ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ЖИЛИЩНЫЙ КОМИТЕТ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 4 июня 2012 г. № 407-р
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОМИТЕТА ОТ 01.03.2005 № 21-Р
В целях совершенствования мер по проведению государственной политики Санкт-Петербурга в сфере реформирования жилищного хозяйства, управления жилищным фондом, а также оптимизации порядка передачи многоквартирных домов в управление управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, а также в непосредственное управление собственникам помещений в многоквартирном доме:
1. Внести в распоряжение
Жилищного комитета от 01.03.2005 № 21-р "Об утверждении Положения о порядке передачи многоквартирных домов в управление уполномоченных собственниками управляющих организаций" (далее - Распоряжение) следующие изменения:
1.1. Название
Распоряжения изложить в следующей редакции:
"Об утверждении Положения о порядке передачи многоквартирных домов в управление".
1.2. Пункт 1
Распоряжения изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить Положение о порядке передачи многоквартирных домов в управление согласно приложению".
1.3. Пункты 2
- 3
Распоряжения исключить.
1.4. Приложение
к Распоряжению изложить в редакции согласно приложению
к настоящему распоряжению.
2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Жилищного комитета Осипова В.В.
Председатель
Жилищного комитета
В.В.Шиян
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Жилищного комитета
от 04.06.2012 № 407-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В УПРАВЛЕНИЕ
1. Настоящее Положение о порядке передачи многоквартирных домов в управление (далее - Положение) устанавливает порядок передачи многоквартирного дома в управление выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме либо отобранной по результатам проведенного в установленном порядке открытого конкурса управляющей организации (далее - Управляющая организация), товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу (далее - ТСЖ, ЖК, ЖСК), уполномоченному собственниками помещений лицу (далее - Уполномоченное лицо) при непосредственном управлении в соответствии с действующим законодательством.
Порядок передачи многоквартирных домов в управление (далее - Порядок) применяется Управляющими организациями, ТСЖ, ЖК, ЖСК, Уполномоченными лицами при выборе и(или) изменении способа управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме, либо отбора управляющей организации в результате проведенного в установленном порядке открытого конкурса.
2. В целях принятия многоквартирного дома в управление Управляющая организация, ТСЖ, ЖК, ЖСК, Уполномоченное лицо готовит и направляет предыдущей Управляющей организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК, Уполномоченному лицу заявление
о передаче многоквартирного дома в управление (далее - Заявление) по форме в соответствии с приложением 1 к Положению.
2.1. Основанием для передачи многоквартирного дома в управление Управляющей организации является решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе (изменении) способа управления и выборе данной организации в качестве управляющей организации (либо о смене Управляющей организации), либо протокол конкурса по отбору управляющей организации.
2.2. Основанием для передачи многоквартирного дома в управление ТСЖ, ЖК, ЖСК является:
2.2.1. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе (изменении) способа управления и создании ТСЖ, ЖК, ЖСК.
2.2.2. решение общего собрания членов ТСЖ, ЖК, ЖСК о выборе членов правления и председателя правления ТСЖ, ЖК, ЖСК (в случае выбора председателя правления ТСЖ, ЖК, ЖСК из состава правления на своем заседании - также решение правления ТСЖ, ЖК, ЖСК).
2.3. Основанием для передачи многоквартирного дома в непосредственное управление является решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе (изменении) способа управления и выборе Уполномоченного лица.
3. К Заявлению прилагаются следующие документы:
3.1. При передаче многоквартирного дома в управление Управляющей организации:
3.1.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе (изменении) способа управления, либо протокол конкурса по отбору управляющей организации.
3.1.2. Нотариально заверенные копии свидетельства о государственной регистрации и учредительных документов Управляющей организации.
3.1.3. Выписка о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) записи об Управляющей организации, выданная не позднее чем за 1 (один) месяц до даты подачи Заявления.
Представитель Санкт-Петербурга <*>
________________________________________
(подпись, Ф.И.О.)
Руководитель организации (Уполномоченное лицо) ____________________________
(подпись, Ф.И.О.)
___________________________________________________________________________
(телефон, адрес организации, Уполномоченное лицо)
Дата, печать организации.
--------------------------------
<*> Подпись представителя Санкт-Петербурга требуется, если решение о
выборе способа управления многоквартирным домом или управляющей организации
принималось с участием в голосовании представителя Санкт-Петербурга.
Приложение 2
к Положению о порядке
передачи многоквартирных
домов в управление
Главе администрации
Директору ГКУ ЖА
_____________________________________________
(района)
Начальнику Управления (агентства) недвижимого
имущества _______________________ района КУГИ
Настоящим уведомляем Вас, что многоквартирный дом по адресу:
___________________________________________________________________________
передан в управление ______________________________________________________
(наименование Управляющей организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК,
адрес Уполномоченного лица)
регистрационное свидетельство № ____________ от "___" _____________ 20__ г.
___________________________________________________________________________
(платежные реквизиты организации)
Руководитель управляющей организации ______________________________________
(Ф.И.О. руководителя, телефон, адрес
управляющей организации, Уполномоченного лица)
________________________________________ ________________________
(руководитель организации, ТСЖ, ЖК, ЖСК, (подпись, Ф.И.О.)
Уполномоченное лицо)
Дата, М.П.
