МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
АЛЕКСИНСКИЙ РАЙОН
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
РЕШЕНИЕ
от 26 декабря 2011 г. № 9(33).10
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ
В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АЛЕКСИНСКИЙ РАЙОН,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
А ТАКЖЕ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В 2012 ГОДУ
(в ред. решения
Собрания представителей
муниципального образования Алексинский район
от 20.03.2012 № 4(38).14)
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Законом
Тульской области от 29.06.2011 № 1586-ЗТО "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Тульской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", на основании Устава
муниципального образования Алексинский район Собрание представителей муниципального образования Алексинский район решило:
1. Установить в 2012 году размер арендной платы за земельные участки, расположенные в границах муниципального образования Алексинский район, находящиеся в муниципальной собственности, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена:
1.1. Юридическим лицам, которые обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются следующие размеры арендной платы на год:
- два процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
- три десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
- полтора процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
1.2. В случаях, не указанных в части 2 статьи 1
Закона Тульской области от 29.06.2011 № 1586-ЗТО "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", годовой размер арендной платы определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка по формуле:
Аг = КС x Ки, где:
Аг - годовой размер арендной платы, в рублях,
КС - кадастровая стоимость земельного участка, в рублях,
Ки - коэффициент вида разрешенного использования земельного участка, в процентах.
1.3. Установить размеры коэффициентов видов разрешенного использования земельных участков (далее - коэффициенты использования Ки) в процентах (приложение 1
, приложение 2
).
1.4. Установить, что в случае аренды земельного участка, для которого не установлен коэффициент использования Ки, данный коэффициент утверждается дополнительно решением Собрания представителей муниципального образования Алексинский район.
1.5. В случае пролонгации договоров аренды земельных участков, предоставленных для любого вида строительства, применяются повышающие коэффициенты:
- коэффициент 1.3 - в течение первого года после окончания срока аренды,
- коэффициент 1.5 - в течение второго года после окончания срока аренды,
- коэффициент 1.7 - в течение третьего года после окончания срока аренды,
- коэффициент 2.0 - в течение четвертого года после окончания срока аренды.
1.6. Муниципальным унитарным предприятиям земельные участки предоставляются в аренду на льготных условиях. Размер арендной платы определяется в размере земельного налога, установленного действующим законодательством.
2. Утвердить примерную форму договора аренды земельных участков, расположенных в границах муниципального образования Алексинский район, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (приложение 3)
.
3. Считать утратившим силу решение
Собрания представителей Алексинского района от 26.06.2008 № 6(40).8 "Об установлении размера арендной платы на земельные участки, находящиеся на территории муниципального образования Алексинский район".
4. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию по экономике, бюджету, собственности и муниципальному хозяйству Собрания представителей муниципального образования Алексинский район (Тульчева О.А.).
5. Решение опубликовать в газете "Алексинские вести".
6. Решение вступает в силу с 01.01.2012.
Заместитель председателя
Собрания представителей
муниципального образования
8.2.2. (Пункт для договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения.) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;
8.2.3. (Пункт для договоров аренды земель сельскохозяйственного назначения.) собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;
8.2.4. по истечении срока договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца до истечения срока договора.
8.3. Арендодатель имеет право:
8.3.1. осуществлять контроль за использованием участка.
8.4. Арендодатель обязан:
8.4.1. через средства массовой информации или в письменной форме заказным письмом с уведомлением в тридцатидневный срок со дня совершенного изменения уведомить Арендатора по адресу, указанному Арендатором при заключении договора, об изменении своего:
- юридического и почтового адресов;
- номеров контактных телефонов;
- реквизитов счета, указанного в пункте 3.3.2
договора.
8.5. По требованию одной из сторон стороны обязаны заключить соглашение к договору, в котором указываются измененные юридический и (или) почтовый адреса, реквизиты счета.
9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
9.1. (Пункт для договоров аренды, заключенных с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.) Споры по договору, которые стороны не разрешили путем переговоров, разрешаются в судебном порядке в Арбитражном суде Тульской области.
9.1. (Пункт для договоров аренды, заключенных с гражданами, не имеющими статус индивидуального предпринимателя.) Споры по договору, которые стороны не разрешили путем переговоров, разрешаются в судебном порядке. В силу статьи 32
Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны устанавливают территориальную подсудность по спорам, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, по месту нахождения Арендодателя.
9.2. Регистрация договора и соглашений к нему производится Арендодателем.
10. ПРИЛОЖЕНИЯ, АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
К договору прилагаются:
1. Кадастровый паспорт участка ________________
2. Ситуационный план земельного участка
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2. _______________________ от "__" ________ 20__ (указывается нормативный акт о предоставлении земельного участка в аренду).
3. Расчет арендной платы.
СВЕДЕНИЯ ОБ АРЕНДАТОРЕ
Юридический адрес: ______________________________________
Почтовый адрес: _________________________________________
Банковские реквизиты: ___________________________________
АРЕНДОДАТЕЛЬ
Администрация муниципального образования Алексинский район, зарегистрированного в управлении юстиции администрации Тульской области 24.05.2005 за № 18, ИНН 7111006850, в лице председателя Комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Алексинский район
АРЕНДАТОР
Заместитель председателя
Собрания представителей
муниципального образования
Алексинский район
О.А.НАЗАРОВ
