ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 июня 2012 г. № 84-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОЙ ФОРМЫ СОГЛАШЕНИЯ О РЕАЛИЗАЦИИ
МЕРОПРИЯТИЯ ПО ПЕРЕДАЧЕ БЛАГОУСТРОЕННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ГОСУДАРСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПРИ РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
1. Утвердить:
1.1. Примерную форму соглашения
о реализации мероприятия по передаче благоустроенных жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга при развитии застроенной территории согласно приложению 1.
1.2. Перечень
документов, необходимых для заключения соглашения о реализации мероприятия по передаче благоустроенных жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга при развитии застроенной территории согласно приложению 2.
2. Начальникам управлений (агентств) недвижимого имущества районов Санкт-Петербурга:
2.1. Заключать соглашения о реализации мероприятия по передаче благоустроенных жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга при развитии застроенной территории с лицами, с которыми в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории, при наличии документов, указанных в приложении 2
к настоящему распоряжению. Предоставление документов, указанных в приложении 2
к настоящему распоряжению, осуществляется лицами, с которыми в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории, если иное не установлено правовыми актами Российской Федерации и(или) Санкт-Петербурга.
В том случае, если договор о развитии застроенной территории, во исполнение которого заключается соглашение о реализации мероприятия по передаче благоустроенных жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга при развитии застроенной территории, содержит в себе условия, отличающиеся от примерной формы договора о развитии застроенной территории, утвержденной распоряжением
Комитета по управлению городским имуществом (далее - Комитет) от 12.09.2008 № 178-р "Об утверждении примерной формы договора о развитии застроенной территории", исполнение первого абзаца
настоящего пункта осуществляется с учетом таких условий.
2.2. Заключать отдельное соглашение, указанное в пункте 2.1
настоящего распоряжения, на каждую застроенную территорию, подлежащую развитию, вне зависимости от количества территорий, включенных в договор о развитии застроенной территории.
2.3. В недельный срок с момента получения заявлений о заключении соглашений о реализации мероприятия по передаче благоустроенных жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга при развитии застроенной территории от лиц, с которыми в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории, направлять проекты соглашений о реализации мероприятия по передаче благоустроенных жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга при развитии застроенной территории на согласование в Жилищный комитет до момента их подписания со стороны Комитета, в том числе в целях заполнения Жилищным комитетом основных требований
к характеристикам благоустроенных жилых помещений, передаваемых в государственную собственность Санкт-Петербурга, являющихся приложением 3 к соглашениям о реализации мероприятия по передаче благоустроенных жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга при развитии застроенной территории.
2.4. При отсутствии в заключенных гражданско-правовых договорах положений, предусмотренных настоящим распоряжением, включать их в дополнительные соглашения к соглашениям о реализации мероприятия по передаче благоустроенных жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга при развитии застроенной территории.
3. Управлению информационных технологий обеспечить:
3.1. Включение шаблона примерной формы соглашения
о реализации мероприятия по передаче благоустроенных жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга при развитии застроенной территории, являющегося приложением 1 к настоящему распоряжению, в информационно-технологическую систему Комитета (ИТС КУГИ).
3.2. Опубликование настоящего распоряжения в официальных изданиях Санкт-Петербурга и его размещение на официальном сайте Комитета в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Федорова К.В. и заместителя председателя Комитета Мурашова В.С. по принадлежности вопросов.
Исполняющий обязанности председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
М.К.Смирнова
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 15.06.2012 № 84-р
СОГЛАШЕНИЕ № _____
о реализации мероприятия по передаче благоустроенных жилых
помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга
при развитии застроенной территории
Санкт-Петербург
"___" _________ 20__ г.
______________________________ ______________________________
ОТ ЖИЛИЩНОГО КОМИТЕТА <33>:
--------------------------------
<33> Акты приема-передачи подлежат
подписанию Жилищным комитетом.
______________________________
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 15.06.2012 № 84-р
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ
О РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЯ ПО ПЕРЕДАЧЕ БЛАГОУСТРОЕННЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ В ГОСУДАРСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПРИ РАЗВИТИИ ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
1. Заявление о заключении соглашения - 1 экз.
2. Копия договора о развитии застроенной территории (далее - Договор) (не предоставляется при наличии оригинала Договора в Управлении (агентстве) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга, в границах которого расположена соответствующая застроенная территория) - 1 экз.
3. Для юридических лиц:
3.1. Нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица либо свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) - 1 экз.;
3.2. Нотариально заверенная копия свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе - 1 экз.;
3.3. Нотариально заверенная копия Устава (Положения) и(или) Учредительного договора (если Устав не был приведен в соответствие с требованиями Федерального закона
"Об обществах с ограниченной ответственностью") со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, - 1 экз.;
3.4. Копия справки из Федеральной службы государственной статистики - 1 экз.;
3.5. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки (нотариально заверенная копия либо копия и оригинал для сверки) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение соглашения является крупной сделкой, исходя из данных бухгалтерской отчетности по состоянию на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14
Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания соглашения, - 1 экз.;
3.6. Оригинал справки, заверенной подписями руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица, об отсутствии у соглашения признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14
Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания соглашения (в случае если соглашение не является крупной сделкой), - 1 экз.;
3.7. Оригинал справки об отсутствии у соглашения признаков сделки с заинтересованностью, заверенной подписью руководителя и печатью юридического лица, - 1 экз.;
3.8. Оригинал либо нотариально заверенная копия выписки из ЕГРЮЛ, выданной не позднее чем за месяц до даты подачи документов в Комитет по управлению городским имуществом (далее - Комитет), - 1 экз.;
4. Для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования юридического лица:
4.1. Нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя либо свидетельства о внесении записи об индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП) - 1 экз.;
4.2. Нотариально заверенная копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации - 1 экз.;
4.3. Оригинал либо нотариально заверенная копия выписки из ЕГРИП, выданной не позднее чем за месяц до даты подачи документов в Комитет, - 1 экз.;
4.4. Нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение соглашение либо заявление о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи заявителя на котором должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, - 1 экз.
5. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя или его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки - 1 экз.
6. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица без доверенности (нотариально заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности) либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя (оригинал или нотариально заверенная копия) - 2 экз.
7. Оригинал заявления об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом
Российской Федерации об административных правонарушениях, по состоянию на дату подписания соглашения - 1 экз.
8. Официальная публикация постановления Правительства Санкт-Петербурга об утверждении проекта планировки территории с проектом межевания территории, в отношении которой в установленном порядке принято решение о развитии, - 1 экз.
9. Копия плана реализации мероприятий по развитию застроенных территорий, утвержденного Комиссией по развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге, - 1 экз.
10. Оригинал графика передачи в государственную собственность Санкт-Петербурга благоустроенных жилых помещений, согласованного Жилищным комитетом, - 1 экз.
