СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КРАСНОСЛОБОДСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
КРАСНОСЛОБОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
РЕШЕНИЕ
от 25 апреля 2012 г. № 17
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ
И СОХРАННОСТЬЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И СООТВЕТСТВИЕМ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ УСТАНОВЛЕННЫМ САНИТАРНЫМ И ТЕХНИЧЕСКИМ
ПРАВИЛАМ И НОРМАМ В КРАСНОСЛОБОДСКОМ ГОРОДСКОМ
ПОСЕЛЕНИИ КРАСНОСЛОБОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
В соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлениями Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307
"О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", от 13.08.2006 № 491
"Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случаи оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Совет депутатов Краснослободского городского поселения решил:
1. Утвердить Порядок
контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда и соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам в Краснослободском городском поселении Краснослободского муниципального района Республики Мордовия (прилагается).
2. Данный Порядок вступает в силу со дня обнародования.
Председатель Совета депутатов
Краснослободского городского поселения
В.Б.МЕЛЬНИКОВА
Приложение
Утверждено
решением Совета депутатов
Краснослободского городского поселения
от 25 апреля 2012 г. № 17
ПОРЯДОК
КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И СОХРАННОСТЬЮ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И СООТВЕТСТВИЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
УСТАНОВЛЕННЫМ САНИТАРНЫМ И ТЕХНИЧЕСКИМ ПРАВИЛАМ
И НОРМАМ В КРАСНОСЛОБОДСКОМ ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ
КРАСНОСЛОБОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
1. Общие положения
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление
Правительства РФ № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" издано 13.08.2006, а не 13.08.2008.
1.1. Настоящий "Порядок контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда и соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам в Краснослободском городском поселении Краснослободского муниципального района Республики Мордовия" (далее по тексту - Порядок) разработан в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, Постановлением
Правительства Российской Федерации от 13.08.2008 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановлением
Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", Постановлением
Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", Уставом Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия и определяет требования по осуществлению контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
1.2. Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Краснослободскому городскому поселению Краснослободского муниципального района Республики Мордовия.
1.3. Контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства осуществляет администрация Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района.
2. Функции по осуществлению контроля
за использованием и сохранностью муниципального
жилищного фонда, соответствием жилых помещений
данного фонда установленным санитарным
и техническим правилам и нормам, иным
требованиям законодательства
2.1. В рамках реализации полномочий по осуществлению контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства выполняются следующие функции:
2.1.1. Обеспечение прав и законных интересов граждан при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;
2.1.2. Соблюдение правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
2.1.3. Соответствие муниципальных жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства;
2.1.4. Осуществление контроля за техническим состоянием муниципального жилищного фонда, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту;
2.1.5. Осуществление контроля за санитарным состоянием помещений муниципального жилищного фонда и придомовых территорий;
2.1.6. Осуществление контроля за выполнением мероприятий по подготовке к сезонной эксплуатации, проведением текущего ремонта жилого помещения;
2.1.7. Осуществление контроля за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами;
2.1.8. Осуществление контроля за соблюдением правил пользования жилыми помещениями муниципального жилищного фонда и придомовыми территориями;
2.1.9. Осуществление контроля за наличием и соблюдением условий договоров найма муниципального жилищного фонда нанимателями;
2.1.10. Осуществление контроля за выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам нанимателей муниципального жилья;
2.1.11. Анализ отчетных, статистических данных, результатов проверок и других информационных материалов и на их основе подготовка предложений по осуществлению контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
3. Требования к порядку осуществления
контроля за использованием и сохранностью
муниципального жилищного фонда, соответствием
жилых помещений данного фонда, установленным
санитарным и техническим правилам и нормам,
иным требованиям законодательства
3.1. Осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства осуществляется путем проведения проверок и включает в себя следующие процедуры;
3.1.1. принятие решения о проведении проверки;
3.1.2. проведение проверки;
3.1.3. оформление результатов проверки путем составления Акта проверки;
3.1.4. принятие мер в отношении фактов нарушений, выявленных при проведении проверки.
3.2. Срок проверки, включая подготовку проекта ответа, не может превышать двадцати рабочих дней. Срок проведения проверки может быть продлен в случаях:
3.2.1. Связанных с необходимостью проведения специальных экспертиз - до получения результатов экспертизы;
3.2.2. Непредставления по запросу администрации проверяемым юридическим лицом и иными организациями документов в установленный срок - на 20 рабочих дней;
3.3. Проверки осуществляются в отношении:
3.3.1. Управляющих организаций в части управления муниципальным жилищным фондом;
3.3.2. Товариществ собственников жилья в части муниципального жилищного фонда;
Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
3.3.4. Ресурсоснабжающих организаций, в части качества, объема и порядка предоставляемых услуг нанимателям муниципальных жилых помещений.
3.4. Результатом исполнения контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства является:
3.4.1. Подготовка и направление документов в Государственную жилищную инспекцию Республики Мордовия, органы внутренних дел, прокуратуру для принятия мер административного воздействия в случае выявления административных правонарушений в сфере содержания, ремонта и использования муниципального жилищного фонда;
3.4.2. Подготовка предложений главе администрации Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района для выделения средств из бюджета Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия для выполнения мероприятий по сохранности муниципального жилищного фонда, соответствию жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
3.4.3. Письменный ответ на обращение заявителя, послужившее основанием для исполнения контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства с учетом принятых мер.
4. Заключительные положения
4.1. Контроль в форме учета информации о проведенных проверках осуществляется уполномоченным должностным лицом администрации Краснослободского городского поселения Краснослободского муниципального района Республики Мордовия.
4.2. Уполномоченный ведет электронную базу данных о проведенных проверках, о мероприятиях по устранению выявленных нарушений, контроль за исполнением мероприятий по устранению выявленных нарушений.
