АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛЕСОСИБИРСКА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 марта 2012 г. № 429
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В ГОРОДЕ ЛЕСОСИБИРСКЕ" НА 2012 - 2013 ГОДЫ
В соответствии со статьей 16
Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" постановляю:
1. Утвердить муниципальную адресную программу
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Лесосибирске" на 2012 - 2013 годы (согласно приложению).
2. Начальнику управления делами и кадровой политикой (Зорина) опубликовать настоящее Постановление в газете "Заря Енисея".
3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации города по финансово-экономическим вопросам Д.А. Маслодудова.
4. Постановление вступает в силу со дня опубликования.
Глава
администрации города
А.В.ХОХРЯКОВ
Приложение
к Постановлению
администрации города
от 15 марта 2012 г. № 429
МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В ГОРОДЕ ЛЕСОСИБИРСКЕ" НА 2012 - 2013 ГОДЫ
Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Лесосибирске" на 2012 - 2013 годы разработана в соответствии с Федеральным законом
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон).
ПАСПОРТ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА Г. ЛЕСОСИБИРСКА" НА 2012 - 2013 ГОДЫ
┌──────────────────────┬──────────────────────────────────────────────────┐
│Наименование │Переселение граждан из аварийного жилищного фонда │
│муниципальной адресной│г. Лесосибирска на 2012 - 2013 годы │
│программы │(далее - Муниципальная адресная программа │
│ │переселения граждан) │
├──────────────────────┼──────────────────────────────────────────────────┤
│Разработчик │Администрация города Лесосибирска │
│Муниципальной адресной│ │
│программы │ │
3. ОБЪЕМЫ И ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОГРАММЫ
3.1. Объем финансирования на строительство многоквартирных домов и приобретение у застройщиков жилых помещений для переселения граждан рассчитан исходя из предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Программой, которая не превышает стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемую федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства, с учетом средней стоимости строительства многоквартирных жилых домов для Красноярского края, но не более 32200 рублей (далее - предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения).
3.2. Объем финансирования на реализацию Программы составляет 217920,584 тыс. рублей, в том числе:
средства Фонда - 91409,390 тыс. рублей;
средства краевого бюджета - 125159,415 тыс. рублей;
средства местного бюджета - 1351,779 тыс. руб.
Из них:
средства Фонда, направляемые на оплату стоимости строительства многоквартирных домов и приобретения у застройщиков жилых помещений для предоставления гражданам жилых помещений по цене, рассчитанной с учетом предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, а также на финансирование строительства многоквартирных домов и приобретения у застройщиков жилых помещений для предоставления гражданам жилых помещений общей площадью, равнозначной ранее занимаемому гражданином жилому помещению (далее - средства Фонда на долевое финансирование), - 91409,390 тыс. рублей;
средства краевого бюджета, направляемые на оплату стоимости строительства многоквартирных домов и приобретения у застройщиков жилых помещений для предоставления гражданам жилых помещений по цене, рассчитанной с учетом предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, а также на финансирование строительства многоквартирных домов и приобретения у застройщиков жилых помещений для предоставления гражданам жилых помещений общей площадью, равнозначной ранее занимаемому гражданином жилого помещения (далее - средства краевого бюджета на долевое финансирование), - 42321,051 тыс. рублей;
средства краевого бюджета, направляемые на оплату разницы в стоимости строительства многоквартирных домов и приобретения у застройщиков жилых помещений для предоставления гражданам жилых помещений общей площадью больше общей площади ранее занимаемых жилых помещений, рассчитанной с учетом предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения (далее - средства краевого бюджета на оплату разницы в стоимости жилого помещения), - 82838,364 тыс. рублей;
средства городского бюджета, направляемые на оплату стоимости строительства многоквартирных домов и приобретения у застройщиков жилых помещений для предоставления гражданам жилых помещений по цене, рассчитанной с учетом предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, а также на финансирование строительства многоквартирных домов и приобретения у застройщиков жилых помещений для предоставления гражданам жилых помещений общей площадью, равнозначной ранее занимаемому гражданином жилому помещению, - 1351,779 тыс. рублей.
4. ОБОСНОВАНИЕ ОБЪЕМА СРЕДСТВ НА РЕАЛИЗАЦИЮ ПРОГРАММЫ
С УКАЗАНИЕМ СПОСОБОВ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН
ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Расчет объема средств на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в рамках Программы осуществляется в зависимости от выбранного способа переселения и определяется на основании планируемой стоимости одного квадратного метра строительства общей площади многоквартирных домов, приобретения у застройщиков жилых помещений.
Объем средств, необходимых для строительства многоквартирных домов, определен в соответствии с разработанной, утвержденной в установленном порядке проектной документацией, имеющей положительное заключение Государственной экспертизы.
