СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"
РЕШЕНИЕ
от 15 февраля 2008 г. № 8/02-155
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "СЫКТЫВКАР"
(в ред. решений Совета МО городского округа "Сыктывкар"
от 21.05.2008 № 10/05-206
(ред. 14.11.2008),
от 17.11.2009 № 25/11-468
, от 20.04.2011 № 01/2011-22
,
от 27.09.2011 № 04/2011-87
, от 20.06.2012 № 09/2012-169
)
В соответствии со статьей 65
Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3
Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Совет муниципального образования городского округа "Сыктывкар" решил:
1. Утвердить
Положение
о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности муниципального образования городского округа "Сыктывкар", согласно приложению.
Действие Положения
, утвержденного настоящим пунктом, в части установления арендной платы за земельные участки не распространяется на случаи, указанные в пунктах 2
и 3
настоящего решения.
2. Установить ежегодную арендную плату за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные:
1) лицам в аренду для жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства без проведения торгов или лицам, к которым перешли права и обязанности по договору аренды таких земельных участков, в размере:
двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;
пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка;
2) лицам в аренду для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также указанных в подпункте 1
настоящего пункта, в размере двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок в случае, если построенный объект недвижимости на предоставленном земельном участке не введен в эксплуатацию по истечении трех лет с даты предоставления земельного участка в аренду.
3. Установить ежегодную арендную плату за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды данными земельными участками в размере:
1) двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
2) трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
3) полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
4. Поручить администрации муниципального образования городского округа "Сыктывкар" провести работу по приведению заключенных в установленном порядке договоров аренды земельных участков в соответствие с настоящим решением.
5. Признать утратившим силу решение
Совета муниципального образования "Город Сыктывкар" от 4 июля 2003 г. № 2/07-26 "О порядке определения арендной платы за землю в административных границах муниципального образования "Город Сыктывкар", решение
Совета муниципального образования городского округа "Сыктывкар" от 16 марта 2006 года № 24/03-352 "О порядке определения арендной платы за землю в административных границах г. Сыктывкара".
(п. 5 в ред. решения
Совета МО городского округа "Сыктывкар" от 21.05.2008 № 10/05-206)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. По заключенным договорам аренды земельных участков нормы Положения
, утвержденного пунктом 1 настоящего решения, действуют с 1 января 2008 года.
7. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.
Глава МО ГО "Сыктывкар" -
председатель Совета
С.ИВКИН
к решению
Совета МО ГО "Сыктывкар"
от 15 февраля 2008 г. № 8/02-155
Действие Положения в части установления арендной платы за земельные участки не распространяется на случаи, указанные в пунктах 2
и 3
данного документа (абзац второй пункта 1
данного документа).
├────┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 4. │Земельные участки, предназначенные для│ 0,25 │
│ │сельскохозяйственного использования │ │
├────┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
Постановлением
Конституционного Суда Республики Коми от 20.04.2011
подпункт 5 приложения № 3 к Положению признан соответствующим
Конституции
Республики Коми.
│ 5. │Земельные участки, предназначенные: │ 0,3 │
│ │- для размещения производственных и административных│ │
│ │зданий, строений, сооружений промышленности (за│ │
│ │исключением объектов предприятий, доля уставного│ │
│ │капитала которых принадлежит иностранным инвесторам); │ │
│ │- для размещения объектов материально-технического,│ │
│ │продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, баз,│ │
│ │складов; │ │
│ │- для размещения объектов торговли, рынков,│ │
│ │общественного питания, гостиниц, автостоянок │ │
├────┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 6. │Земельные участки, предназначенные: │ 0,5 │
│ │- для размещения объектов предприятий, доля уставного│ │
│ │капитала которых принадлежит иностранным инвесторам│ │
│ │(за исключением объектов коммунального хозяйства,│ │
│ │образования, здравоохранения, социального обеспечения,│ │
│ │физической культуры и спорта, культуры и искусства); │ │
│(в ред. решения
Совета МО городского округа "Сыктывкар" от 27.09.2011│
│№ 04/2011-87) │
│(см. текст в предыдущей редакции
) │
│ │- для размещения объектов, необходимых для│ │
│ │эксплуатации, содержания, строительства наземных и│ │
│ │подземных зданий, строений, сооружений, устройств│ │
│ │транспорта, энергетики и связи │ │
├────┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 7. │Земельные участки, предназначенные для размещения│ 1,0 │
│ │прочих видов разрешенного использования │ │
├────┼──────────────────────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 8. │Комбинация нескольких основных видов разрешенного│Максимальная │
│ │использования │в отношении │
│ │ │видов │
│ │ │разрешенного │
│ │ │использования│
│ │ │в │
│ │ │соответствии │
│ │ │с настоящим │
│ │ │приложением │
└────┴──────────────────────────────────────────────────────┴─────────────┘
