ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
РЕШЕНИЕ
от 17 сентября 2008 г. № 1231/54-08-3
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
(в ред. Решений городского Собрания
городского округа "Город Южно-Сахалинск"
от 23.06.2010 № 181/12-10-4
, от 23.09.2010 № 228/14-10-4
,
от 02.03.2011 № 323/21-11-4
, от 23.11.2011 № 467/30-11-4
,
от 21.12.2011 № 498/32-11-4
, от 04.07.2012 № 612/38-12-4
)
В соответствии со ст. 11
, 34
Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 16
, 35
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ (в ред. от 10.06.2008) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 26
Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск" городское Собрание решило:
1. Утвердить Порядок
предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством (прилагается).
2. Администрации города Южно-Сахалинска (Лобкин А.И.) привести правовые акты в соответствие с настоящим решением.
3. Решение направить мэру города Южно-Сахалинска (Лобкин А.И.) для подписания и опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Постоянную комиссию по экономике и бюджету (Латыпов А.С.).
Председатель
городского Собрания
г. Южно-Сахалинска
С.В.Дмитриев
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Принято городским Собранием в соответствии со ст. 11
, 34
Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 16
, 35
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ (в ред. от 10.06.2008) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 26
Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск" решение от 17 сентября 2008 года № 1231/54-08-3.
1. Утвердить Порядок
предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством (прилагается).
2. Администрации города Южно-Сахалинска (Лобкин А.И.) привести правовые акты в соответствие с настоящим решением.
3. Вступает в силу после опубликования в газете "Южно-Сахалинск сегодня".
Мэр г. Южно-Сахалинска
А.И.Лобкин
от 06.10.2008
№ 1231/54-08-3
3.4. Правовой акт о предоставлении в собственность земельного участка за счет граничащих территорий должен предусматривать изменение разрешенного использования предоставляемого земельного участка на соответствующее разрешенное использование смежного земельного участка, занимаемого зданиями, строениями, сооружениями.
3.5. Правовой акт о предоставлении земельного участка за счет граничащих территорий должен предусматривать объединение смежных участков после оформления соответствующего права на участок, предоставленный за счет граничащих территорий.
3.6. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в следующем порядке:
- Заявитель (заявители) либо его (их) представитель обращается в Администрацию города Южно-Сахалинска с заявлением и приложением документов, предусмотренных Приложением
к настоящему Порядку;
- Администрация города Южно-Сахалинска при поступлении заявления направляет в Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска запрос о даче заключения о возможности предоставления в собственность земельного участка за счет граничащих территорий;
- Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска в течение 10 дней дает заключение о возможности предоставления земельного участка за счет граничащих территорий;
- При отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка Администрация города Южно-Сахалинска в течение 5 рабочих дней со дня получения всех необходимых согласований направляет в газету "Южно-Сахалинск сегодня", а также размещает на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", сайте продавца муниципального имущества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информацию о предстоящем предоставлении рассматриваемого земельного участка заявителю;
- Администрация города Южно-Сахалинска выступает заказчиком по договору на выполнение работ по определению рыночной стоимости земельного участка для последующего включения результатов оценки в правоустанавливающий акт. Работы по проведению оценки оплачиваются заявителем;
- Администрация города Южно-Сахалинска организовывает проведение оценки земельного участка, которая устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
- В течение 14 рабочих дней после проведения оценки земельного участка администрацией города принимается постановление о предоставлении заявителю земельного участка за счет граничащих территорий для целей, не связанных со строительством;
- Администрация города Южно-Сахалинска в установленном порядке оформляет проект договора купли-продажи земельного участка в течение 7 рабочих дней со дня принятия постановления Администрации города Южно-Сахалинска;
- Администрация города Южно-Сахалинска выдает заявителю или его представителю правоустанавливающий акт, проект договора купли-продажи земельного участка для ознакомления и подписания, а также счет на оплату;
- Заявитель представляет в Администрацию города Южно-Сахалинска подписанный проект договора купли-продажи земельного участка и квитанцию об оплате;
- Администрация города Южно-Сахалинска в установленном порядке проводит регистрацию договора купли-продажи земельного участка и выдает покупателю под роспись пакет документов для регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области.
(п. 3.6 в ред. Решения
городского Собрания города Южно-Сахалинска от 04.07.2012 № 612/38-12-4)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Приложение
к Порядку
предоставления земельных участков
для целей, не связанных со строительством
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ
ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩЕГО АКТА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ
ЗА ПЛАТУ ЗА СЧЕТ ГРАНИЧАЩИХ ТЕРРИТОРИЙ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
(в ред. Решения
городского Собрания города Южно-Сахалинска
от 04.07.2012 № 612/38-12-4)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1) заявление о подготовке правоустанавливающего акта;
2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);
4) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок;
5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здания, строения, сооружения на ранее предоставленном земельном участке - 1 экз. или копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такие здания, строения, сооружения, если право на такие здания, строения, сооружения в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП;
6) выписка из ЕГРП о правах на ранее предоставленный земельный участок;
7) кадастровый паспорт ранее предоставленного земельного участка;
8) ориентировочная схема испрашиваемого земельного участка - 1 экз. (копия);
9) выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок;
10) кадастровый паспорт на приобретаемый земельный участок.