Объем средств, необходимых для приобретения у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц), рассчитан на основании проведенного анализа рынка строящегося жилья, объема предложений по продаже застройщиками жилых помещений в муниципальном образовании город Лесосибирск.
Средства финансовой поддержки Фонда, средства краевого и местного бюджетов направлены на долевое финансирование строительства многоквартирных домов и приобретения у застройщиков жилых помещений для предоставления гражданам жилых помещений.
Планируемая общая площадь жилых помещений для предоставления гражданам, проживающим в многоквартирных домах муниципального образования город Лесосибирск, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, взамен ранее занимаемой составляет 4195,10 кв. м.
5. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ, ОРГАНИЗАЦИЯ
УПРАВЛЕНИЯ ПРОГРАММОЙ И КОНТРОЛЬ
ЗА ХОДОМ ЕЕ ВЫПОЛНЕНИЯ
5.1. Гражданам, переселяемым из занимаемых по договорам социального найма жилых помещений в многоквартирных домах муниципального образования город Лесосибирск, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными, предоставляются жилые помещения в построенных многоквартирных домах и приобретенные у застройщиков жилые помещения в соответствии со статьями 86
, 87
, 89
Жилищного кодекса Российской Федерации.
Собственникам жилья предоставляются жилые помещения в построенных многоквартирных домах и приобретенные у застройщиков жилые помещения по договорам мены взамен изымаемых муниципальным образованием город Лесосибирск жилых помещений в многоквартирных домах, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными, осуществляется в соответствии со статьей 32
Жилищного кодекса Российской Федерации (при достижении соглашения с собственником жилого помещения в соответствии с частью 8 статьи 32
Жилищного кодекса Российской Федерации).
5.2. Финансирование мероприятий по строительству многоквартирных домов, участию в долевом строительстве и приобретению у застройщиков жилых помещений для переселения граждан, проживающих в многоквартирных домах муниципального образования город Лесосибирск, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными (далее - мероприятия Программы), осуществляется за счет средств Фонда, средств краевого бюджета (далее - субсидии) и средств местного бюджета.
Средства Фонда и местного бюджета города Лесосибирска направляются на долевое финансирование мероприятий Программы.
Средства краевого бюджета направляются:
на долевое финансирование мероприятий Программы;
на финансирование разницы в стоимости строительства многоквартирных домов и приобретения у застройщиков жилых помещений в случае предоставления гражданам жилых помещений общей площадью, превышающей общую площадь ранее занимаемых жилых помещений.
5.3. Главным распорядителем средств, предусмотренных на реализацию мероприятий Программы, является администрация города Лесосибирска.
Исполнителем мероприятий Программы являются министерство строительства и архитектуры Красноярского края, администрация города Лесосибирска, муниципальное казенное учреждение "Управление капитального строительства".
5.4. Механизм предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда и средств краевого бюджета бюджету города Лесосибирска на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, реализация мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет финансовой поддержки средств Фонда и система контроля устанавливаются Правительством Красноярского края.
5.5. Порядок перечисления денежных средств из бюджета города Лесосибирска на приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) устанавливается нормативно-правовым актом администрации города Лесосибирска.
5.6. Порядок перечисления денежных средств из бюджета города Лесосибирска на строительство многоквартирных домов для переселения граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке аварийным, устанавливается нормативно-правовым актом администрации города Лесосибирска.
5.7. Администрация города Лесосибирска составляет отчетность о расходовании субсидий в соответствии с Инструкцией о порядке составления и представления отчета о расходовании средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, бюджета субъекта Российской Федерации и местных бюджетов на реализацию региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и представляет в министерство строительства и архитектуры Красноярского края ежемесячно не позднее 2-го числа месяца, следующего за отчетным, ежегодно - не позднее 11 января года, следующего за отчетным.
5.8. Администрация города Лесосибирска в течение месяца после переселения граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке аварийным, представляет в министерство строительства и архитектуры Красноярского края перечень снесенных домов с указанием общей площади помещений и перечень предоставленного жилья с указанием следующих данных:
1) адреса предоставленного жилого помещения (улица, номер дома, квартиры);
2) количества комнат, общей площади и жилой площади помещения;
3) состава переселенной семьи, фамилии, имени, отчества каждого члена семьи;
4) оснований проживания в ранее занимаемом жилом помещении (договор найма, договор социального найма, договор купли-продажи, договор дарения и другие основания).
5.9. Администрация города Лесосибирска и муниципальное казенное учреждение "Управление капитального строительства" осуществляют руководство и контроль за ходом выполнения мероприятий Программы, организует систему непрерывного мониторинга.
