АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПРОТВИНО
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июня 2012 г. № 496
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Уставом
городского округа Протвино, постановлением администрации города Протвино от 27.06.2011 № 440 "Об организации предоставления муниципальных услуг" постановляю:
1. Утвердить административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги "Переустройство и (или) перепланировка жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах и общежитиях города Протвино".
2. Общему отделу (Зубрицкая Е.А.) направить данное постановление с приложениями
в газету "Протвино сегодня" для опубликования.
3. Начальнику управления делами Телющенко В.И. разместить данное постановление с приложениями
на официальном сайте города Протвино.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации - начальника управления градостроительства, землепользования и имущественных отношений Никитушкина М.Ю.
Глава города
А.В. Баженов
Приложение № 1
к постановлению администрации
городского округа Протвино
Московской области
от 22 июня 2012 г. № 496
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ "ПЕРЕУСТРОЙСТВО
И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ И ОБЩЕЖИТИЯХ ГОРОДА ПРОТВИНО"
1. Общие положения
1.1. Административный регламент по оказанию муниципальной услуги "Переустройство и (или) перепланировка жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах и общежитиях города Протвино" разработан в целях обеспечения единого порядка в оформлении и проведении переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных жилых домах и общежитиях на территории города Протвино, регулирования возникающих в связи с этим правоотношений между гражданами, юридическими лицами, органами исполнительной власти города Протвино.
1.2. Пользователями муниципальной услуги являются юридические и физические лица, а также их законные представители, обращающиеся на законных основаниях (свидетельство о государственной регистрации права или договор социального найма жилого помещения, договор аренды) для получения разрешения на перепланировку и (или) переустройство (далее - заявители).
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Подготовка проектной документации по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных жилых домах и общежитиях города Протвино и ее последующее согласование.
2.2. Оказание муниципальной услуги осуществляет МУП "ОКС".
2.3. Правовыми основаниями для предоставления муниципальной услуги являются:
- Конституция
Российской Федерации;
- Федеральный закон
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- глава 4
Жилищного кодекса Российской Федерации;
- Кодекс
Российской Федерации об административных правонарушениях;
- постановление
Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения";
- постановление
Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями";
- постановление
Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилого фонда".
2.4. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
постановление администрации города о разрешении выполнения переустройства и (или) перепланировки либо мотивированный отказ.
2.5. Срок предоставления муниципальной услуги: до 45 дней с учетом подготовки проектной документации.
2.6. Для согласования вопросов о переустройстве и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и общежитиях собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо предоставляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме
, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти
(пост. Правительства РФ № 266 от 28.04.2005);
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
В случае если с заявлением обращается представитель юридического лица, к заявлению прикладываются документы, подтверждающие его полномочия.
2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов:
- непредставление полного пакета документов, указанных в п. 2.6
Административного регламента.
2.8. При обращении о предоставлении муниципальной услуги, а также получении результата муниципальной услуги время ожидания в очереди не должно превышать 20 минут.
2.9. Прием заявлений и консультации по вопросу переустройства и перепланировок осуществляются путем личного приема граждан по адресу: г. Протвино Московской области, ул. Московская, д. 5, 1 этаж, также консультация предоставляется по телефону: телефон/факс 8(4967) 74-16-74.
График приема: с понедельника по пятницу с 8.00 до 12.00.
Прием граждан ведется в порядке живой очереди без предварительной записи в установленные дни и часы приема.
2.10. Требования к помещениям.
2.10.1. В помещении МУП "ОКС" имеется вывеска (информационная табличка), содержащая информацию о наименовании, а также о графике работы органа, предоставляющего муниципальную услугу.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2.10.3. Помещение для ожидания оборудовано стульями, столами, информационными стендами.
2.11. Показатели доступности и качества муниципальных услуг: ясность изложения информационных документов; соблюдение сроков исполнения муниципальной услуги; консультативная помощь; культура обслуживания граждан.
2.12. Услуга - бесплатная, платный только проект (проектная документация).
3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, порядок их выполнения
3.1. Переустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах и общежитиях города разрешается производить только после получения документально оформленного разрешения в виде постановления администрации города.
К вопросам переустройства помещений относятся:
- перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов;
- устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат, вентиляционных каналов;
- изменение инженерного оснащения помещений (установка теплового, газового, сантехнического, электротехнического оборудования с повышенным потреблением водоэнергетических ресурсов);
- прокладка новых или замена существующих подводящих и отводящих трубопроводов и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения;
- изменение функционального назначения помещения.
