ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 июля 2012 г. № 616
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ ЗАДАТКА
И ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ В СЧЕТ ОПЛАТЫ ПРИВАТИЗИРУЕМОГО
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИ ПРОДАЖЕ
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ПОРЯДКА ПОДВЕДЕНИЯ
ИТОГОВ ПРОДАЖИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РОСТОВСКОЙ
ОБЛАСТИ БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ С ПОКУПАТЕЛЕМ
ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
В соответствии с Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Постановлением
Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены" и Областным законом
от 18.07.2002 № 255-ЗС "О приватизации государственного имущества Ростовской области" Правительство Ростовской области постановляет:
1. Утвердить:
1.1. Порядок
перечисления задатка и денежных средств в счет оплаты приватизируемого государственного имущества Ростовской области при продаже посредством публичного предложения согласно приложению № 1.
1.2. Порядок
подведения итогов продажи государственного имущества Ростовской области без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи согласно приложению № 2.
2. Признать утратившим силу постановление
Администрации Ростовской области от 13.04.2004 № 157 "Об утверждении Порядка подведения итогов продажи государственного имущества Ростовской области без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи".
3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на министра имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области Молодченко Ю.С.
Губернатор
Ростовской области
В.Ю.ГОЛУБЕВ
Постановление вносит
министерство имущественных
и земельных отношений, финансового
оздоровления предприятий, организаций
Ростовской области
Приложение № 1
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 12.07.2012 № 616
ПОРЯДОК
ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ ЗАДАТКА И ДЕНЕЖНЫХ
СРЕДСТВ В СЧЕТ ОПЛАТЫ ПРИВАТИЗИРУЕМОГО
ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИ ПРОДАЖЕ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Положением
об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены".
1.2. Настоящий Порядок определяет правила, размер и сроки перечисления покупателем задатка, а также денежных средств в счет оплаты приватизируемого государственного имущества Ростовской области при продаже посредством публичного предложения.
1.3. Организацию и проведение продажи государственного имущества Ростовской области посредством публичного предложения осуществляет государственное бюджетное учреждение Ростовской области "Фонд имущества Ростовской области" (далее - продавец).
2. Порядок перечисления задатка и денежных средств
в счет оплаты приватизируемого государственного имущества
Ростовской области при продаже посредством публичного
предложения
2.1. Порядок перечисления задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в продаже государственного имущества Ростовской области (далее - претенденты), а также иные условия договора о задатке определяет продавец в процессе подготовки продажи государственного имущества Ростовской области посредством публичного предложения (далее - продажа имущества).
2.2. Продавец организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении продажи имущества (далее - информационное сообщение). Информационное сообщение наряду со сведениями, предусмотренными Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437
Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки на участие в продаже имущества (далее - заявка) и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
2.3. Для участия в продаже имущества претендент вносит задаток в размере 10 процентов первоначальной цены продажи имущества на счет, указанный в информационном сообщении.
2.4. Продавец устанавливает факт поступления в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета продавца.
2.5. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за 3 рабочих дня до даты рассмотрения продавцом заявок и документов претендентов.
2.6. По результатам продажи имущества продавец и победитель продажи имущества (покупатель) не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.
2.7. Денежные средства в счет оплаты приватизируемого государственного имущества Ростовской области подлежат перечислению победителем продажи имущества в установленном порядке в областной бюджет на счет, указанный в информационном сообщении, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
2.8. Расчеты с претендентами, участниками и победителем продажи имущества проводит продавец.
2.8.1. Задаток победителя продажи имущества подлежит перечислению в установленном порядке в областной бюджет в течение 5 календарных дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи имущества.
2.8.2. При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
2.8.3. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
Заместитель начальника
общего отдела Правительства
Ростовской области
О.В.ИСАЕНКО
Приложение № 2
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 12.07.2012 № 616
ПОРЯДОК
ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ ПРОДАЖИ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИМУЩЕСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ БЕЗ ОБЪЯВЛЕНИЯ ЦЕНЫ
И ЗАКЛЮЧЕНИЯ С ПОКУПАТЕЛЕМ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением
об организации продажи государственного или муниципального имущества без объявления цены, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549 "Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены" и Областным законом
от 18.07.2002 № 255-ЗС "О приватизации государственного имущества Ростовской области".
