АДМИНИСТРАЦИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июля 2012 г. № 572-па
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
И ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
ПРИ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ЗДАНИЙ,
СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ИХ ОПЛАТЫ
В соответствии со статьей 36
Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом
Курской области от 6 октября 2006 г. № 65-ЗКО "О регулировании некоторых вопросов в сфере земельных отношений в Курской области" Администрация Курской области постановляет:
Утвердить прилагаемый Порядок
определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области и государственная собственность на которые не разграничена, при продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и их оплаты.
И.о. Губернатора
Курской области
А.С.ЗУБАРЕВ
Утвержден
постановлением
Администрации Курской области
от 2 июля 2012 г. № 572-па
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
И ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРИ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА НИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ИХ ОПЛАТЫ
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом
Курской области от 6 октября 2006 г. № 65-ЗКО "О регулировании некоторых вопросов в сфере земельных отношений в Курской области" и устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области и государственная собственность на которые не разграничена, при продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, а также порядок их оплаты.
2. С 1 июля 2012 года выкупная цена земли устанавливается в размере двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка при продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области и государственная собственность на которые не разграничена:
собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, в случаях, если в период со дня вступления в силу Федерального закона
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;
собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, образованных из земельных участков, указанных в абзаце втором
настоящего пункта.
Юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20
Земельного кодекса Российской Федерации, в постоянном (бессрочном) пользовании которых находятся земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), вправе до 1 января 2015 года приобрести такие земельные участки в собственность по ценам, предусмотренным Законом
Курской области от 24 марта 2008 № 9-ЗКО "О цене земельных участков, находящихся в населенных пунктах Курской области, а также за пределами границ населенных пунктов Курской области, при продаже земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений".
3. С 1 июля 2012 года выкупная цена земли при продаже земельных участков лицам, не указанным в пункте 2
настоящего Порядка и являющимся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной собственности Курской области, а также государственная собственность на которые не разграничена, рассчитывается по следующей формуле:
С = К x Н x Кр,
где:
С - цена земельного участка;
К - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;
Н - ставка земельного налога, %;
Кр - коэффициент кратности размера ставки земельного налога.
4. Для расчета цены земельного участка в соответствии с пунктом 3
настоящего Порядка применяется коэффициент кратности в размере десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка вне зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, за исключением муниципального образования "Город Курск", для которого коэффициент кратности определяется из расчета семикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.
Для расчета применяется ставка земельного налога, действующая на дату принятия решения о продаже земельного участка соответствующим исполнительным органом государственной власти Курской области.
5. Расчет цены земельного участка является приложением к распорядительному акту органа, принимающего решение о продаже земельного участка.
6. Оплата земельного участка осуществляется покупателем единовременным платежом в течение 14 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка по реквизитам, указанным в договоре.
