ПЕНЗЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 29 июня 2012 г. № 948-41/5
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА ПЕНЗЫ,
УТВЕРЖДЕННЫЙ РЕШЕНИЕМ ПЕНЗЕНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 28.03.2008 № 916-44/4
Руководствуясь Градостроительным кодексом
Российской Федерации от 24 декабря 2004 года № 190-ФЗ, Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
города Пензы, на основании протокола публичных слушаний по проекту внесения изменений в Генеральный план города Пензы от 04.05.2012 года и заключения о результатах проведения публичных слушаний от 04.05.2012, Пензенская городская Дума решила:
1. Внести в Генеральный план
города Пензы, утвержденный решением Пензенской городской Думы от 28 марта 2008 № 916-44/4 ("Пензенские губернские ведомости", 2008, № 18, 2009, № 16, 2010, № 74, № 88, "Наша Пенза", 2011, № 23 (1159)) следующие изменения:
1) раздел 3.2.1.
изложить в следующей редакции:
"3.2.1. Жилые зоны
Размещение нового жилищного строительства предусматривается как на свободных от застройки территориях, так и в сложившейся селитебной части города, за счет завершения начатого строительства, проведения комплексной реконструкции жилых территорий со сносом преимущественно усадебного и малоэтажного ветхого фонда, изменения функционального использования промышленных территорий, расположенных в селитебной части города.
В границах городской черты под жилищное строительство предлагается освоение 2482 га, из них:
- свободные от застройки территории - 2049 га, или 82,5% территорий, новое строительство - 6323 тыс. кв. м;
- реконструируемые жилые территории 445 га, или 17,5% осваиваемых территорий, новое строительство - 3133 тыс. кв. м.
Плотность жилого фонда микрорайонов и кварталов нового строительства:
- для многоэтажной застройки свободных территорий, составляет 7000 кв. м/га, в районах реконструкции также в среднем 7000 кв. м/га (от 6500 кв. м/га до 7500 кв. м/га - в зависимости от района строительства);
- для малоэтажного многоквартирного - 4000 кв. м/га;
- индивидуального с придомовыми участками - 1400 кв. м/га.
В целом к концу расчетного срока территории жилой застройки возрастут на 2037 га, в том числе:
- территории многоэтажной застройки - на 473 га;
- малоэтажной многоквартирной застройки на 218 га;
- малоэтажной индивидуальной - на 1346 га.
Произойдет изменение в сторону увеличения территорий многоэтажной застройки и малоэтажной индивидуальной застройки. Площадь жилых территорий в границах современной городской черты увеличится с 4265 га до 6227 га.
Распределение жилищного строительства и территорий приводится в таблице:
┌─────────────────┬─────────────┬─────────────┬──────────────┬────────────┐
│ Показатели │Многоэтажное │ Малоэтажное │Индивидуальное│ Всего │
│ │строительство│строительство│с придомовыми │ │
│ │ │ │ участками │ │
│ ├──────┬──────┼──────┬──────┼──────┬───────┼─────┬──────┤
│ │Терри-│Жилой │Терри-│Жилой │Терри-│ Жилой │Жилой│Терри-│
│ │тории,│ фонд │тории,│ фонд │тории,│ фонд │фонд │тории,│
│ │га │ тыс. │га │ тыс. │га │ тыс. │тыс. │га │
│ │ │кв. м │ │кв. м │ │ кв. м │кв. м│ │
├─────────────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼───────┼─────┼──────┤
│Исходный год │ 1316 │ 6870 │ 224 │ 697 │ 2735 │ 3042 │10609│ 4265 │
├─────────────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼───────┼─────┼──────┤
│Сохраняемый фонд │ 1316 │ 6870 │ 165 │ 497 │ 2264 │ 2274 │9641 │ 3745 │
├─────────────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼───────┼─────┼──────┤
│Новое │ 918 │ 6463 │ 218 │ 872 │ 1346 │ 1878 │9213 │ 2482 │
│строительство, в │ │ │ │ │ │ │ │ │
│т.ч. │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─────────────────┼──────┼──────┼──────┼──────┼──────┼───────┼─────┼──────┤
│- На свободных │ 473 │ 3330 │ 218 │ 872 │ 1346 │ 1878 │6080 │ 2037 │
│территориях │ │ │ │ │ │ │ │ │
│8.2 │Общий объем сброса │млн. куб. │137,94 │0 │
│ │загрязненных вод │м/год │ │ │
├─────┼───────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│8.3 │Территории, неблагополучные│га │150 (полигон│ │
│ │в экологическом отношении │ │промышленных│ │
│ │(территории, загрязненные │ │и бытовых │ │
│ │химическими и │ │отходов) │ │
│ │биологическими веществами, │ │ │ │
│ │вредными микроорганизмами │ │ │ │
│ │свыше предельно допустимых │ │ │ │
│ │концентраций, │ │ │ │
│ │радиоактивными веществами в│ │ │ │
│ │количествах, свыше │ │ │ │
│ │предельно допустимых │ │ │ │
│ │уровней) │ │ │ │
├─────┼───────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│8.4 │Население, проживающее в │тыс. чел │14,2 │10 │
│ │санитарно-защитных зонах │ │ │ │
├─────┼───────────────────────────┼─────────────┼────────────┼────────────┤
│8.5 │Озеленение │га │284,7 - СЗЗ │574,6 - СЗЗ │
│ │санитарно-защитных и │ │170 - ВЗ │135,5 - ВЗ │
│ │водоохранных зон │ │ │ │
└─────┴───────────────────────────┴─────────────┴────────────┴────────────┘
";
13) раздел 4
изложить в следующей редакции:
"4. План (схема) Генерального плана города Пензы
Рисунок не приводится.";
14) раздел 5
изложить в следующей редакции:
"5. План (схема) магистралей и транспорта
Рисунок не приводится.";
15) раздел 6
изложить в следующей редакции:
"6. План (схема) развития систем удаления и очистки
поверхностного стока и развития
хозяйственно-бытовой канализации
Рисунок не приводится.";
16) раздел 7
изложить в следующей редакции:
"7. План (схема) энергообеспечения
Рисунок не приводится.".
2. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города
И.А.БЕЛОЗЕРЦЕВ
