ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 29 июня 2012 г. № 95-р
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ КОМИТЕТА
ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
ОТ 26.04.2011 № 46-Р
1. Внести в распоряжение
Комитета по управлению городским имуществом (далее - Комитет) от 26.04.2011 № 46-р "Об утверждении перечней документов, необходимых для заключения договора аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях, инвестиционного договора, соглашения о застройке земельного участка, о реконструкции, приспособлении для современного использования здания, строения, сооружения" следующие изменения:
1.1. Дополнить
пунктом 1-1 следующего содержания:
"1-1. Установить, что Комитетом в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашиваются следующие документы:
1-1.1. Указанные в пунктах 1.4, 1.10, 2.3, 7-12 приложения 1 к настоящему распоряжению;
1-1.2. Указанные в пунктах 1.4, 1.10, 2.3, 7-14 приложения 2 к настоящему распоряжению;
1-1.3. Указанные в пунктах 1.4, 1.10, 2.3, 7 - 14, 16, 17 приложения 3 к настоящему распоряжению.
Документы, указанные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителем. Требование о предоставлении заявителем указанных в настоящем пункте документов не допускается.
Документы, не указанные в настоящем пункте, представляются заявителем.
Документы, указанные в пунктах 7, 8, 10 - 12 приложения 1 к настоящему распоряжению, пунктах 7 - 9, 14 приложения 2 к настоящему распоряжению и пунктах 7 - 10, 16, 17 приложения 3 к настоящему распоряжению, запрашиваются Комитетом в порядке межведомственного информационного взаимодействия в случае их непредставления в Комитет Комитетом по строительству либо открытым акционерным обществом "Фонд имущества Санкт-Петербурга" в соответствии с пунктами 3.19
, 4.2.9
, 4.2.13
, 6.11
, 6.15
Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 № 1813.
Вместо направления в порядке межведомственного информационного взаимодействия запроса о получении документов, указанных в пунктах 1.10 и 2.3 приложений 1 - 3 к настоящему распоряжению, сотрудник Комитета вправе прилагать к комплекту документов распечатанные на бумажном носителе сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц или Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, предоставляемые Управлением Федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу (далее - УФНС) в электронном виде в порядке, предусмотренном Приказом
Федеральной налоговой службы России от 31.03.2009 № ММ-7-6/148@, на основании Соглашения об информационном обмене и сотрудничестве между Комитетом и УФНС, удостоверенные подписью лица, имеющего доступ к указанной информации, с приложением уведомления УФНС о принятии решения о предоставлении сведений в электронном виде".
1.2. Приложения 1
- 3
изложить в редакции согласно приложениям 1
- 3
к настоящему приложению соответственно.
2. Управлению информационных технологий обеспечить опубликование настоящего распоряжения в установленном порядке в официальных изданиях Санкт-Петербурга, его размещение на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и в общедоступных электронных базах правовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета Федорова К.В. и заместителя председателя Комитета Мурашова В.С. по принадлежности вопросов.
Председатель
Комитета по управлению
городским имуществом
М.К.Смирнова
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 29.06.2012 № 95-р
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 26.04.2011 № 46-р
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ
1. Для юридических лиц:
1.1. нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица либо свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) - 2 экз.;
1.2. нотариально заверенная копия свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе - 2 экз.;
1.3. нотариально заверенная копия Устава (Положения) и(или) Учредительного договора (если Устав не был приведен в соответствие с требованиями Федерального закона
"Об обществах с ограниченной ответственностью") со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, - 2 экз.;
1.4. копия информационного письма (уведомления) территориального органа Федеральной службы государственной статистики, подтверждающего сведения о юридическом лице, - 1 экз.;
1.5. решение об одобрении или о совершении крупной сделки (нотариально заверенная копия либо оригинал) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях является крупной сделкой, исходя из данных бухгалтерской отчетности по состоянию на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14
Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания договора аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях, - 1 экз. <*>
;
1.6. оригинал справки, заверенной подписями руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица, об отсутствии у договора аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14
Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания договора аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях (в случае если договор аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях не является крупной сделкой), - 1 экз. <*>
;
1.7. решение об одобрении или о совершении крупной сделки (нотариально заверенная копия либо оригинал) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях является крупной сделкой, исходя из данных бухгалтерской отчетности по состоянию на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14
Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания протокола о результатах торгов (на дату проведения торгов) (в случае предоставления земельного участка в аренду для строительства на инвестиционных условиях на торгах (конкурсе, аукционе), - 1 экз.;
1.8. оригинал справки, заверенной подписями руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица, об отсутствии у договора аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14
Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания протокола о результатах торгов (на дату проведения торгов) (в случае если земельный участок предоставляется в аренду для строительства на инвестиционных условиях на торгах (конкурсе, аукционе) и договор аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях не является крупной сделкой), - 1 экз.;
1.9. оригинал справки об отсутствии у договора аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях признаков сделки с заинтересованностью, заверенной подписью руководителя и печатью юридического лица (в случае предоставления земельного участка в аренду для строительства на инвестиционных условиях без проведения торгов (конкурса, аукциона), - 1 экз.;
1.10. оригинал выписки из ЕГРЮЛ, выданной не позднее чем за месяц до даты обращения заявителя в Комитет по управлению городским имуществом, - 2 экз. (в случае предоставления заявителем предоставляется оригинал либо нотариально заверенная копия в 2 экз.).
