АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА-КУРОРТА ЖЕЛЕЗНОВОДСКА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 января 2011 г. № 52
О ПОРЯДКЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ДЕТЯМ-СИРОТАМ И ДЕТЯМ, ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ,
А ТАКЖЕ ЛИЦАМ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ
БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ПРОЖИВАЮЩИМ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА-КУРОРТА ЖЕЛЕЗНОВОДСКА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
(в ред. постановлений администрации
города-курорта Железноводска от 01.07.2011 № 704
,
от 21.10.2011 № 1091
)
В соответствии с Федеральным законом
от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом
Ставропольского края от 16 марта 2006 г. № 7-кз "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", постановлением
Правительства Ставропольского края от 16 апреля 2008 г. № 60-п "О предоставлении денежных средств (субсидий) на приобретение или строительство жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и в целях обеспечения дополнительных гарантий по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
приобретения и предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживающим на территории города-курорта Железноводска Ставропольского края.
2. Опубликовать настоящее постановление в еженедельной газете "Курортный край" и разместить на официальном сайте совета города-курорта Железноводска Ставропольского края и администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края Устинову И.М.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города-курорта Железноводска
Ставропольского края
А.А.РУДАКОВ
Утвержден
постановлением
администрации города-курорта Железноводска
Ставропольского края
ПОРЯДОК
ПРИОБРЕТЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЕТЯМ-СИРОТАМ
И ДЕТЯМ, ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, А ТАКЖЕ ЛИЦАМ
ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ
РОДИТЕЛЕЙ, ПРОЖИВАЮЩИМ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА-КУРОРТА
ЖЕЛЕЗНОВОДСКА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
(в ред. постановлений администрации
города-курорта Железноводска от 01.07.2011 № 704
,
от 21.10.2011 № 1091
)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок приобретения и предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживающим на территории города-курорта Железноводска Ставропольского края (далее - Порядок), разработан в соответствии с Федеральным законом
от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом
Ставропольского края от 16 марта 2006 г. № 7-кз "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", постановлением
Правительства Ставропольского края от 16 апреля 2008 г. № 60-п "О предоставлении денежных средств (субсидий) на приобретение или строительство жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и определяет механизм приобретения и предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
1.2. Право на получение жилых помещений имеют дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), в семье патронатного воспитателя или приемной семье, в детских домах семейного типа, в воинских частях в качестве воспитанников, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не имеющие закрепленного жилого помещения или признанные в установленном порядке нуждающимися в предоставлении жилья, после окончания пребывания в государственном или муниципальном образовательном учреждении Ставропольского края или учреждении социального обслуживания населения Ставропольского края, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, либо по окончании службы в рядах Вооруженных сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы (далее - дети-сироты).
1.3. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям может осуществляться двумя способами:
путем проведения открытого конкурса;
путем предоставления денежных средств (субсидий).
2. Органы, участвующие в предоставлении жилых помещений
При приобретении и предоставлении жилых помещений сотрудничают следующие отраслевые (функциональные) органы и структурные подразделения администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края:
2.1. Отдел по социальным вопросам, опеке и попечительству администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края (далее - отдел по социальным вопросам).
2.2. Главный специалист администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края, в должностные обязанности которого входят вопросы предоставления жилья (далее - главный специалист).
2.3. Отдел учета, отчетности и финансов администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края (далее - отдел учета, отчетности и финансов).
2.4. Отдел формирования и размещения муниципального заказа администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края (далее - отдел формирования и размещения муниципального заказа).
2.5. Управление имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска (далее - управление имущественных отношений).
3. Организация приобретения и предоставления жилых
помещений путем проведения открытого конкурса
3.1. Специалисты отдела по социальным вопросам готовят заявку на приобретение жилого помещения и направляют ее в отдел формирования и размещения муниципального заказа для проведения открытого конкурса по закупке жилья.
3.2. После проведения открытого конкурса и опубликования протокола оценки и сопоставления специалисты отдела по социальным вопросам готовят к заключению муниципальный контракт на покупку жилого помещения с продавцом жилого помещения (физическим или юридическим лицом) в соответствии со сроками, предусмотренными Федеральным законом
от 21 июля 2005 г. № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
3.3. После заключения муниципального контракта он направляется в министерство строительства и архитектуры Ставропольского края для финансирования на приобретение жилого помещения, с учетом денежных средств, предусмотренных на данные цели.
3.4. После поступления денежных средств на лицевой счет администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края отдел учета, отчетности и финансов на основании заключенного муниципального контракта перечисляет денежные средства на лицевой счет продавца жилого помещения.
3.5. При получении: свидетельства о государственной регистрации права собственности за муниципальным образованием городом-курортом Железноводском Ставропольского края, домовой книги, ключей на данное жилое помещение - они передаются в отдел учета, отчетности и финансов.
3.6. Отдел учета, отчетности и финансов готовит документы, принимает к учету приобретенное жилое помещение и направляет данный пакет документов в управление имущественных отношений для включения приобретенного жилого помещения в реестр муниципальной собственности города-курорта Железноводска Ставропольского края.
