ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ЗАКРЫТОЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
СЕВЕРСК
АДМИНИСТРАЦИЯ
ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СЕВЕРСК
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 марта 2012 г. № 822
О ЗАЩИТЕ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ
ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, А ТАКЖЕ ЛИЦ ИЗ ИХ ЧИСЛА В ЗАТО СЕВЕРСК
(в ред. постановления
Администрации ЗАТО Северск
от 19.07.2012 № 2043)
В соответствии с Законом
Томской области от 28.12.2007 № 298-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в Томской области", распоряжением
Губернатора Томской области от 12.05.2011 № 146-р "О дополнительных мерах по защите жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также детей, находящихся под опекой (попечительством)", во исполнение приказа Департамента по вопросам семьи и детей Томской области от 16.05.2011 № 149-п "О защите жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, находящихся под опекой (попечительством), в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в Томской области" постановляю:
1. Утвердить прилагаемые:
1) Положение
о защите жилищных прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа в ЗАТО Северск (далее - Положение);
2) форму отчета
о сохранности жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, а также лицами из их числа, в ЗАТО Северск.
2. Управлению образования Администрации ЗАТО Северск (Казаченок Е.Ф.) с привлечением специалистов Муниципального казенного учреждения ЗАТО Северск "Технический центр" (Иглаков И.А.) не реже одного раза в год проводить проверку сохранности жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, а также лицами из их числа, в соответствии с Положением
.
(в ред. постановления
Администрации ЗАТО Северск от 19.07.2012 № 2043)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3. Управлению образования Администрации ЗАТО Северск (Казаченок Е.Ф.) ежеквартально предоставлять Муниципальному казенному учреждению ЗАТО Северск "Технический центр", Муниципальному предприятию ЗАТО Северск "Единый расчетно-консультационный центр" информацию о жилых помещениях, закрепленных за детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, а также лицами из их числа.
4. Муниципальному казенному учреждению ЗАТО Северск "Технический центр" (Иглаков И.А.):
1) не реже одного раза в год проводить инвентаризацию жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, а также лицами из их числа, с обследованием жилых помещений и составлением акта технического состояния помещений;
2) обеспечивать подготовку по результатам инвентаризации обобщенной справки о наличии и степени сохранности жилых помещений, потребности в проведении ремонтных работ;
3) представлять ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом, обобщенную справку и акты технического состояния помещений в Управление образования Администрации ЗАТО Северск.
5. Муниципальному предприятию ЗАТО Северск "Единый расчетно-консультационный центр" (Атаманчук Н.С.) по запросам Управления образования Администрации ЗАТО Северск представлять информацию о сумме задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в жилых помещениях, закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, а также лицами из их числа.
6. Управлению образования Администрации ЗАТО Северск (Казаченок Е.Ф.) ежеквартально, до 25 числа месяца, следующего за отчетным периодом, представлять в Департамент по вопросам семьи и детей Томской области отчет о сохранности жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, а также лицами из их числа.
7. Опубликовать постановление в газете "Диалог" и разместить на официальном сайте Администрации ЗАТО Северск в сети Интернет (http://www.seversknet.ru).
8. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации ЗАТО Северск по капитальному строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи Парфененко А.И. и заместителя Главы Администрации ЗАТО Северск по социальной политике Лоскутову Л.А.
Глава Администрации
И.Е.ВОЛКОВ
Утверждено
постановлением
Администрации ЗАТО Северск
от 16.03.2012 № 822
ПОЛОЖЕНИЕ
О ЗАЩИТЕ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ
ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, А ТАКЖЕ ЛИЦ ИЗ ИХ ЧИСЛА, В ЗАТО СЕВЕРСК
(в ред. постановления
Администрации ЗАТО Северск
от 19.07.2012 № 2043)
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Положение определяет порядок обеспечения сохранности жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, а также лицами из их числа (далее - дети-сироты), находящимися под опекой (попечительством), в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - организации), в ЗАТО Северск и разработано в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Гражданским кодексом
Российской Федерации, Семейным кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, на основании Федерального закона
от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", законов Томской области от 19.08.1999 № 28-ОЗ
"О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Томской области", от 11.09.2007 № 188-ОЗ
"О наделении органов местного самоуправления государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа, не имеющих закрепленного жилого помещения", от 28.12.2007 № 298-ОЗ
"О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству Томской области".