К вопросам перепланировки помещений относятся:
- устройство и перенос дверных проемов;
- разукрупнение или укрупнение многоквартирных квартир;
- устройство дополнительных кухонь и санузлов;
- расширение жилой площади за счет подсобных помещений;
- устройство погребов под лоджиями первых этажей;
- устройство тамбуров.
Для согласования вопросов о переустройстве и перепланировке помещений в жилых домах и общежитиях заявители подают в общий отдел администрации города на имя главы города Протвино заявление установленной формы (приложение - не приводится) и перечень документов (п. 2.6)
.
Заявление с разрешающей резолюцией заместителя главы администрации и приложенные к нему документы передаются в МУП "ОКС", которое в 5-дневный срок готовит проект постановления администрации города о согласовании переустройства, перепланировки помещения. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято не позднее чем через 45 дней со дня представления указанных документов;
- МУП "ОКС" не позднее чем через 3 рабочих дня с момента подписания главой города постановления выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ о принятии решения;
- постановление администрации города о согласовании производства переустройства и (или) перепланировки помещения направляется в Протвинский филиал ГУП МО "МО БТИ", МУП "ОКС", МУП "ЖКХ";
- постановлением администрации города в зависимости от объема выполняемых работ устанавливается срок завершения работ по переустройству и (или) перепланировке. В случае невозможности по уважительным причинам в указанный срок завершить работы по переустройству и (или) перепланировке заявитель уведомляет в письменном виде МУП "ОКС", которое согласовывает продление срока окончания работ и готовит постановление администрации города о продлении сроков;
- переустройство и (или) перепланировка помещений подлежит приемке комиссией, назначенной приказом директора МУП "ОКС" (составляется акт о приемке переустроенных и перепланированных помещений).
4. Формы контроля за исполнением
Административного регламента
4.1. Контроль соблюдения и выполнения последовательности и сроков муниципальной услуги, определенных настоящим Административным регламентом, полноты и качества ее выполнения специалистами МУП "ОКС".
4.2. Директор и специалисты МУП "ОКС" в пределах их компетенции, принимающие участие в предоставлении муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов, предоставляемых заявителем, за полноту, грамотность и доступность проведенного консультирования, за правильность проведения процедур, установленных настоящим Административным регламентом.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) должностных лиц
администрации города и иных муниципальных учреждений
5.1. Заявитель может обратиться с жалобой на действие (бездействие) специалиста МУП "ОКС" при предоставлении муниципальной услуги либо письменно к директору МУП "ОКС" или главе города Протвино. При обращении с устной жалобой ответ на обращение с согласия заявителя может быть дан устно в ходе личного приема, осуществляемого директором МУП "ОКС". В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных вопросов в обращении.
5.2. Жалоба к директору МУП "ОКС" может быть направлена в письменном виде по адресу: 142280, Московская область, г. Протвино, ул. Московская, д. 5; на личном приеме в соответствии с графиком приема.
5.3. Жалоба к главе города Протвино может быть осуществлена в письменном виде по адресу: 142280, Московская область, г. Протвино, ул. Ленина, д. 5.; или электронной почтой по электронному адресу: protvino@mosreg.ru.
5.4. В письменном обращении (заявлении, жалобе) указываются наименование органа, в который направляется обращение, или имя, фамилия, отчество должностного лица (специалиста); фамилия, имя, отчество заявителя; почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ; предмет обращения (заявления, жалобы); личная подпись заявителя (его уполномоченного представителя) и дата. В случае если в интересах заявителя обращается уполномоченное лицо, к письменному заявлению прилагается нотариально заверенная доверенность.
5.5. Письменное обращение (заявление, жалоба) должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений. Обращения заявителей, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц (специалистов), не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа. В случае если в письменном обращении (заявлении, жалобе) заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы и обстоятельства, соответствующее уполномоченное должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки по данному вопросу. О данном решении в адрес заявителя, направившего обращение (заявление, жалобу), направляется сообщение.
5.6. Письменное обращение (заявление, жалоба) должно быть рассмотрено в течение пятнадцати дней с даты его регистрации.
5.7. Если в результате рассмотрения обращения (заявления, жалобы) изложенные в нем обстоятельства признаны подтвержденными, а жалоба на действие (бездействие) должностного лица (специалиста) МУП "ОКС" обоснованной, то в отношении такого должностного лица (специалиста) принимается решение о применении к нему меры ответственности, предусмотренной действующим законодательством РФ.
5.8. Обращения (заявления, жалобы) граждан считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы (в пределах компетенции) по существу всех поставленных вопросов.
5.9. Если в ходе рассмотрения обращение (заявление, жалоба) признано необоснованным, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным.
