ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июля 2012 г. № 243-пр
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ПРИВАТИЗАЦИИ
СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
В соответствии с Законом
Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Законом
Хабаровского края от 25 июня 2003 г. № 124 "Об основах управления и распоряжения государственной собственностью Хабаровского края" Правительство края постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
принятия решений о приватизации служебных жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Хабаровского края.
2. Установить, что решения о приватизации служебных жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Хабаровского края (далее также - служебные жилые помещения и край соответственно), а также о даче согласия на приватизацию служебных жилых помещений, находящихся в оперативном управлении органов исполнительной власти края, краевых государственных учреждений либо в хозяйственном ведении краевых государственных унитарных предприятий, принимаются краевой комиссией по рассмотрению вопросов о приватизации служебных жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Хабаровского края (далее - комиссия), сформированной министерством жилищно-коммунального хозяйства края как специально уполномоченным органом по управлению и распоряжению государственным жилищным фондом края.
3. Министерству жилищно-коммунального хозяйства края (Литвинчук А.А.) в двухмесячный срок разработать и утвердить положение о комиссии и персональный состав комиссии, включив по согласованию в состав комиссии представителей министерства имущественных отношений края, отраслевых министерств края и иных органов исполнительной власти края, аппарата Губернатора и Правительства края, а также краевых государственных учреждений, краевых государственных унитарных предприятий, имеющих в оперативном управлении (хозяйственном ведении) служебные жилые помещения.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства края по вопросам социальной инфраструктуры.
Информацию о выполнении настоящего постановления представить Губернатору края в срок до 31 января 2013 г.
Губернатор, Председатель
Правительства края
В.И.Шпорт
УТВЕРЖДЕН
Постановлением
Правительства Хабаровского края
от 23 июля 2012 г. № 243-пр
ПОРЯДОК
ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ О ПРИВАТИЗАЦИИ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
1. Настоящий Порядок устанавливает правила и условия принятия решений о приватизации служебных жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Хабаровского края (далее - служебные жилые помещения), предоставленных следующим категориям граждан (далее - граждане):
1) лицам, замещающим государственные должности Хабаровского края;
2) государственным гражданским служащим Хабаровского края;
3) руководителям краевых государственных учреждений;
4) высококвалифицированным специалистам, приглашенным для работы в государственные учреждения, в том числе на основании соглашений между Правительством Хабаровского края и органами исполнительной власти Российской Федерации;
5) работникам краевых государственных унитарных предприятий, обеспечиваемым служебными жилыми помещениями, находящимися в хозяйственном ведении краевых государственных унитарных предприятий и приобретенными за счет своих доходов.
2. Не обладают правом на приватизацию служебных жилых помещений в соответствии с настоящим Порядком граждане, улучшившие свои жилищные условия с привлечением средств краевого бюджета в рамках реализации следующих мероприятий:
1) обеспечение жильем молодых семей;
2) предоставление социальных выплат гражданам при строительстве жилья на условиях ипотеки в крае;
3) предоставление жителям края государственной поддержки в строительстве жилья на условиях ипотеки с привлечением бюджетных средств края;
4) предоставление государственной поддержки при строительстве жилья на условиях ипотеки с привлечением корпоративных средств;
5) обеспечение жилыми помещениями по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа высококвалифицированных специалистов научных учреждений и социальной сферы, граждан, имеющих особые заслуги перед Хабаровским краем;
6) обеспечение жилыми помещениями по договорам социального найма граждан, внесших значительный вклад в развитие края и (или) имеющих особые заслуги перед Российской Федерацией или Хабаровским краем в социальной сфере, областях экономики, науки, обеспечения законности, правопорядка, общественной безопасности.
