АДМИНИСТРАЦИЯ СУРГУТСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 декабря 2011 г. № 4814-нпа
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ СУРГУТСКОГО РАЙОНА ОТ 08.06.2010 № 1872-НПА
На основании Гражданского кодекса
Российской Федерации, решения
Думы Сургутского района от 22.12.2009 № 550 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Сургутский район":
1. Внести в приложение
к постановлению администрации Сургутского района от 08.06.2010 № 1872-нпа "Об утверждении порядка расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Сургутский район" (с изменениями от 24.09.2010 № 3204-нпа, от 13.05.2011 № 1570-нпа) следующие изменения и дополнения:
1.1. Дополнить
пунктом 7 в следующей редакции:
"7. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы:
7.1. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы оговариваются в договоре аренды муниципального имущества в соответствии с настоящим порядком.
7.2. В договоре аренды муниципального имущества указывается размер арендной платы за квартал.
7.3. Арендная плата за муниципальное имущество вносится арендатором путем перечисления денежных средств ежеквартально до 10-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, при этом:
а) квартал считается равным трем календарным месяцам, отсчет кварталов ведется с начала календарного года;
б) ежеквартальный платеж за квартал, в котором муниципальное имущество было передано арендатору, за исключением четвертого квартала, вносится до 10-го числа первого месяца следующего квартала (первый квартал - до 10 апреля; второй квартал - до 10 июля; третий квартал - до 10 октября);
в) арендная плата за четвертый квартал календарного года вносится арендатором до 10-го числа последнего месяца этого календарного года;
г) арендная плата за квартал, в котором прекращается договор аренды, вносится не позднее дня прекращения договора аренды.
7.4. Арендатор вправе вносить платежи за аренду муниципального имущества досрочно.
7.5. В платежном документе в поле "Назначение платежа" указываются наименование платежа, дата и номер договора.
7.6. За нарушение сроков внесения арендной платы начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки.
7.7. В договоре аренды муниципального имущества должно быть предусмотрено, что размер арендной платы изменяется в одностороннем порядке, на основании решения арендодателя в следующих случаях:
- в связи с изменением порядка расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования Сургутский район;
- в связи с проведением технической инвентаризации (изменение площади объекта аренды).
Арендная плата в новом размере уплачивается с месяца, следующего за наступлением таких изменений.
7.8. В случае предоставления муниципального имущества в аренду по результатам торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества размер арендной платы не может быть пересмотрен в сторону уменьшения.
7.9. При расчете арендной платы не учитывается площадь неиспользуемых помещений (подвал, техподполье, пожарные лестницы).
7.10. Арендная плата уплачивается отдельно по каждому договору.
7.11. На период отсутствия надлежащим образом оформленного договора аренды основанием для взимания арендной платы является фактическое использование объекта муниципальной собственности.
7.12. При наступлении форс-мажорных обстоятельств начисление арендной платы приостанавливается на время действия этих обстоятельств".
1.2. Коэффициент
, учитывающий цель использования арендуемых помещений (К3), изложить в редакции согласно приложению 1
.
1.3. Коэффициент
, учитывающий размещение помещения, степень технического благоустройства (К6), изложить в редакции согласно приложению 2
.
2. Опубликовать настоящее постановление в официальном выпуске газеты "Вестник" и разместить на сайте муниципального образования Сургутский район.
3. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования (обнародования).
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы района - директора департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района Шевченко Р.А.
И.о. главы Сургутского района
С.А.ЧЕРКАШИН
Приложение 1
к постановлению
администрации Сургутского района
от 16 декабря 2011 года № 4814-нпа
Приложение 2
к постановлению
администрации Сургутского района
от 16 декабря 2011 года № 4814-нпа
К6 - коэффициент, учитывающий размещение помещения, степень технического благоустройства.
Рассчитывается по формуле:
К6 = (К6.1 + (К6.2-а + К6.2-б + К6.2-в + К6.2-г + К6.2-д) / 2, где
К6.1 - коэффициент, учитывающий размещение помещения;
К6.2-а, К6.2-б, К6.2-в, К6.2-г, К6.2-д - коэффициенты, учитывающие степень технического обустройства.
┌───┬─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ № │ К6.1 размещение помещения │
│п/п├───────────────────────────────────────────────┬─────────────────────┤
│ │ параметры │значение коэффициента│
├───┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────────┤
│ 1 │Отдельно стоящее строение, надземная │ 1,2 │
│ │встроенно-пристроенная часть строения │ │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────────┤
│ 2 │Цокольный этаж, полуподвальное помещение │ 0,8 │
├───┼───────────────────────────────────────────────┼─────────────────────┤
│ 3 │Полуподвальный этаж, чердак, заглубленное │ 0,6 │
│ │помещение │ │
└───┴───────────────────────────────────────────────┴─────────────────────┘
┌───┬─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ № │ К6.2 степень технического обустройства │
│п/п├────────────┬──────────────────────────────────┬─────────────────────┤
│ │наименование│ параметры │значение коэффициента│
├───┼────────────┼──────────────────────────────────┼─────────────────────┤
│ 1 │ К6.2-а │Центральное отопление │ 0,3 │
├───┼────────────┼──────────────────────────────────┼─────────────────────┤
│ 2 │ К6.2-б │Горячая вода │ 0,1 │
├───┼────────────┼──────────────────────────────────┼─────────────────────┤
│ 3 │ К6.2-в │Водопровод │ 0,2 │
├───┼────────────┼──────────────────────────────────┼─────────────────────┤
│ 4 │ К6.2-г │Электричество │ 0,4 │
├───┼────────────┼──────────────────────────────────┼─────────────────────┤
│ 5 │ К6.2-д │Канализация │ 0,2 │
├───┼────────────┼──────────────────────────────────┼─────────────────────┤
│ 6 │ │Отсутствие технического │ 0,0 │
│ │ │обустройства │ │
└───┴────────────┴──────────────────────────────────┴─────────────────────┘