1.2. Настоящий Порядок определяет правила подведения итогов продажи государственного имущества Ростовской области без объявления цены и заключения с покупателем договора купли-продажи.
1.3. Организацию и проведение продажи государственного имущества Ростовской области без объявления цены (далее - продажа имущества) осуществляет государственное бюджетное учреждение Ростовской области "Фонд имущества Ростовской области" (далее - продавец).
2. Порядок подведения итогов продажи
государственного имущества Ростовской области
2.1. Продавец организует подготовку и публикацию информационного сообщения о продаже имущества (далее - информационное сообщение), а также размещение информации о проведении продажи в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
2.2. Продавец принимает заявки юридических и физических лиц на приобретение государственного имущества Ростовской области (далее соответственно - заявка и претендент), а также прилагаемые к ним предложения о цене приобретения указанного имущества.
2.3. Рассмотрение представленных претендентами документов осуществляет формируемая продавцом комиссия.
2.4. Определение покупателя государственного имущества Ростовской области (далее - имущество) осуществляется на заседании комиссии в объявленный в информационном сообщении день подведения итогов продажи.
Для определения покупателя комиссия вскрывает конверты с предложениями о цене приобретаемого имущества. При вскрытии конвертов с предложениями могут присутствовать подавшие их претенденты или их представители.
2.5. По результатам рассмотрения представленных документов комиссия принимает по каждой зарегистрированной заявке отдельное решение о рассмотрении предложений о цене приобретения имущества, которое оформляется протоколом об итогах продажи имущества. Указанный протокол подписывается всеми членами комиссии и утверждается продавцом.
2.6. Протокол об итогах продажи имущества должен содержать:
сведения об имуществе;
общее количество зарегистрированных заявок;
сведения об отказах в рассмотрении предложений о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов и причин отказов;
сведения о рассмотренных предложениях о цене приобретения имущества с указанием подавших их претендентов;
сведения о покупателе имущества;
цену приобретения имущества, предложенную покупателем;
иные необходимые сведения.
2.7. Покупателем имущества признается:
при принятии к рассмотрению одного предложения о цене приобретения имущества - претендент, подавший это предложение;
при принятии к рассмотрению нескольких предложений о цене приобретения имущества - претендент, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;
при принятии к рассмотрению нескольких одинаковых предложений о цене приобретения имущества - претендент, заявка которого была зарегистрирована ранее других.
2.8. Уведомления об отказе в рассмотрении поданного претендентом предложения о цене приобретения имущества и о признании претендента покупателем имущества выдаются соответственно претендентам и покупателю или их представителям под расписку в день подведения итогов продажи имущества либо высылаются в их адрес заказным письмом в течение 3 дней со дня подведения итогов продажи имущества.
2.9. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения имущества не было принято к рассмотрению, продажа имущества признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи имущества.
2.10. Информационное сообщение об итогах продажи имущества публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте продавца в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества.
3. Порядок заключения договора
купли-продажи имущества
3.1. Договор купли-продажи имущества заключается не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества.
3.2. Договор купли-продажи должен содержать все существенные условия, предусмотренные для таких договоров Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
В договоре купли-продажи предусматривается уплата покупателем неустойки в случае его уклонения или отказа от оплаты имущества.
3.3. Оплата имущества производится в размере предложенной покупателем цены приобретения имущества.
3.4. Денежные средства направляются покупателем в установленном порядке в областной бюджет на счет, указанный в информационном сообщении, в сроки, указанные в договоре купли-продажи имущества, но не позднее 30 рабочих дней со дня его заключения.
В случае предоставления рассрочки оплата имущества осуществляется в соответствии с решением о предоставлении рассрочки.
3.5. При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.
3.6. После полной оплаты имущества покупателем, факт которой подтверждается выпиской со счета, указанного в информационном сообщении, продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности в случаях, установленных федеральным законодательством.
Заместитель начальника
общего отдела Правительства
Ростовской области
О.В.ИСАЕНКО