2. Органами, ответственным за обеспечение учета и сохранности жилищных прав детей-сирот в ЗАТО Северск, являются Управление образования Администрации ЗАТО Северск и Управление жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск.
3. Основными задачами при реализации настоящего Положения являются:
1) защита жилищных прав детей-сирот в ЗАТО Северск;
2) принятие мер по защите и исключению нарушений жилищных прав детей-сирот в ЗАТО Северск;
3) принятие мер по защите нарушенных жилищных прав детей-сирот в ЗАТО Северск.
II. МЕРЫ ПО УЧЕТУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ЗАКРЕПЛЕННЫХ
ЗА ДЕТЬМИ-СИРОТАМИ И ДЕТЬМИ, ОСТАВШИМИСЯ
БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, В ЗАТО СЕВЕРСК
4. При выявлении детей-сирот и регистрации их в Журнале первичного учета детей, оставшихся без попечения родителей, специалисты отдела опеки и попечительства Управления образования Администрации ЗАТО Северск (далее - отдел опеки и попечительства) обязаны выяснить наличие имущества у детей и принять в соответствии с законодательством меры по сохранности этого имущества.
5. При выявлении в собственности у детей-сирот жилых помещений специалисты отдела опеки и попечительства производят их комиссионное обследование с составлением акта обследования технического состояния жилого помещения (далее - акт) и описи имущества, находящегося в жилых помещениях. Обследование жилых помещений производится с привлечением специалистов Муниципального казенного учреждения ЗАТО Северск "Технический центр" (далее - МКУ ТЦ).
(п. 5 в ред. постановления
Администрации ЗАТО Северск от 19.07.2012 № 2043)
(см. текст в предыдущей редакции
)
6. В акте указываются техническое состояние жилого помещения, наличие санитарно-технического, газового и иного оборудования, его техническое состояние. Кроме того, в акте должны быть указаны лица, зарегистрированные, а также фактически проживающие в обследуемом жилом помещении.
7. В случае если состояние жилого помещения не отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, законным представителем детей-сирот, специалистами отдела по опеке и попечительству (заявителем) в межведомственную комиссию по признанию жилых домов (помещений) непригодными для проживания направляется заявление о признании жилого помещения непригодным для проживания в установленном законом порядке.
III. МЕРЫ ПО СОХРАННОСТИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ
И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ
8. Сохранность жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами, обеспечивается реализацией комплекса мер, направленных на сохранение жилого помещения в состоянии, пригодном для постоянного проживания в нем граждан (в соответствии с установленными санитарными и техническими правилами и нормами, иными требованиями законодательства).
9. До помещения детей-сирот в образовательное учреждение, учреждение социального обслуживания, передачи под опеку (попечительство) сохранность имущества, находящегося в собственности детей-сирот, обеспечивается отделом опеки и попечительства, а сохранность муниципального жилого помещения, закрепленного за детьми-сиротами, обеспечивает Управление жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск (далее - УЖКХ ТиС).
10. После установления над детьми-сиротами опеки (попечительства) или передачи в приемную семью сохранность имущества (в том числе жилого помещения, находящегося в собственности ребенка-сироты) осуществляет опекун (попечитель), приемный родитель. Сохранность муниципальных жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами, обеспечивает УЖКХ ТиС.
11. Ежегодно, до 1 февраля, опекун (попечитель), приемный родитель обязаны представлять в отдел опеки и попечительства отчет за предыдущий год о хранении, об использовании имущества подопечного и об управлении таким имуществом.
12. В целях обеспечения сохранности жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами, на период до достижения ими совершеннолетия и (или) до окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности, на период службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, на период нахождения в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, УЖКХ ТиС может передавать жилое помещение по договору безвозмездного пользования гражданам, нуждающимся в жилом помещении, или в аренду юридическим лицам с предварительного разрешения органов опеки и попечительства.