2. Для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования юридического лица:
2.1. нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя либо свидетельства о внесении записи об индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП) - 2 экз.;
2.2. нотариально заверенная копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации - 2 экз.;
2.3. оригинал выписки из ЕГРИП, выданной не позднее чем за месяц до даты обращения заявителя в Комитет по управлению городским имуществом, - 2 экз. (в случае предоставления заявителем предоставляется оригинал либо нотариально заверенная копия в 2 экз.);
2.4. нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение договора аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях (с указанием кадастрового номера земельного участка) либо заявление о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи заявителя на котором должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, - 2 экз.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя или его доверенного лица, в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо.
4. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица без доверенности (нотариально заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности), либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя (оригинал или нотариально заверенная копия) - 2 экз.
5. Оригинал справки из банка об открытии расчетного счета с его реквизитами - 1 экз.
6. Оригинал заявления об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом
Российской Федерации об административных правонарушениях, по состоянию на дату подписания договора аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях - 1 экз.
7. Копия постановления Правительства Санкт-Петербурга о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях (в случае предоставления земельного участка в аренду для строительства на инвестиционных условиях на торгах (конкурсе, аукционе) либо о предоставлении земельного участка в аренду для строительства на инвестиционных условиях (в случае предоставления земельного участка для строительства без проведения торгов (конкурса, аукциона) - 4 экз.
8. Оригинал протокола (выписки из протокола) о результатах торгов (конкурса, аукциона) (в случае предоставления земельного участка для строительства на торгах (конкурсе, аукционе) - 4 экз.
9. Оригинал кадастрового паспорта земельного участка - 4 экз. (в случае предоставления заявителем предоставляется оригинал в 2 экз. и нотариально заверенная копия в 2 экз.).
10. Оригинал либо заверенная Комитетом по строительству копия отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости или комплекса прав на объект недвижимости с приложением соответствующего заключения Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (за исключением случаев, когда в соответствии с действующими правовыми актами Санкт-Петербурга подготовка такого заключения не требуется) - 1 экз.
11. Оригинал паспорта объекта культурного наследия (в случае отнесения по данным Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры предоставляемого земельного участка к объектам культурного наследия) - 4 экз.
12. Копии документов, указанных в п. 3.13
Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 № 1813 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования", - 1 экз.
--------------------------------
<*> В случае заключения договора аренды земельного участка по результатам торгов на предоставление объектов недвижимости документы предоставляются в случае изменения отчетного периода, указанного в пункте 3 статьи 14
Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящегося на дату подписания договора аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях, по сравнению с отчетным периодом, приходящимся на дату подписания протокола о результатах торгов (на дату проведения торгов).
