АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРСКА
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июня 2012 г. № 2149
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ЛЬГОТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМ
КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА КУРСКА
В целях реализации положений Федерального закона
от 24.11.1995 № 181-ФЗ (ред. от 30.11.2011) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Закона
Российской Федерации от 15.05.1991 № 1244-1 (ред. от 30.11.2011) "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Правилами
предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.07.1996 № 901, Законом
Курской области от 06.10.2006 № 65-ЗКО "О регулировании некоторых вопросов в сфере земельных отношений в Курской области" постановляю:
1. Утвердить прилагаемый порядок
льготного предоставления отдельным категориям граждан земельных участков на территории города Курска.
2. Управлению информации и печати Администрации города Курска (Лымарь Н.В.) опубликовать настоящее постановление в газете "Городские известия" и разместить на официальном сайте
Администрации города Курска.
3. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава Администрации
города Курска
Н.И.ОВЧАРОВ
Утвержден
постановлением
Администрации города Курска
от 19 июня 2012 г. № 2149
ПОРЯДОК
ЛЬГОТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КУРСКА
1. Земельные участки на территории города Курска предоставляются в соответствии с настоящим порядком льготного предоставления отдельным категориям граждан земельных участков на территории города Курска (далее - порядок) в собственность за плату, без проведения торгов и предварительного согласования мест размещения объектов гражданам, постоянно проживающим на территории города Курска и относящимся к категориям граждан, определенным в пункте 2
настоящего порядка.
2. Настоящий порядок распространяет свое действие на следующие категории граждан:
1) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
2) признанные нуждающимися в жилых помещениях граждане, внеочередное предоставление земельных участков которым предусмотрено Законом
Российской Федерации от 15.05.1991 № 1244-1 (ред. от 30.11.2011) "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС".
3. Земельные участки предоставляются гражданам, указанным в подпункте 2 пункта 2
настоящего порядка, - во внеочередном порядке, указанным в подпункте 1 пункта 2
- в первоочередном порядке однократно.
4. Земельные участки предоставляются гражданам для индивидуального жилищного строительства без проведения торгов (аукционов) за плату. Плата за предоставление земельного участка в собственность устанавливается в размере, равном рыночной стоимости земельного участка, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
5. Гражданам предоставляются только земельные участки, включенные в Перечень земельных участков, в соответствии с пунктом 17
настоящего порядка.
6. Гражданин, имеющий право приобрести в соответствии с настоящим порядком земельный участок (далее - заявитель), обращается в земельный комитет города Курска (далее - Комитет) и представляет следующие документы:
1) заявление, в котором указываются цель предоставления земельного участка, контактный номер телефона, адрес для направления заявителю соответствующих документов и извещений;
2) документ, удостоверяющий личность заявителя;
3) документ, подтверждающий принятие гражданина (семьи) на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма (для граждан, указанных в подпункте 2 пункта 2
настоящего порядка);
4) в случае подачи заявления гражданами, указанными в подпункте 1 пункта 2
настоящего порядка, - справку федерального государственного учреждения медико-социальной экспертизы об установлении инвалидности; при наличии ребенка-инвалида - копию свидетельства о рождении либо усыновлении (удочеренного) ребенка-инвалида;
5) в случае подачи заявления гражданами, указанными в подпункте 2 пункта 2
настоящего постановления, - копию специального удостоверения инвалида, подтверждающего право на получение мер социальной поддержки, предусмотренных Законом;
6) нотариально удостоверенную доверенность, выданную лицу, уполномоченному действовать от имени гражданина, имеющего право на приобретение земельного участка в соответствии с настоящим порядком.
7. Указанные в пункте 6
настоящего порядка документы представляются в копиях с одновременным представлением оригинала либо в нотариально заверенных копиях.
8. Поступившие заявления граждан о льготном предоставлении земельных участков регистрируются в системе делопроизводства Комитета с присвоением номера и даты поступления.
9. Комитет в тридцатидневный срок со дня получения заявления рассматривает поступившее заявление и прилагаемые к нему документы и принимает решение о принятии заявителя на учет либо об отказе в постановке на учет льготного предоставления земельных участков.
10. Основаниями для отказа заявителю в постановке на учет являются следующие обстоятельства:
1) отсутствуют основания для льготного предоставления земельного участка в собственность заявителя в соответствии с действующим законодательством;
2) заявителем представлен неполный комплект документов, необходимый в соответствии с настоящим порядком;
3) заявление подано лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;
4) заявителем ранее уже было реализовано право на получение в льготном порядке в собственность земельного участка;
5) сообщение заявителем недостоверных сведений.
11. Комитет в семидневный срок со дня принятия решения сообщает заявителю о принятом решении.
12. Право состоять на учете льготного предоставления земельных участков сохраняется за заявителями до получения земельного участка или до выявления оснований для снятия с учета.
