РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГВАРДЕЙСКИЙ РАЙОН"
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 февраля 2012 г. № 171
Об утверждении порядка предоставления на территории
муниципального образования "Гвардейский район"
земельных участков в собственность бесплатно гражданам,
имеющим трех и более детей
В соответствии с Земельным кодексом
Российской Федерации, Законом
Калининградской области от 21 декабря 2006 года № 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области", Уставом
муниципального образования "Гвардейский район", Положением
о порядке предоставления земельных участков и распоряжения ими на территории муниципального образования "Гвардейский район" Калининградской области, утвержденным Решением Совета депутатов муниципального образования "Гвардейский район" от 25 сентября 2007 года № 41,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
предоставления на территории муниципального образования "Гвардейский район" земельных участков в собственность бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей.
2. Управлению имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования "Гвардейский район" (С.А. Базаеву) обеспечить официальное опубликование настоящего Постановления в средствах массовой информации и на официальном сайте муниципального образования "Гвардейский район" в сети Интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на управление имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования "Гвардейский район" (С.А. Базаев).
4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава муниципального образования
"Гвардейский район"
И.И. Кавун
Приложение
к Постановлению главы
МО "Гвардейский район"
от 17 февраля 2012 г. № 171
ПОРЯДОК
предоставления на территории муниципального образования
"Гвардейский район" земельных участков в собственность
бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей
1. Общие положения
1.1. Порядок предоставления земельных участков на территории муниципального образования "Гвардейский район" в собственность бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей (далее - Положение), разработан в соответствии с Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом
Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, Законом
Калининградской области от 21 декабря 2006 года № 105 "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области" и определяет условия и порядок бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и более детей (далее - многодетным гражданам), земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей индивидуального жилищного строительства, ведения огородничества, садоводства, личного подсобного хозяйства.
1.2. Уполномоченным органом по учету многодетных граждан в целях предоставления в собственность бесплатно земельных участков, а также по формированию земельных участков и предоставлению земельных участков в собственность бесплатно является управление имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования "Гвардейский район" (далее - Управление).
1.3. Многодетные граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение земельного участка в собственность бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов, в порядке, установленном настоящим Положением.
1.4. Многодетным гражданам предоставляются земельные участки, образованные администрацией муниципального образования "Гвардейский район" и предназначенные для предоставления многодетным гражданам в собственность бесплатно.
1.5. Основные понятия, используемые в Положении:
- слова "муниципальное образование "Гвардейский район" и "муниципальный район" и образованные на их основе слова и словосочетания применяются в одном значении;
- многодетная семья - лица, состоящие в зарегистрированном браке, либо одинокие матери (отцы), имеющие троих и более детей в возрасте до 18 лет, проживающие совместно с ними (в том числе усыновленных, пасынков и падчериц);
- члены многодетной семьи - супруги либо одинокая мать (отец), а также их дети в возрасте до 18 лет (в том числе усыновленные, пасынки и падчерицы).
1.6. В составе многодетной семьи не учитываются дети:
- в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
- в отношении которых отменено усыновление;
- вступившие в брак до достижения возраста 18 лет;
- учтенные в другой многодетной семье.
2. Учет многодетных граждан в целях предоставления земельных
участков без торгов и предварительного согласования мест
размещения объектов в собственность бесплатно
2.1. Многодетные граждане приобретают в собственность земельный участок в порядке очередности. Ведение учета граждан, имеющих право и желающих получить земельный участок в собственность бесплатно, осуществляется Управлением на основании поданных ими заявлений.
2.2. Регистрация и учет заявлений многодетных граждан, имеющих право и желающих получить земельный участок в собственность бесплатно, ведутся отдельно от других категорий граждан.
2.3. Очередность предоставления земельных участков определяется на основании даты регистрации соответствующего заявления.
2.4. Управление ведет списки многодетных граждан, поставленных на учет с целью предоставления земельных участков:
- для индивидуального жилищного строительства;
- для ведения огородничества и садоводства;
- для ведения личного подсобного хозяйства.
