования "Город Калуга"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
(преамбула в ред. Постановления
Городской Управы г. Калуги от 19.06.2012 № 165-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Утвердить Положение
о предоставлении товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам либо управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (приложение).
2. Признать утратившим силу постановление
Городского Головы городского округа "Город Калуга" от 16.06.2008 № 104-п "Об утверждении Положения о предоставлении товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам либо управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов".
3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его официального обнародования и подлежит официальному опубликованию.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на начальника управления жилищно-коммунального хозяйства города Калуги Белобровского В.В.
(п. 4 в ред. Постановления
Городской Управы г. Калуги от 19.06.2012 № 165-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Городской Голова города Калуги
Н.В.Любимов
Приложение
к Постановлению
Городской Управы
города Калуги
от 4 мая 2010 г. № 155-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ,
ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВАМ,
ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ
ЛИБО УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, ВЫБРАННЫМ СОБСТВЕННИКАМИ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, СУБСИДИЙ
НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
(в ред. Постановления
Городской Управы г. Калуги
от 19.06.2012 № 165-п)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Настоящее Положение о предоставлении товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам либо управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Положение) разработано в соответствии со статьей 78
Бюджетного кодекса Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в целях реализации Федерального закона
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановления
Правительства Калужской области от 19.03.2012 № 118 "О региональной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год".
1.2. Целями предоставления субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов являются:
- создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;
- повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства;
- формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;
- внедрение ресурсосберегающих технологий;
- содействие в обеспечении сохранности жилищного фонда города;
- повышение эффективности использования средств, направляемых на капитальный ремонт многоквартирных домов.
1.3. Настоящее Положение распространяется на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования "Город Калуга", которые включены в адресную программу
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год и управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах.
2. Понятия и сокращения, используемые в Положении
Получатель субсидии - товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах.
Уполномоченный орган - уполномоченный орган Городской Управы города Калуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства - главный распорядитель бюджетных средств - управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги.
Субсидия на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (далее - субсидия) - бюджетные средства, предоставляемые получателю субсидии в соответствии с настоящим Положением.
3. Порядок и условия предоставления субсидий
3.1. Условиями предоставления субсидий являются:
- включение многоквартирных домов в муниципальную адресную программу
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования "Город Калуга" на 2012 год;
- отсутствие у получателя субсидий задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджетную систему Российской Федерации;
- отсутствие введенной в отношении получателя субсидий процедуры банкротства или процедуры ликвидации.
3.2. Уполномоченный орган в течение четырнадцати дней со дня получения из областного бюджета средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов готовит и обеспечивает принятие постановления Городской Управы города Калуги о распределении полученных средств между многоквартирными домами, которые включены в муниципальную адресную программу
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год.
3.3. В течение семи дней со дня принятия постановления Городской Управы города Калуги, указанного в пункте 3.2
настоящего Положения, уполномоченный орган уведомляет получателей субсидий о принятии решения о предоставлении субсидий с указанием объема предоставляемых средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.
3.4. Получатель субсидии в течение тридцати дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 3.3
настоящего Положения, открывает отдельные банковские счета и направляет в уполномоченный орган:
1) уведомления об открытии таких счетов с указанием их реквизитов, а также выписку со счета о наличии на нем денежных средств в размере взятых собственниками помещений обязательств по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет собственных и (или) заемных средств в объеме не менее пяти процентов от объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
2) решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
3) утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома;
4) информацию, подтверждающую отсутствие задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджетную систему Российской Федерации;
5) информацию, подтверждающую отсутствие введенной в отношении получателя субсидий процедуры банкротства или процедуры ликвидации.
3.5. Банковские счета, указанные в пункте 3.4
, открываются и обслуживаются в российских кредитных организациях, акции (доли в уставном капитале) которых принадлежат Российской Федерации или Банку России в размере, позволяющем определять решения указанных кредитных организаций по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания их учредителей (участников), и сведения о которых размещены на официальном сайте Фонда реформирования жилищно-коммунального хозяйства в сети Интернет.
3.6. Предоставление субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется в пределах средств, утвержденных на эти цели в бюджете муниципального образования "Город Калуга" уполномоченному органу.
3.7. Перечисление субсидии из бюджета муниципального образования "Город Калуга" осуществляется уполномоченным органом на основании соглашения о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Соглашение) в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, предусмотренных пунктом 3.4
настоящего Положения, на отдельный банковский счет, указанный получателем субсидии.
4. Порядок расходования средств
4.1. Оплата работ, указанных в пункте 4.2
настоящего Положения, осуществляется на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с уполномоченным органом, государственной жилищной инспекцией Калужской области и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени получателя субсидии, за исключением случая, когда субсидия используется на выплату аванса.
4.2. Средства, направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, могут использоваться исключительно на:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов;
6) разработку проектной документации для капитального ремонта по видам работ, указанным в подпунктах 1)
-5)
настоящего пункта, и проведение государственной экспертизы указанной проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
4.3. Отказ уполномоченного органа в согласовании акта приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома допускается в случаях нарушения требований, указанных в пункте 4.2
настоящего Положения, а также в случае превышения сметы расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома, утвержденной в соответствии с подпунктом 3) пункта 3.4
.
4.4. Получатель субсидии может расходовать размещенные на банковских счетах средства на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более тридцати процентов с учетом требований, установленных пунктом 4.2
.
4.5. Получатель субсидии не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, кроме как на перечисление аванса в соответствии с пунктом 4.4
и на оплату выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, указанных в пункте 4.2
.
5. Контроль и ответственность
5.1. Получатель субсидии предоставляет уполномоченному органу еженедельную оперативную информацию о расходовании средств, направляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, с представлением копий:
- выписок из банковского счета;
- платежных документов, подтверждающих списание средств;
- реестра заключенных договоров;
- отчетности по капитальному ремонту многоквартирных домов по формам КС-2
и КС-3
.
Копии документов заверяются подписью и печатью получателя субсидий.
5.2. Получатель субсидии до 2-го числа месяца, следующего за отчетным, вместе с ежемесячным отчетом представляет уполномоченному органу отчет о расходовании субсидии по форме, утвержденной инструкцией правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (протокол № 281 от 22.09.2011). Уполномоченный орган может требовать в любое время письменный отчет о ходе выполнения капитального ремонта многоквартирного дома и расходования предоставленной субсидии.
5.3. Контроль за целевым и эффективным использованием субсидий осуществляет уполномоченный орган. В случае выявления нецелевого использования средств получатель субсидии несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
6. Порядок возврата субсидий
6.1. Получатели субсидий обязаны возвратить полученные средства в бюджет муниципального образования "Город Калуга" в порядке, установленном Соглашениями на предоставление субсидий, и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в случае:
- нарушения условий предоставления субсидий, установленных настоящим Положением;
- представления документов, содержащих недостоверную информацию;
- нецелевого использования субсидий;
- неиспользования управляющей организацией предоставленных субсидий в установленный Соглашением срок.
6.2. Неизрасходованные средства капитального ремонта, находящиеся на отдельных банковских счетах, открытых в соответствии с п. 3.4
настоящего Положения, подлежат в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации возврату в бюджет муниципального образования "Город Калуга", за исключением случаев их перераспределения между видами работ и (или) направления на новые виды работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, по которому образовались неизрасходованные средства.