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 29.06.2012 № 95-р
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 26.04.2011 № 46-р
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОГОВОРА
1. Для юридических лиц:
1.1. нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица либо свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) - 1 экз.;
1.2. нотариально заверенная копия свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе - 1 экз.;
1.3. нотариально заверенная копия Устава (Положения) и(или) Учредительного договора (если Устав не был приведен в соответствие с требованиями Федерального закона
"Об обществах с ограниченной ответственностью") со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, - 1 экз.;
1.4. копия информационного письма (уведомления) территориального органа Федеральной службы государственной статистики, подтверждающего сведения о юридическом лице, - 1 экз.;
1.5. решение об одобрении или о совершении крупной сделки (нотариально заверенная копия либо оригинал) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение инвестиционного договора является крупной сделкой, исходя из данных бухгалтерской отчетности по состоянию на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14
Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания инвестиционного договора, - 1 экз. <*>
;
1.6. оригинал справки, заверенной подписями руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица, об отсутствии у инвестиционного договора признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14
Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания инвестиционного договора (в случае если инвестиционный договор является крупной сделкой), - 1 экз. <*>
;
1.7. решение об одобрении или о совершении крупной сделки (нотариально заверенная копия либо оригинал) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение инвестиционного договора является крупной сделкой, исходя из данных бухгалтерской отчетности по состоянию на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14
Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания протокола о результатах торгов (на дату проведения торгов) (при предоставлении объекта недвижимости для осуществления инвестиционной деятельности на торгах (конкурсе, аукционе), - 1 экз.;
1.8. оригинал справки, заверенной подписями руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица, об отсутствии у инвестиционного договора признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14
Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания протокола о результатах торгов (на дату проведения торгов) (в случае если объект недвижимости для осуществления инвестиционной деятельности предоставляется на торгах (конкурсе, аукционе) и инвестиционный договор не является крупной сделкой), - 1 экз.;
1.9. оригинал справки об отсутствии у договора аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях признаков сделки с заинтересованностью, заверенной подписью руководителя и печатью юридического лица (при предоставлении объекта недвижимости для осуществления инвестиционной деятельности без проведения торгов (конкурса, аукциона), - 1 экз.;
1.10. оригинал выписки из ЕГРЮЛ, выданной не позднее чем за месяц до даты обращения заявителя в Комитет по управлению городским имуществом, - 1 экз. (в случае предоставления заявителем предоставляется оригинал либо нотариально заверенная копия в 1 экз.).
2. Для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования юридического лица:
2.1. нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя либо свидетельства о внесении записи об индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП) - 1 экз.;
2.2. нотариально заверенная копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительству на территории Российской Федерации - 1 экз.;
2.3. оригинал выписки из ЕГРИП, выданной не позднее чем за месяц до даты обращения заявителя в Комитет по управлению городским имуществом, - 1 экз. (в случае предоставления заявителем предоставляется оригинал либо нотариально заверенная копия в 1 экз.);
2.4. нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение инвестиционного договора (с указанием кадастрового номера) либо заявление о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи заявителя на котором должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, - 1 экз.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя или его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо.
4. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица без доверенности (нотариально заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности), либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя (оригинал или нотариально заверенная копия) - 1 экз.
5. Оригинал справки из банка об открытии расчетного счета с его реквизитами - 1 экз.
6. Оригинал заявления об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом
Российской Федерации об административных правонарушениях, по состоянию на дату подписания инвестиционного договора - 1 экз.
7. Копия постановления Правительства Санкт-Петербурга о проведении торгов на право реконструкции, приспособления для современного использования (при предоставлении объекта недвижимости для осуществления инвестиционной деятельности на торгах (конкурсе, аукционе) либо о предоставлении объекта недвижимости для реконструкции, приспособления для современного использования (в случае предоставления объекта недвижимости для реконструкции, приспособления для современного использования без проведения торгов (конкурса, аукциона) - 3 экз.
8. Оригинал протокола (выписки из протокола) о результатах торгов (конкурса, аукциона) (в случае предоставления объекта недвижимости для реконструкции, приспособления для современного использования на торгах (конкурсе, аукционе) - 3 экз.
9. Оригинал либо заверенная Комитетом по строительству копия отчета об оценке рыночной стоимости права на заключение инвестиционного договора с приложением соответствующего заключения Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (за исключением случаев, когда в соответствии с действующими правовыми актами Санкт-Петербурга подготовка такого заключения не требуется) - 1 экз.
10. Оригинал кадастрового паспорта объекта недвижимости, являющегося объектом инвестирования, - 3 экз. (в случае предоставления заявителем предоставляется оригинал в 2 экз. и нотариально заверенная копия в 1 экз.).
11. Копия кадастрового паспорта земельного участка, на котором расположен объект инвестирования, - 1 экз.
12. Оригинал паспорта объекта культурного наследия, являющегося объектом инвестирования (в случае отнесения по данным Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры объекта недвижимости, являющегося объектом инвестирования, к объектам культурного наследия), - 3 экз.
13. Оригинал паспорта объекта культурного наследия в отношении земельного участка, на котором расположен объект инвестирования (в случае отнесения по данным Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры земельного участка, на котором расположен объект инвестирования, к объектам культурного наследия), - 3 экз.
14. Копии документов, указанных в пунктах 4.2.2
, 4.2.4.1
, 4.2.4.2
, 4.2.4.6
Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 № 1813 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования", - 1 экз.