2.5. В случае подачи заявления о переводе многодетного гражданина, поставленного на учет, из одного списка в другой с целью получения земельного участка с иным видом разрешенного использования номер очередности за ним не сохраняется. Один многодетный гражданин может стоять на учете только в одном из установленных списков очередников.
2.6. Право на бесплатное предоставление земельных участков имеют многодетные граждане, которые на дату подачи заявления отвечают одновременно следующим условиям:
- члены многодетной семьи являются гражданами Российской Федерации;
- родители либо одинокая мать (отец), с которым(и) совместно проживают трое и более детей, зарегистрирован(ы) по месту жительства на территории муниципального образования "Гвардейский район";
- трое и более детей многодетной семьи зарегистрированы по месту жительства на территории муниципального образования "Гвардейский район".
2.7. Включение в список многодетных граждан, подавших заявление о постановке на учет в целях предоставления земельного участка, изменения очередности, исключение из указанных списков производятся постановлением главы муниципального образования "Гвардейский район".
2.8. Ведение учета, в том числе опубликование сведений о постановке, снятии с учета многодетных граждан, осуществляется в соответствии с правилами, установленными настоящим Положением.
2.9. Заявление о постановке на учет в целях предоставления земельного участка подается многодетным гражданином, обладающим правом на получение земельных участков без торгов и предварительного согласования места размещения объекта, в администрацию муниципального образования "Гвардейский район" по месту жительства.
2.10. В заявлении о постановке на учет в целях предоставления земельного участка указываются:
- фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность;
- кадастровый номер земельного участка (при необходимости);
- цель получения земельного участка;
- почтовый адрес, контактный номер телефона.
2.11. К заявлению о постановке на учет в целях предоставления земельного участка прилагаются копии следующих документов, подтверждающих право заявителя на предоставление земельного участка в собственность бесплатно без проведения торгов и предварительного согласования места размещения объекта:
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- свидетельство о заключении брака (за исключением одиноких родителей);
- свидетельства о рождении детей.
2.12. В случае соответствия представленных документов установленным требованиям Управление в 10-дневный срок направляет соответствующие материалы в специальную комиссию по постановке многодетного гражданина на учет с целью предоставления в собственность бесплатно земельного участка (далее - Комиссия).
2.13. Решение о постановке на учет многодетного гражданина либо об отказе принимается большинством от установленной численности членов Комиссии. Указанное решение оформляется протоколом Комиссии.
2.14. Основанием для отказа в постановке на учет многодетных граждан в целях предоставления земельного участка в соответствии с настоящим Положением является одно из следующих условий:
- заявление подано с нарушением требования, установленного пунктом 2.10
настоящей статьи;
- непредставление (в том числе представление не в полном объеме) многодетным гражданином документов, указанных в пункте 2.11
настоящей статьи;
- с заявлением обратилось лицо, не имеющее права на получение земельного участка в порядке, предусмотренном настоящей статьей;
- многодетным гражданином или членами его семьи, обратившимися за бесплатным предоставлением земельного участка, ранее было реализовано право на получение земельного участка в собственность в соответствии с настоящим Положением;
- испрашиваемый заявителем земельный участок не предназначен для предоставления многодетным гражданам в собственность в соответствии с настоящим Положением;
- в отношении испрашиваемого земельного участка принято решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов).
2.15. Выписка из протокола заседания Комиссии о постановке на учет многодетного гражданина является основанием для издания соответствующего постановления администрации муниципального образования "Гвардейский район" о постановке его на учет, проект которого подготавливает управление.
2.16. Выписка из протокола заседания Комиссии об отказе в постановке на учет многодетной семьи направляется в 10-дневный срок в адрес заявителя с указанием причин отказа и с предложением по исправлению недостатков заявления, уточнению перечня документов, если это позволяет предоставить земельный участок заявителю в порядке, установленном настоящей статьей.
2.17. Принятие решения о предоставлении земельного участка является основанием для исключения многодетного гражданина из списка граждан, подавших заявление о бесплатном предоставлении земельного участка, и снятия с учета.
