ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 мая 2011 г. № 280
О содержании ходатайства о переводе земель
сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель
и составе прилагаемых к нему документов
(в ред. Постановлений Правительства Калининградской области
от 04.04.2012 № 196
, от 27.04.2012 № 296
)
В соответствии со статьей 2
Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" Правительство Калининградской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить:
1) содержание
ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель согласно приложению № 1;
2) состав
документов, прилагаемых к ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель, согласно приложению № 2.
2. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
Губернатор
Калининградской области
Н.Н. Цуканов
Приложение № 1
к Постановлению
Правительства
Калининградской области
от 3 мая 2011 г. № 280
Содержание ходатайства о переводе земель
сельскохозяйственного назначения в другую категорию
1. В ходатайстве о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель (далее также - земельного участка или земельных участков) указываются следующие сведения:
1) сведения о заявителе ходатайства:
- физическом лице (фамилия, имя, отчество, вид документа, серия и номер документа, удостоверяющего личность);
- индивидуальном предпринимателе, юридическом лице, исполнительном органе государственной власти, органе местного самоуправления (вид документа, основной государственный регистрационный номер (ОГРН), дата государственной регистрации);
- сведения о представителе заявителя (фамилия, имя, отчество, вид документа, серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата, номер доверенности);
2) сведения о земельном участке, перевод которого предполагается осуществить:
- кадастровый номер и площадь земельного участка;
- категория земель и вид существующего разрешенного использования земельного участка;
- местоположение земельного участка;
3) права на земельный участок;
4) сведения о правообладателе (правообладателях) земельного участка (при наличии) и о согласии собственника земельного участка на перевод земельного участка из одной категории в другую;
5) категория земель, в состав которой предполагается осуществить перевод земельного участка, и предполагаемый вид разрешенного использования земельного участка, перевод которого планируется осуществить;
6) обоснование перевода земельного участка в другую категорию земель, включающее цель перевода земельного участка в другую категорию и обоснование необходимости использования земельного участка в составе испрашиваемой категории земель, несовместимого с нахождением в составе земель сельскохозяйственного назначения;
7) обоснование отсутствия иных вариантов использования земельных участков из других категорий земель для испрашиваемых целей;
8) финансово-экономическое и социально-экономическое обоснование целесообразности перевода земельных участков из одной категории в другую;
9) сведения о кадастровой стоимости испрашиваемого земельного участка в случае перевода земельного участка с целью размещения промышленных объектов на землях, кадастровая стоимость которых не превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), а также на других землях и с иными несельскохозяйственными нуждами при отсутствии иных вариантов размещения этих объектов;
10) сведения о временном отводе земельных участков (частей земельных участков), предоставляемых на период строительства линейного объекта в случае перевода в целях строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений.
Приложение № 2
к Постановлению
Правительства
Калининградской области
от 3 мая 2011 г. № 280
Состав документов, прилагаемых к ходатайству
о переводе земель сельскохозяйственного назначения
в другую категорию земель
(в ред. Постановления
Правительства Калининградской области
от 27.04.2012 № 296)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. К ходатайству о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию земель должны быть приложены копии следующих документов:
1) документа, удостоверяющего личность заявителя - физического лица;
2) документа, подтверждающего соответствующие полномочия представителя заявителя (в случае, если с ходатайством обращается представитель заявителя);
3) правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на земельный участок в случае, если права не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
4) согласия собственника земельного участка на перевод земельного участка;
5) письменного согласия организаций, эксплуатирующих коммуникации и объекты, в случае размещения земельного участка, планируемого к переводу из одной категории в другую, в границах охранных зон коммуникаций (автомобильных, железнодорожных, авиационных, трубопроводных и т.п.), объектов электросетевого хозяйства и иных объектов, для которых устанавливаются охранные зоны;
6) письменного согласования собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, попадающих в санитарно-защитную зону (при необходимости);
7) утвержденного в установленном порядке проекта рекультивации земель в случае перевода земельного участка в связи с добычей полезных ископаемых или в случаях, связанных со строительством дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, железнодорожных линий и других подобных сооружений;
8) иных документов в случаях, предусмотренных федеральными законами.
2. Орган исполнительной власти, уполномоченный на рассмотрение ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения из одной категории в другую, запрашивает по каналам межведомственного взаимодействия следующие документы и сведения, если данные документы и сведения не были представлены заявителем самостоятельно:
1) выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписку из единого государственного реестра юридических лиц - для индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления;
2) выписку из государственного кадастра недвижимости по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом государственной власти, относительно сведений о земельном участке, перевод которого предполагается осуществить;
3) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;
4) заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено законодательством;
5) справку Управления по недропользованию по Калининградской области об отсутствии (наличии) полезных ископаемых на испрашиваемом земельном участке в случае его перевода из состава земель одной категории в другую в целях строительства;
6) сведения о размере и режиме санитарно-защитной зоны предприятия, влекущем за собой ограничение прав собственников, землепользователей, землевладельцев или ухудшение качества земель, используемых в сельскохозяйственном производстве:
- схему расположения земельного участка, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить, на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории с указанием санитарно-защитной зоны предприятия;
- выписку из государственного кадастра недвижимости по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом государственной власти, относительно сведений о земельных участках, попадающих в санитарно-защитную зону;
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельные участки, попадающие в санитарно-защитную зону;
7) договор водопользования или решение о предоставлении водного объекта в пользование в случае перевода земельного участка с целью использования водного объекта с применением сооружений, технических средств и устройств;
8) письмо уполномоченного органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок, перевод которого из состава земель одной категории в другую предполагается осуществить, об отсутствии на территории соответствующего муниципального образования свободных от прав третьих лиц земель иных категорий, пригодных для испрашиваемых целей.
3. Не допускается требовать от заявителя документы, не предусмотренные настоящим Постановлением.
4. Ответственность за достоверность представляемых документов несет лицо, представившее копии документов.