3.7. После включения жилого помещения в реестр муниципальной собственности города-курорта Железноводска Ставропольского края главный специалист готовит необходимые документы для рассмотрения вопроса о предоставлении данного жилого помещения по договору социального найма ребенку-сироте, не имеющему закрепленного жилого помещения, на заседании общественной комиссии по жилищным вопросам города-курорта Железноводска Ставропольского края.
3.8. По результатам рассмотрения вопроса общественной комиссией по жилищным вопросам города-курорта Железноводска главный специалист администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края готовит постановление администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края о предоставлении данного жилого помещения по договору социального найма ребенку-сироте.
4. Организация приобретения и предоставления жилых
помещений путем предоставления денежных средств (субсидий)
4.1. Денежные средства (субсидии) на приобретение или строительство жилья предоставляется администрацией города-курорта Железноводска Ставропольского края однократно по месту постановки ребенка-сироты на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении за счет средств бюджета Ставропольского края, предусмотренных на эти цели в текущем финансовом году.
4.2. Для получения субсидии дети-сироты или их законные представители представляют в администрацию города-курорта Железноводска Ставропольского края следующие документы:
заявление;
документ, удостоверяющий личность ребенка-сироты, законного представителя (паспорт или иной документ, его заменяющий);
документы, подтверждающие факт отсутствия закрепленного за ребенком-сиротой жилого помещения, а также факт признания его нуждающимся в предоставлении жилого помещения;
документы, подтверждающие факт окончания пребывания в государственном или муниципальном образовательном учреждении Ставропольского края или учреждении социального обслуживания населения Ставропольского края, а также в учреждениях всех видов профессионального образования, окончания службы в рядах Вооруженных сил Российской Федерации, возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.
4.3. Расчет размера субсидии производится отделом по социальным вопросам исходя из общей площади жилья 33 квадратных метра и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов), населенным пунктам, являющимся административными центрами муниципальных районов, и городским округам Ставропольского края, устанавливаемой ежеквартально органом исполнительной власти Ставропольского края, уполномоченным Правительством Ставропольского края.
В случае если стоимость жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи или договору долевого участия в строительстве жилья, меньше размера субсидии, субсидия предоставляется исходя из фактической стоимости жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи или договору долевого участия в строительстве жилья.
(пп. 4.3 в ред. постановления
администрации города-курорта Железноводска от 21.10.2011 № 1091)
(см. текст в предыдущей редакции
)
4.4. Решение о предоставлении субсидии либо об отказе в ее предоставлении принимается главой города-курорта Железноводска Ставропольского края в течение 10 рабочих дней. По результатам рассмотрения вопроса о предоставлении субсидии либо об отказе в ее предоставлении специалистами отдела по социальным вопросам готовится постановление администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края. О принятом решении специалисты отдела по социальным вопросам уведомляют ребенка-сироту или его законного представителя в трехдневный срок.
4.5. Субсидия предоставляется ребенку-сироте в безналичной форме.
4.6. Ребенок-сирота подписывает трехсторонний договор купли-продажи или договор долевого участия в строительстве жилья, в котором администрация города-курорта Железноводска Ставропольского края выступает плательщиком.
4.7. Договор купли-продажи или договор долевого участия в строительстве жилья направляется для регистрации в установленном порядке в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
4.8. После регистрации договора купли-продажи или договора долевого участия в строительстве жилья в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю он направляется в министерство строительства и архитектуры Ставропольского края для финансирования приобретения жилого помещения, с учетом денежных средств, предусмотренных на данные цели.
4.9. После поступления денежных средств на лицевой счет администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края отдел учета, отчетности и финансов на основании постановления администрации города-курорта Железноводска Ставропольского края о предоставлении субсидии ребенку-сироте и договора купли-продажи или договора долевого участия в строительстве жилья перечисляет денежные средства на лицевой счет продавца жилого помещения или застройщику жилья.
4.10. Дети-сироты имеют право приобрести жилое помещение за счет предоставленной субсидии либо субсидии с привлечением собственных или заемных средств.
4.11. Субсидия не предоставляется для приобретения жилого помещения, признанного в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, непригодным для проживания, в том числе в связи с высоким (свыше 70 процентов) уровнем износа, а также для приобретения жилого помещения, размер площади которого в расчете на одного ребенка-сироту меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной решением Думы города-курорта Железноводска Ставропольского края.
4.12. Приобретаемые для детей-сирот жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.
В случае приобретения жилого помещения с надводными постройкам и (или) земельным участком, занятым приобретаемым жилым помещением (частью приобретаемого жилого помещения), стоимость указанных надводных построек, земельного участка оплачивается детьми-сиротами за счет собственных средств или заемных средств.
(пп. 4.12 введен постановлением
администрации города-курорта Железноводска от 21.10.2011 № 1091)
Первый заместитель главы администрации
города-курорта Железноводска
Ставропольского края
И.М.УСТИНОВА