--------------------------------
<*> В случае заключения инвестиционного договора по результатам торгов на предоставление объектов недвижимости документы предоставляются в случае изменения отчетного периода, указанного в пункте 3 статьи 14
Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящегося на дату подписания договора аренды земельного участка для строительства на инвестиционных условиях, по сравнению с отчетным периодом, приходящимся на дату подписания протокола о результатах торгов (на проведения торгов).
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 29.06.2012 № 95-р
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 26.04.2011 № 46-р
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ
О ЗАСТРОЙКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, О РЕКОНСТРУКЦИИ,
ПРИСПОСОБЛЕНИИ ДЛЯ СОВРЕМЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
1. Для юридических лиц:
1.1. нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица либо свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) - 1 экз. <*>
;
1.2. нотариально заверенная копия свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе - 1 экз. <*>
;
1.3. нотариально заверенная копия Устава (Положения) и(или) Учредительного договора (если Устав не был приведен в соответствие с требованиями Федерального закона
"Об обществах с ограниченной ответственностью") со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, - 1 экз. <*>
;
1.4. копия информационного письма (уведомления) территориального органа Федеральной службы государственной статистики, подтверждающего сведения о юридическом лице, - 1 экз.;
1.5. решение об одобрении или о совершении крупной сделки (нотариально заверенная копия либо оригинал) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение соглашения о застройке земельного участка, о реконструкции, приспособлении для современного использования здания, строения, сооружения является крупной сделкой, исходя из данных бухгалтерской отчетности по состоянию на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14
Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания такого соглашения, - 1 экз. <**>
;
1.6. оригинал справки, заверенной подписями руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица, об отсутствии у соглашения о застройке земельного участка, о реконструкции, приспособлении для современного использования здания, строения, сооружения признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14
Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания такого соглашения (в случае если заключение соглашения является крупной сделкой), - 1 экз. <**>
;
1.7. решение об одобрении или о совершении крупной сделки (нотариально заверенная копия либо оригинал) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение соглашения о застройке земельного участка, о реконструкции, приспособлении для современного использования здания, строения, сооружения является крупной сделкой, исходя из данных бухгалтерской отчетности по состоянию на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14
Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания протокола о результатах торгов (на дату проведения торгов) (в случае заключения соглашения на торгах (конкурсе, аукционе), - 1 экз.;
1.8. оригинал справки, заверенной подписями руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица, об отсутствии у соглашения о застройке земельного участка, о реконструкции, приспособлении для современного использования здания, строения, сооружения признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14
Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания протокола о результатах торгов (на дату проведения торгов) (в случае если заключение соглашения осуществляется по итогам торгов (конкурса, аукциона) и такое соглашение не является крупной сделкой), - 1 экз.;
1.9. оригинал справки об отсутствии у соглашения о застройке земельного участка, о реконструкции, приспособлении для современного использования здания, строения, сооружения признаков сделки с заинтересованностью, заверенной подписью руководителя и печатью юридического лица, либо решение (нотариально заверенная копия либо копия и оригинал для сверки) уполномоченного органа юридического лица об одобрении сделки с заинтересованностью (с указанием ее условий) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения сделки с заинтересованностью установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и вышеуказанное соглашение отвечает признакам сделки с заинтересованностью (не представляется в случае заключения соглашения по итогам торгов (конкурса, аукциона) - 1 экз.;
1.10. оригинал выписки из ЕГРЮЛ, выданной не позднее чем за месяц до даты обращения заявителя в Комитет по управлению городским имуществом, - 1 экз. (в случае предоставления заявителем предоставляется оригинал либо нотариально заверенная копия в 1 экз.) <*>
.
2. Для предпринимателей, осуществляющих свою деятельность без образования юридического лица:
2.1. нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя либо свидетельства о внесении записи об индивидуальном предпринимателе в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП) - 1 экз. <*>
;
2.2. нотариально заверенная копия свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительству на территории Российской Федерации - 1 экз. <*>
;
2.3. оригинал выписки из ЕГРИП, выданной не позднее чем за месяц до даты обращения заявителя в Комитет по управлению городским имуществом, - 1 экз. (в случае предоставления заявителем предоставляется оригинал либо нотариально заверенная копия в 1 экз.) <*>
;
2.4. нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение соглашения о застройке земельного участка, о реконструкции, приспособлении для современного использования здания, строения, сооружения (с указанием кадастрового номера земельного участка, здания, строения, сооружения) либо заявление о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи заявителя на котором должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, - 1 экз. <*>
.
3. Документ, удостоверяющий личность заявителя или его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо.
4. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица без доверенности (нотариально заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности), либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя (оригинал или нотариально заверенная копия) - 1 экз. <*>
.
5. Оригинал справки из банка об открытии расчетного счета с его реквизитами - 1 экз.
6. Оригинал заявления об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом
Российской Федерации об административных правонарушениях по состоянию на дату подписания соглашения о застройке земельного участка, о реконструкции, приспособлении для современного использования здания, строения, сооружения, - 1 экз.
7. Копия постановления Правительства Санкт-Петербурга о заключении соглашения на торгах (в случае принятия решения о заключении соглашения о застройке земельного участка, о реконструкции, приспособлении для современного использования здания, строения, сооружения на торгах (конкурсе, аукционе) (в случае заключения соглашения по итогам торгов (конкурса, аукциона) либо о заключении соглашения о застройке земельного участка, о реконструкции, приспособлении для современного использования здания, строения, сооружения (в случае принятия решения о заключении соглашения без проведения торгов (конкурса, аукциона) - 3 экз. <*>
.
8. Оригинал протокола (выписки из протокола) о результатах торгов (конкурса, аукциона) (в случае принятия решения о заключении соглашения о застройке земельного участка, реконструкции, приспособлении для современного использования здания, строения, сооружения на торгах (конкурсе, аукционе) - 3 экз. <*>
.
9. Оригинал либо заверенная Комитетом по строительству копия отчета об оценке рыночной стоимости комплекса прав на объект недвижимости с приложением соответствующего заключения Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (за исключением случаев, когда в соответствии с действующими правовыми актами Санкт-Петербурга подготовка такого заключения не требуется) - 1 экз.
10. Оригинал кадастрового паспорта земельного участка, подлежащего застройке (в случае заключения соглашения о застройке земельного участка), - 4 экз. (в случае предоставления заявителем предоставляется оригинал в 2 экз. и нотариально заверенная копия в 2 экз.), а в случае заключения дополнительного соглашения о застройке земельного участка к договору аренды земельного участка - заверенная Комитетом по строительству копия кадастрового паспорта земельного участка, подлежащего застройке, - 1 экз.
11. Копия кадастрового паспорта земельного участка, на котором расположен объект инвестирования (в случае заключения соглашения о реконструкции, приспособлении для современного использования зданий, строений, сооружений), - 1 экз.
12. Оригинал кадастрового паспорта объекта недвижимости, являющегося предметом инвестирования (в случае заключения соглашения о реконструкции, приспособлении для современного использования зданий, строений, сооружений), - 3 экз. (в случае предоставления заявителем предоставляется оригинал в 2 экз. и нотариально заверенная копия в 1 экз.).
13. Оригинал паспорта объекта культурного наследия (в случае если по данным Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры объект инвестирования является объектом культурного наследия) - 3 экз. <*>
.
14. Копия паспорта объекта культурного наследия в отношении земельного участка, на котором расположен объект инвестирования (в случае отнесения по данным Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры земельного участка, на котором расположен объект инвестирования, к объектам культурного наследия), - 1 экз.
15. Охранное обязательство правообладателя объекта культурного наследия, являющегося предметом инвестирования (в случае заключения соглашения о приспособлении для современного использования зданий, строений, сооружений), - 3 экз.
16. Копии документов, указанных в пунктах 6.4
, 6.6.1
, 6.6.2
, 6.6.6
Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2010 № 1813 "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости для строительства, реконструкции, приспособления для современного использования", - 1 экз.
17. Оригинал правоудостоверяющих документов в отношении объекта инвестирования, а в случае, если соглашение о застройке земельного участка заключается с арендатором земельного участка, являющегося стороной заключенного соглашения о государственно-частном партнерстве, в целях реализации соглашения о государственно-частном партнерстве, - также заверенная Комитетом по строительству копия такого соглашения - 1 экз.
--------------------------------
<*> В случае если соглашение о застройке земельного участка в соответствии с действующим законодательством подлежит государственной регистрации, необходимо представлять еще один экземпляр документа в той же форме.
<**> Документы не представляются в случае заключения соглашения о застройке земельного участка, о реконструкции, приспособлении для современного использования здания, строения, сооружения по итогам торгов при условии, что отчетный период, указанный в пункте 3 статьи 14
Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящийся на дату подписания такого соглашения, не изменился по сравнению с отчетным периодом, приходящимся на дату подписания протокола о результатах торгов (на дату проведения торгов).
Внесен в Реестр нормативных правовых актов
Санкт-Петербурга 30 июля 2012 года.
Регистрационный № 13537.