3. Порядок предоставления земельных участков
3.1. Предоставление земельного участка без торгов и предварительного согласования места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:
- подача многодетным гражданином заявления о постановке на учет в целях предоставления земельного участка в администрацию муниципального образования "Гвардейский район";
- принятие решения о постановке многодетного гражданина на учет либо об отказе в постановке его на учет;
- образование участков, предназначенных для предоставления многодетным гражданам (осуществляется в случае, если земельный участок не сформирован);
- публикация извещения о предоставлении земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным гражданам;
- подача многодетным гражданином, состоящим на учете, заявления о предоставлении земельного участка с указанием его кадастрового номера и местоположения земельного участка;
- принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно из участков, предназначенных для предоставления многодетным гражданам в собственность бесплатно.
3.2. Перечень земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным гражданам, утверждается постановлением главы администрации муниципального образования "Гвардейский район" и должен содержать характеристики земельных участков, включая их местоположение, адрес, кадастровый номер, площадь и вид разрешенного использования.
3.3. Информация об образованных администрацией муниципального образования "Гвардейский район" земельных участках в течение 10 рабочих дней после утверждения подлежит официальному опубликованию, а также размещению на официальном сайте муниципального образования "Гвардейский район" в сети Интернет.
3.4. При наличии земельных участков, которые могут быть предоставлены многодетным гражданам, состоящим на учете, администрация муниципального образования "Гвардейский район" извещает граждан о возможности предоставления земельного участка в порядке, установленном настоящим Положением, с указанием кадастрового номера земельного участка и его местоположения.
3.5. Многодетный гражданин, состоящий на учете, вправе в порядке, установленном настоящем Положением, подать заявление о предоставлении земельного участка. При этом в заявлении о предоставлении земельного участка указываются сведения, предусмотренные пунктом 3.2
настоящего Положения, с указанием сведений о постановке на учет в качестве имеющего право на получение земельного участка в собственность бесплатно, включая номер очереди.
3.6. В случае, если в течение двух месяцев с момента направления извещения заявление, указанное в пункте 3.5
настоящей статьи, не будет подано, извещение о возможности предоставления земельного участка направляется следующему по очереди многодетному гражданину.
3.7. Администрация муниципального образования "Гвардейский район" в течение тридцати дней со дня получения заявления о предоставлении земельного участка по результатам рассмотрения такого заявления осуществляет одно из следующих действий:
- принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, если испрашиваемый земельный участок образован и гражданин, обратившийся с заявлением, имеет право на получение земельного участка для целей, указанных в заявлении, без проведения торгов и предварительного согласования мест размещения объектов;
- принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка по основаниям, установленным Земельным кодексом
Российской Федерации.
3.8. Уведомление о принятом в соответствии с пунктом 3.7
настоящей статьи решении направляется администрацией муниципального образования "Гвардейский район" в адрес заявителя в течение пяти рабочих дней со дня его принятия по почтовому адресу, указанному в его заявлении.
3.9. Управление в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности готовит и подписывает три экземпляра договора передачи земельного участка в собственность бесплатно и направляет его для подписания заявителю.
3.10. Решение об отказе в предоставлении земельного участка должно быть мотивированным. Если решение об отказе в предоставлении земельного участка принято одновременно по нескольким основаниям, то в таком решении указываются все основания отказа.
3.11. Земельные участки предоставляются в том муниципальном образовании, входящем в состав муниципального образования "Гвардейский район", в котором многодетный гражданин зарегистрирован. В случае, если на территории муниципального образования отсутствует возможность предоставления земельного участка в собственность бесплатно, земельные участки предоставляются в муниципальном образовании, граничащем с муниципальным образованием, в котором многодетный гражданин зарегистрирован.
4. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых
многодетным гражданам на праве собственности бесплатно
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков на территории муниципального образования "Гвардейский район", предоставляемых гражданам, имеющим трех и более детей, без торгов в собственность бесплатно, составляют:
- для строительства индивидуального жилого дома: максимальный размер земельного участка - 1200 кв. м, минимальный размер земельного участка - 400 кв. м;
- для ведения огородничества и садоводства: максимальный размер земельного участка - 1200 кв. м, минимальный размер земельного участка - 400 кв. м;
- для ведения личного подсобного хозяйства: максимальный размер земельного участка - 1000 кв. м, минимальный размер земельного участка - 600 кв. м.