13. Заявитель снимается с учета на основании решения уполномоченного органа в следующих случаях:
1) подачи им заявления о снятии с учета;
2) утраты им оснований, указанных в настоящем порядке, дающих ему право получения в собственность земельного участка;
3) выезда на постоянное место жительства в другое муниципальное образование Курской области либо в другой субъект Российской Федерации или страну;
4) выявления в представленных документах, послуживших основанием для постановки на учет, сведений, не соответствующих действительности.
14. Решение о снятии с учета направляется заявителю в семидневный срок со дня принятия Комитетом решения о снятии заявителя с учета.
15. Предоставление земельных участков гражданам осуществляется после формирования перечня земельных участков для льготного предоставления (далее - Перечень) в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением граждан, определенных в подпункте 2 пункта 2
настоящего порядка.
16. Комитет ежегодно в срок до 1 июня текущего года формирует Перечень земельных участков (при их наличии) для льготного предоставления в собственность в соответствии с настоящим порядком в соответствии с Правилами
землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск", утвержденными решением Курского городского Собрания от 23.10.2007 № 388-3-РС (ред. от 28.09.2011), землеустроительной, градостроительной и проектной документацией для индивидуального жилищного строительства.
17. В Перечень включаются земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, сформированные в соответствии с требованиями земельного законодательства, предназначенные для льготного предоставления в собственность отдельным категориям граждан. Включению в Перечень подлежат не менее 20 процентов земельных участков, свободных от прав третьих лиц и поставленных на кадастровый учет для индивидуального жилищного строительства, от общего числа земельных участков, сформированных в течение календарного года.
18. Перечень должен содержать следующие характеристики земельных участков:
1) кадастровый номер;
2) местоположение;
3) площадь;
4) вид разрешенного использования;
5) начальная цена земельного участка, определяемая с учетом Федерального закона
от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
19. Перечень утверждается Администрацией города Курска и подлежит официальному опубликованию в газете "Городские известия", а также размещению на официальном сайте
Администрации города Курска.
20. Комитет в течение 7 дней после опубликования Перечня в письменной форме почтовым отправлением с уведомлением о вручении информирует граждан о необходимости прибыть в Комитет в указанные в уведомлении дату и время для возможности выбора местоположения земельного участка с целью последующего приобретения его в собственность (далее - уведомление).
21. Информирование осуществляется в отношении граждан, состоящих на учете льготного предоставления земельных участков, в порядке очередности в соответствии с порядковым номером, присвоенным заявлению гражданина, за исключением граждан, указанных в подпункте 2 пункта 2
настоящего порядка. Граждане, обладающие правом на льготное получение земельного участка согласно подпункту 2 пункта 2
настоящего порядка, информируются во внеочередном порядке.
22. Гражданин в письменной форме сообщает Комитету о своем согласии приобрести предложенный земельный участок или об отказе в его приобретении (далее - письменное сообщение).
23. Отсутствие письменного сообщения гражданина о согласии или об отказе в приобретении земельного участка расценивается как отказ от приобретения предложенного участка.
24. Одновременно с согласием на получение земельного участка заявитель также должен подтвердить неизменность ранее представленных сведений.
25. В случае, если в составе сведений о заявителе произошли изменения, заявитель в течение 10 календарных дней обязан представить документы, подтверждающие произошедшие изменения. При этом комитет в течение 14 календарных дней должен осуществить проверку обоснованности отнесения заявителя к категориям граждан, обладающих правом на льготное получение земельных участков в соответствии с пунктом 2
настоящего порядка, с учетом представленных документов.
26. Гражданин, отказавшийся от приобретения предложенного земельного участка, не исключается из учета льготного предоставления земельных участков и сохраняет право на льготное приобретение в собственность земельного участка в порядке очередности из числа земельных участков, вновь включенных в соответствующий перечень.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: после слова "заявлением" пропущено слово "в".
27. Гражданин, трижды отказавшийся от приобретения предложенного земельного участка, исключается из соответствующего учета с правом повторного обращения с заявлением Комитет в соответствии с настоящим порядком.
28. Письменное сообщение гражданина о его согласии приобрести предложенный земельный участок и подтверждение своего права на льготное получение земельного участка является основанием для принятия Администрацией города решения о предоставлении такому гражданину земельного участка в собственность в соответствии с договором купли-продажи.
29. Решение о предоставлении участка принимается в течение 15 рабочих дней с момента получения отчета об оценке земельного участка.
30. Комитет в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения о предоставлении гражданину земельного участка в собственность направляет гражданину решение и проект договора купли-продажи.
31. Гражданин, заключивший договор купли-продажи и перечисливший указанную в договоре стоимость земельного участка, получает в Комитете кадастровый паспорт земельного участка и подписывает акт приема-передачи участка. Исполненный договор купли-продажи является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства.
