УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 26 июня 2012 г. № 77
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ СВЕДЕНИЙ И (ИЛИ) ДОКУМЕНТОВ, КОТОРЫЕ
НЕОБХОДИМЫ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В ОБЛАСТИ
ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
В соответствии с п. 2.2 ч. 5 ст. 23
Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" приказываю:
Утвердить Перечень
сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (приложение).
И.о. начальника управления
В.В.ФРОЛОВ
Приложение
к приказу
управления строительства
и архитектуры Липецкой области
от 26 июня 2012 г. № 77
ПЕРЕЧЕНЬ
СВЕДЕНИЙ И (ИЛИ) ДОКУМЕНТОВ, КОТОРЫЕ НЕОБХОДИМЫ
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
1. Договор участия в долевом строительстве, заключенный застройщиком с первым участником долевого строительства и зарегистрированный в установленном законом порядке.
2. Разрешение на строительство по объекту долевого строительства.
3. Документы, подтверждающие право застройщика на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства (свидетельство о праве собственности на земельный участок или зарегистрированные в установленном законом порядке договоры аренды, договоры субаренды такого земельного участка).
4. Заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом.
5. Учредительные документы застройщика.
6. Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица: приказ о назначении на должность, решение учредителей.
7. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя.
8. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, индивидуального предпринимателя.
9. Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства по объекту долевого строительства.
10. Аудиторское заключение за последний год осуществления юридическим лицом предпринимательской деятельности.
11. Проектная декларация.
12. Изменения к проектной декларации.
13. Договоры участия в долевом строительстве, заключенные застройщиком с участниками долевого строительства и зарегистрированные в установленном порядке.
14. Дополнительные соглашения об изменении условий договоров участия в долевом строительстве, заключенные застройщиком с участниками долевого строительства и зарегистрированные в установленном порядке.
15. Договоры уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве, заключенные застройщиком с участниками долевого строительства и зарегистрированные в установленном порядке.
16. Документы об оплате объектов долевого строительства участниками долевого строительства.
17. Документы, подтверждающие целевое использование денежных средств, уплаченных участниками долевого строительства, по каждому объекту строительства, в том числе:
1) документы, подтверждающие факт использования денежных средств участников долевого строительства для целей строительства в соответствии с проектной документацией и (или) для возмещения затрат в соответствии с законодательством;
2) первичная учетная документация по учету работ в капитальном строительстве (по формам: КС-2
"Акт о приемке выполненных работ", КС-3
"Справка о стоимости выполненных работ и затрат", КС-6а
"Журнал учета выполненных работ", КС-17
"Акт о приостановлении строительства" и другие первичные документы по учету работ в капитальном строительстве).
18. Проектная документация по объекту долевого строительства, включая все внесенные в нее изменения.
19. Договоры, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве.
20. Разрешение на ввод объекта долевого строительства в эксплуатацию.
21. Информация о заключенных договорах участия в долевом строительстве с указанием дат и номеров подписания и государственной регистрации, фамилии, имени, отчества или наименования участника долевого строительства, суммы, дат внесения платежей и реквизитов платежных документов, дат подписания передаточных актов жилых и нежилых помещений.
Указанные в настоящем Перечне документы представляются в управление строительства и архитектуры Липецкой области в виде заверенных застройщиком копий.
Документы и (или) сведения, указанные в пунктах 1
- 10
настоящего Перечня, представляются в течение 7 рабочих дней со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства.
Документы и (или) сведения, указанные в пунктах 11
- 21
настоящего Перечня, представляются по запросу управления строительства и архитектуры Липецкой области в течение 3 рабочих дней со дня получения запроса.