13. Жилые помещения, находящиеся в собственности детей-сирот, в которых проживали исключительно дети-сироты, в случае их длительного отсутствия, могут быть предоставлены гражданам по договору срочного найма УЖКХ ТиС, с согласия законных представителей и с предварительного разрешения отдела опеки и попечительства.
(в ред. постановления
Администрации ЗАТО Северск от 19.07.2012 № 2043)
(см. текст в предыдущей редакции
)
14. Договоры заключаются в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством для данных договоров. В договоры обязательно включение условий, предусматривающих обязанность нанимателя (арендатора, пользователя) жилого помещения поддерживать его в состоянии, пригодном для постоянного проживания граждан, включая своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также об освобождении жилого помещения нанимателем (арендатором, пользователем) по требованию УЖКХ ТиС, отдела опеки и попечительства, законных представителей детей-сирот, обусловленному необходимостью заселения правообладателя жилого помещения.
15. При заключении договора и прекращении действия (расторжении) договора жилое помещение передается по акту приема-передачи с участием законных представителей ребенка и наймодателя.
16. Договор найма жилого помещения, закрепленного за детьми-сиротами, заключается на срок не более одного года. Вопрос о продлении срока действия договора решается с предварительного согласия отдела опеки и попечительства.
17. Все действия опекуна (попечителя), приемного родителя, УЖКХ ТиС по передаче жилого помещения в пользование (владение) осуществляются только при наличии предварительного разрешения отдела опеки и попечительства.
18. В случае если в жилых помещениях, закрепленных за детьми-сиротами, проживают их родственники, то последние уведомляются УЖКХ ТиС об ответственности за сохранение жилого помещения, оплату коммунальных услуг и жилого помещения. В случае неисполнения указанных требований к родственникам детей-сирот, проживающим в закрепленных жилых помещениях, применяются меры, предусмотренные действующим законодательством. При наличии судебного акта о взыскании задолженности с должников по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и акта о невозможности взыскания УЖКХ ТиС принимает меры по выселению должников из закрепленного жилого помещения в судебном порядке, действуя в интересах детей-сирот.
IV. КОНТРОЛЬ ЗА СОХРАННОСТЬЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
19. Контроль за сохранностью муниципальных жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами, осуществляют отдел опеки и попечительства и УЖКХ ТиС.
20. Контроль за жилыми помещениями, закрепленными за детьми-сиротами, осуществляется:
1) планово - один раз в год;
2) внепланово - в случаях поступления информации о пожаре, стихийном бедствии и других чрезвычайных ситуациях и при поступлении жалобы. При этом максимальный срок исполнения составляет 10 дней.
21. При обнаружении недобросовестного отношения опекуна (попечителя), приемного родителя к обеспечению сохранности имущества подопечного специалисты отдела опеки и попечительства обязаны составить об этом акт и предъявить к опекуну (попечителю), приемному родителю требование о возмещении ущерба, причиненного имуществу детей-сирот.
Утверждена
постановлением
Администрации ЗАТО Северск
от 16.02.2012 № 822
Форма
ОТЧЕТ
о сохранности жилых помещений, закрепленных
за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения
родителей, а также лицами из их числа, в ЗАТО Северск
┌──┬──────┬───────────┬────────────┬──────────┬─────────┬─────────┬───────────┬──────┐
│ │ │ │ Адрес │Адрес │Дата │ │ │ │
│ │ │ │регистрации/│закреп- │осмотра │Состояние│Необходимые│ │
│NN│Ф.И.О.│ Форма │фактического│ленного │жилого │ жилого │ меры для │Приме-│
│пп│детей-│устройства │ места │жилого │помещения│помещения│устранения │чание │
│ │сирот │детей-сирот│ пребывания │помещения │(состав- │ при │недостатков│ │
│ │ │ │детей-сирот │за детьми-│ления │ осмотре │ │ │
│ │ │ │ │сиротами │акта) │ │ │ │
├──┼──────┼───────────┼────────────┼──────────┼─────────┼─────────┼───────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└──┴──────┴───────────┴────────────┴──────────┴─────────┴─────────┴───────────┴──────┘
Начальник Управления образования
Администрации ЗАТО Северск (подпись) (расшифровка подписи)
