СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОБОЛЕВСКОЕ
ОРЕХОВО-ЗУЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 19 октября 2010 г. № 37/14
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ДВИЖИМОЕ И НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, НАХОДЯЩЕЕСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОБОЛЕВСКОЕ
(в ред. решения
Совета депутатов сельского поселения
Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района МО
от 28.09.2011 № 25/10)
В соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Налоговым кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом
сельского поселения Соболевское, Совет депутатов сельского поселения Соболевское решил:
1. Установить базовую ставку арендной платы за один квадратный метр нежилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования сельское поселение Соболевское, в размере 4500,0 (четыре тысячи пятьсот) рублей в год.
2. Утвердить Положение
о порядке определения арендной платы за движимое и недвижимое имущество, находящееся в собственности сельского поселения Соболевское.
3. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Совета депутатов сельского поселения Соболевское Банцекину Г.Д.
Председатель Совета депутатов
сельского поселения Соболевское
Г.Д. Банцекина
Глава сельского
поселения Соболевское
А.Н. Барченков
Приложение
к решению Совета депутатов
сельского поселения Соболевское
Московской области
от 19 октября 2010 г. № 37/14
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ДВИЖИМОЕ
И НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО, НАХОДЯЩЕЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОБОЛЕВСКОЕ
(в ред. решения
Совета депутатов сельского поселения
Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района МО
от 28.09.2011 № 25/10)
Настоящее Положение устанавливает порядок определения величины арендной платы за движимое и недвижимое имущество (здания, сооружения, нежилые помещения, имущественные комплексы), находящееся в собственности сельского поселения Соболевское, на основании расчета, включающего в себя:
- наименование арендатора;
5.3. К5.3 - использование прилегающей территории:
- огражденная прилегающая территория - 0,27;
- неогражденная прилегающая территория - 0,16;
- отсутствие возможности использования прилегающей территории - 0,1.
5.4. К5.4 - высота потолков в помещении:
- свыше 3,0 м - 0,07;
- от 2,60 до 3,0 м - 0,04;
- менее 2,6 м - 0,02.
6. Кд - коэффициент цели использования арендуемого помещения:
6.1. Помещения производства, ремонта и эксплуатации жилья, услуг связи, общественного питания, муниципальных предприятий, помещение федеральной почты (кроме аптек, рынков и магазинов) - 0,22.
(в ред. решения
Совета депутатов сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района МО от 28.09.2011 № 25/10)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6.2. Помещения службы быта и торговли - 0,44.
(в ред. решения
Совета депутатов сельского поселения Соболевское Орехово-Зуевского муниципального района МО от 28.09.2011 № 25/10)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7. Расчет месячной арендной платы частным предпринимателям (Ачп), занимающимся индивидуальной трудовой деятельностью по оказанию медицинских услуг населению (при условии предоставления согласованного с руководителем графика работы), производится:
Ачп = (Ап / Д) x Ф,
где:
Ап - годовая арендная плата;
Д - количество дней в году;
Ф - количество отработанных дней в месяц.
8. Ад - арендная плата за имущественный комплекс определяется как сумма арендной платы за нежилое помещение и движимое имущество, входящее в состав имущественного комплекса.
Бп
Ад = Ао (1 + -----------),
Со (1 + Киз)
где:
Ад - годовая арендная плата;
Ао - годовая сумма амортизационных отчислений на полное восстановление за год, предшествовавший аренде;
Бп - балансовая прибыль;
Со - суммарная остаточная стоимость имущества;
Сб - суммарная балансовая стоимость имущества;
Киз = 1 - (Со / Сб) - коэффициент износа имущества.
Если при расчете годового размера арендной платы:
Бп
----------- менее 1,0,
Со (1 + Киз)
а также при отсутствии данных о балансовой прибыли, размер арендной платы определяется как:
Ад = 1,15 x Ао.