3. Решения о приватизации служебных жилых помещений принимаются краевой комиссией по рассмотрению вопросов о приватизации служебных жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Хабаровского края (далее - комиссия) при соблюдении следующих условий:
1) замещение гражданином государственной должности Хабаровского края не менее трех лет либо должности государственной гражданской службы Хабаровского края не менее пяти лет, либо наличие у гражданина стажа работы в государственном учреждении или краевом государственном унитарном предприятии, в оперативном управлении (хозяйственном ведении) которого находится служебное жилое помещение, не менее пяти лет;
2) отсутствие у гражданина и совместно с ним проживающих членов его семьи иного жилого помещения в собственности либо по договору социального найма;
3) проживание гражданина в занимаемом служебном жилом помещении не менее двух лет;
4) наличие нереализованного гражданином права на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, находящегося в государственном или муниципальном жилищном фонде;
5) наличие общего стажа государственной гражданской службы, стажа работы на государственных должностях (иных должностях, учитываемых при исчислении стажа гражданской службы в соответствии с частью 1 статьи 54
Федерального закона от 27 июля 2004 г. № 79-ФЗ "О государственной гражданской службе Российской Федерации") не менее 15 лет либо стажа работы в учреждениях и на предприятиях соответствующей отрасли не менее 15 лет, либо наличие у гражданина почетного звания (государственной награды) Российской Федерации или награды Хабаровского края, либо наступление обстоятельств, дающих гражданину право на государственное пенсионное обеспечение.
4. Основанием для рассмотрения вопроса о принятии решения о приватизации служебного жилого помещения является поданное гражданином в комиссию письменное заявление на имя Губернатора края о приватизации занимаемого служебного жилого помещения с представлением следующих документов:
1) копий паспортов граждан, проживающих в служебном жилом помещении, свидетельств о рождении детей, свидетельства о заключении брака;
2) копий решения о предоставлении гражданину служебного жилого помещения, договора найма служебного жилого помещения;
3) справок уполномоченных органов, подтверждающих неиспользованное право на приватизацию жилья по месту (прежнему месту) жительства гражданином (гражданами), претендующим (претендующими) на приобретение жилого помещения в собственность (общую собственность), за период действия Закона
Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";
4) копии трудовой книжки гражданина;
5) выписки из лицевого счета на жилое помещение либо справки о зарегистрированных в служебном жилом помещении гражданах;
6) справки органа технической инвентаризации и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающих отсутствие у гражданина и совместно с ним проживающих членов семьи жилых помещений на праве собственности;
7) письменного согласия на приватизацию служебного жилого помещения всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет;
8) в случае отказа от включения несовершеннолетних членов семьи в число участников в праве общей собственности на приватизируемое служебное жилое помещение - разрешения органов опеки и попечительства;
9) письменного отказа от участия в приватизации, заверенного нотариально, в случае отказа одного или нескольких совместно проживающих совершеннолетних членов семьи (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя).
Копии документов должны быть заверены кадровой службой по месту работы (службы) гражданина либо нотариально.
В заявлении о приватизации занимаемого служебного жилого помещения должно быть указано лицо (лица), в собственность (общую собственность) которого (которых) жилое помещение подлежит передаче.
5. Комиссия рассматривает поступившие от гражданина письменное заявление и документы, предусмотренные пунктом 4
настоящего Порядка, и в течение 15 календарных дней со дня представления в комиссию указанных заявления и документов принимает решение о приватизации служебного жилого помещения либо об отказе в приватизации служебного жилого помещения. Решение комиссии выдается или направляется гражданину, подавшему заявление о приватизации служебного жилого помещения, в течение трех рабочих дней со дня принятия решения.
6. Решение об отказе в приватизации служебного жилого помещения принимается комиссией в случае:
1) участия гражданина в мероприятиях, указанных в пункте 2
настоящего Порядка;
2) несоответствия гражданина условиям, предусмотренным пунктом 3
настоящего Порядка;
3) представления не в полном объеме или ненадлежащего оформления (несоответствия документов по форме и содержанию требованиям, предъявляемым к конкретным видам документов в соответствии с законодательством) документов, предусмотренных пунктом 4
настоящего Порядка.
7. С решением комиссии о приватизации служебного жилого помещения гражданин обращается в министерство имущественных отношений края, которое в течение 45 календарных дней со дня представления указанного решения совершает действия по передаче жилого помещения в собственность гражданину (гражданам) бесплатно.
8. Если гражданин, подавший заявление о приватизации служебного жилого помещения, умер до оформления договора на передачу служебного жилого помещения в его собственность либо до регистрации такого договора, то это обстоятельство не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований наследников, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого служебного жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
9. Решения о даче согласия на приватизацию служебных жилых помещений, находящихся в оперативном управлении органов исполнительной власти края, краевых государственных учреждений либо в хозяйственном ведении краевых государственных унитарных предприятий, принимаются комиссией в соответствии с правилами и условиями, установленными настоящим Порядком.
