АДМИНИСТРАЦИЯ БЕЛОКАЛИТВИНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 августа 2011 г. № 1119
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ОТРАСЛЕВЫМ
(ФУНКЦИОНАЛЬНЫМ) ОРГАНАМ АДМИНИСТРАЦИИ БЕЛОКАЛИТВИНСКОГО
РАЙОНА И МУНИЦИПАЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЯМ БЕЛОКАЛИТВИНСКОГО
РАЙОНА СДЕЛОК ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В АРЕНДУ И ПЕРЕДАЧЕ
В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ИМ НА ПРАВЕ
ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
БЕЛОКАЛИТВИНСКОГО РАЙОНА
В целях установления процедуры согласования сделок отраслевых (функциональных) органов Администрации Белокалитвинского района и муниципальных учреждений Белокалитвинского района, сделок по предоставлению в аренду и передаче в безвозмездное пользование принадлежащего им на праве оперативного управления муниципального имущества Белокалитвинского района, в соответствии с постановлением
Администрации Ростовской области от 03.06.2011 № 344 "Об утверждении Положения о согласовании органам исполнительной власти Ростовской области и государственным учреждениям Ростовской области сделок по предоставлению в аренду и передаче в безвозмездное пользование принадлежащего им на праве оперативного управления государственного имущества Ростовской области" постановляю:
1. Утвердить Положение
о согласовании отраслевым (функциональным) органам Администрации Белокалитвинского района и муниципальным учреждениям Белокалитвинского района сделок по предоставлению в аренду и передаче в безвозмездное пользование принадлежащего им на праве оперативного управления муниципального имущества Белокалитвинского района согласно приложению.
2. Поручить Комитету по управлению имуществом Администрации Белокалитвинского района разработать и представить на утверждение:
2.1. Типовые формы договора аренды и договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом Белокалитвинского района, принадлежащим отраслевым (функциональным) органам Администрации Белокалитвинского района и муниципальным учреждениям Белокалитвинского района на праве оперативного управления.
2.2. Перечни документов, необходимых для согласования отраслевым (функциональным) органам Администрации Белокалитвинского района и муниципальным учреждениям Белокалитвинского района сделок по предоставлению в аренду и передаче в безвозмездное пользование принадлежащего им на праве оперативного управления муниципального имущества Белокалитвинского района.
3. Рекомендовать главам поселений, входящих в состав муниципального образования "Белокалитвинский район":
3.1. Принять муниципальные правовые акты, определяющие порядок согласования муниципальным учреждениям сделок по предоставлению в аренду и передаче в безвозмездное пользование принадлежащего им на праве оперативного управления муниципального имущества.
3.2. Утвердить типовые формы договора аренды и договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, принадлежащим муниципальным учреждениям на праве оперативного управления.
3.3. Утвердить перечни документов, необходимых для согласования муниципальным учреждениям сделок по предоставлению в аренду и передаче в безвозмездное пользование принадлежащего им на праве оперативного управления муниципального имущества.
4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и подлежит размещению в сети Интернет на официальном сайте Администрации Белокалитвинского района.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Администрации Белокалитвинского района О.А. Мельникову и председателя Комитета по управлению имуществом Администрации Белокалитвинского района С.А. Севостьянова.
И.о. главы района
О.А.МЕЛЬНИКОВА
Приложение
к постановлению
Администрации
Белокалитвинского района
от 15.08.2011 № 1119
ПОЛОЖЕНИЕ
О СОГЛАСОВАНИИ ОТРАСЛЕВЫМ (ФУНКЦИОНАЛЬНЫМ) ОРГАНАМ
АДМИНИСТРАЦИИ БЕЛОКАЛИТВИНСКОГО РАЙОНА И МУНИЦИПАЛЬНЫМ
УЧРЕЖДЕНИЯМ БЕЛОКАЛИТВИНСКОГО РАЙОНА СДЕЛОК
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ В АРЕНДУ И ПЕРЕДАЧЕ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ
ПОЛЬЗОВАНИЕ ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ИМ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО
УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
БЕЛОКАЛИТВИНСКОГО РАЙОНА
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок согласования отраслевым (функциональным) органам Администрации Белокалитвинского района, муниципальным учреждениям Белокалитвинского района (далее - отраслевые (функциональные) органы, учреждения) сделок по предоставлению в аренду и передаче в безвозмездное пользование принадлежащего им на праве оперативного управления муниципального имущества Белокалитвинского района (далее - имущество) для случаев, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимо получение согласия собственника на совершение сделок с таким имуществом.
1.2. Согласование предоставления имущества в аренду осуществляется Комитетом по управлению имуществом Администрации Белокалитвинского района (далее - КУИ Администрации Белокалитвинского района).
1.3. Согласование передачи имущества в безвозмездное пользование осуществляется Администрацией Белокалитвинского района.
2. Порядок согласования предоставления имущества в аренду
2.1. Решение о согласовании (об отказе в согласовании) предоставления имущества в аренду оформляется решением КУИ Администрации Белокалитвинского района.
2.2. Для принятия решения о согласовании предоставления имущества в аренду отраслевой (функциональный) орган, учреждение подготавливает заявление о согласовании предоставления имущества в аренду и необходимые документы в соответствии с перечнем, утвержденным постановлением Администрации Белокалитвинского района (далее - заявление и документы).
2.3. Заявление и документы направляются для рассмотрения:
отраслевым (функциональным) органом - заместителю главы Администрации района в соответствии с утвержденным распределением обязанностей;
учреждением - отраслевому (функциональному) органу Администрации Белокалитвинского района, осуществляющему функции и полномочия учредителя.
2.4. Рассмотрение заявления и документов осуществляется в течение 15 календарных дней с даты их поступления. По результатам рассмотрения соответственно заместитель главы Администрации района в соответствии с утвержденным распределением обязанностей или отраслевой (функциональный) орган Администрации Белокалитвинского района, осуществляющий функции и полномочия учредителя, подготавливает заключение о целесообразности или нецелесообразности согласования предоставления имущества в аренду.
2.5. Заключение о нецелесообразности согласования предоставления имущества в аренду должно быть мотивированным и подготавливается в случае, если предоставление имущества в аренду лишит отраслевой (функциональный) орган, учреждение возможности осуществлять деятельность, цели, предмет и виды которой определены положением об отраслевом (функциональном) органе, уставом учреждения.
2.6. В случае подготовки заключения о нецелесообразности согласования предоставления имущества в аренду заместитель главы Администрации района в соответствии с утвержденным распределением обязанностей или отраслевой (функциональный) орган Администрации Белокалитвинского района, осуществляющий функции и полномочия учредителя, уведомляет об этом отраслевой (функциональный) орган, учреждение письмом с указанием причин нецелесообразности согласования и возвращает представленные документы (с описью вложения).
2.7. В случае подготовки заключения о целесообразности согласования предоставления имущества в аренду заместитель главы Администрации района в соответствии с утвержденным распределением обязанностей или отраслевой (функциональный) орган Администрации Белокалитвинского района, осуществляющий функции и полномочия учредителя:
направляет в КУИ Администрации Белокалитвинского района соответствующее заключение с приложением заявления и документов;
направляет в отраслевой (функциональный) орган, учреждение заключение о целесообразности согласования предоставления имущества в аренду.
2.8. КУИ Администрации Белокалитвинского района рассматривает заключение о целесообразности предоставления имущества в аренду, заявление и документы в течение 15 календарных дней с даты их поступления и по результатам рассмотрения принимает решение о согласовании либо об отказе в согласовании предоставления имущества в аренду.
2.9. КУИ Администрации Белокалитвинского района принимает решение об отказе в согласовании предоставления имущества в аренду в случаях, если:
размер годовой арендной платы за пользование имуществом (начальная цена предмета торгов на право заключения договора аренды имущества) определен(а) с нарушением требований действующего законодательства;
отраслевым (функциональным) органом, учреждением нарушены требования действующего законодательства, регулирующего порядок предоставления имущества в аренду;
отраслевым (функциональным) органом, учреждением не представлены или представлены не в полном объеме необходимые документы, а также, если указанные документы не соответствуют требованиям, установленным действующим законодательством, или сведения, содержащиеся в представленных документах, противоречат друг другу.
2.10. В случае принятия решения об отказе в согласовании предоставления имущества в аренду КУИ Администрации Белокалитвинского района в течение 3 календарных дней направляет экземпляр решения отраслевому (функциональному) органу, учреждению и копию решения заместителю главы Администрации района в соответствии с утвержденным распределением обязанностей или отраслевому (функциональному) органу Администрации Белокалитвинского района, осуществляющему функции и полномочия учредителя.
2.11. В случае принятия решения о согласовании предоставления имущества в аренду путем проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды имущества КУИ Администрации Белокалитвинского района в течение 3 календарных дней направляет экземпляр решения отраслевому (функциональному) органу, учреждению и копию решения заместителю главы Администрации района в соответствии с утвержденным распределением обязанностей или отраслевому (функциональному) органу Администрации Белокалитвинского района, осуществляющему функции и полномочия учредителя.
Отраслевой (функциональный) орган, учреждение по итогам проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды имущества после подписания проекта договора аренды имущества с победителем конкурса или аукциона направляет его для согласования и учета в КУИ Администрации Белокалитвинского района с приложением всех экземпляров проекта договора аренды и документов в соответствии с перечнем, утвержденным постановлением Администрации Белокалитвинского района.
КУИ Администрации Белокалитвинского района рассматривает представленный проект договора аренды имущества и документы в течение 15 календарных дней с даты их поступления.
В случае соответствия проекта договора аренды имущества типовой форме договора аренды имущества, утвержденной постановлением Администрации Белокалитвинского района, а также соответствия документов требованиям действующего законодательства, регулирующего порядок предоставления имущества в аренду, КУИ Администрации Белокалитвинского района проставляет на проекте договора аренды имущества отметку о согласовании, ставит договор на учет и направляет отраслевому (функциональному) органу, учреждению.
В случае если проект договора аренды имущества не соответствует типовой форме договора аренды имущества, утвержденной постановлением Администрации Белокалитвинского района, или если документы не соответствуют требованиям действующего законодательства, регулирующего порядок предоставления имущества в аренду, проект договора аренды имущества и (или) документы возвращаются отраслевому (функциональному) органу, учреждению для устранения выявленных нарушений.
Отраслевой (функциональный) орган, учреждение устраняют выявленные нарушения и повторно направляют проект договора аренды имущества и (или) документы для согласования и учета в КУИ Администрации Белокалитвинского района.
2.12. В случае принятия решения о согласовании предоставления имущества в аренду без проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды КУИ Администрации Белокалитвинского района в течение 3 календарных дней направляет экземпляр решения отраслевому (функциональному) органу, учреждению и копию решения заместителю главы Администрации района в соответствии с утвержденным распределением обязанностей или отраслевому (функциональному) органу Администрации Белокалитвинского района, осуществляющему функции и полномочия учредителя.
После получения экземпляра решения КУИ Администрации Белокалитвинского района о согласовании предоставления имущества в аренду отраслевой (функциональный) орган, учреждение подготавливают проект договора аренды в соответствии с типовой формой договора аренды имущества, утвержденной постановлением Администрации Белокалитвинского района, обеспечивают подписание его всеми сторонами договора и направляют для согласования и учета в КУИ Администрации Белокалитвинского района с приложением всех экземпляров проекта договора аренды имущества.
КУИ Администрации Белокалитвинского района проставляет на проекте договора отметку о согласовании, ставит договор на учет и направляет в орган местного самоуправления, учреждение.
2.13. Проект договора аренды имущества подготавливается по одному для каждой из сторон договора и КУИ Администрации Белокалитвинского района. В случае заключения договора аренды недвижимого имущества на срок более года он подлежит государственной регистрации в территориальном органе федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Порядок согласования передачи
имущества в безвозмездное пользование
3.1. Решение о согласовании передачи имущества в безвозмездное пользование оформляется постановлением Администрации Белокалитвинского района.
3.2. Для рассмотрения вопроса о согласовании передачи имущества в безвозмездное пользование отраслевой (функциональный) орган, учреждение подготавливают заявление о согласовании передачи имущества в безвозмездное пользование и необходимые документы в соответствии с перечнем, утвержденным постановлением Администрации Белокалитвинского района (далее - заявление и документы).
3.3. Заявление и документы направляются для рассмотрения:
отраслевым (функциональным) органом - заместителю главы Администрации района в соответствии с утвержденным распределением обязанностей;
учреждением - в отраслевой (функциональный) орган Администрации Белокалитвинского района.
3.4. Рассмотрение заявления и документов осуществляется в течение 15 календарных дней с даты их поступления. По результатам рассмотрения соответственно заместитель главы Администрации района в соответствии с утвержденным распределением обязанностей или отраслевой (функциональный) орган Администрации Белокалитвинского района подготавливает заключение о целесообразности или нецелесообразности согласования передачи имущества в безвозмездное пользование.
3.5. Заключение о нецелесообразности согласования передачи имущества в безвозмездное пользование должно быть мотивированным и подготавливается в случае, если передача имущества в безвозмездное пользование лишит отраслевой (функциональный) орган, учреждение возможности осуществлять деятельность, цели, предмет и виды которой определены положением об отраслевом (функциональном) органе, уставом учреждения.
3.6. В случае подготовки заключения о нецелесообразности согласования передачи имущества в безвозмездное пользование заместитель главы Администрации района в соответствии с утвержденным распределением обязанностей или отраслевой (функциональный) орган Администрации Белокалитвинского района уведомляет об этом отраслевой (функциональный) орган, учреждение письмом с указанием причин нецелесообразности согласования и возвращает представленные документы (с описью вложения).
3.7. В случае подготовки заключения о целесообразности согласования передачи имущества в безвозмездное пользование заместитель главы Администрации района в соответствии с утвержденным распределением обязанностей или отраслевой (функциональный) орган Администрации Белокалитвинского района:
направляет главе Белокалитвинского района обращение о поручении КУИ Администрации Белокалитвинского района подготовить проект постановления Администрации Белокалитвинского района о согласовании передачи имущества в безвозмездное пользование;
направляет в КУИ Администрации Белокалитвинского района заключение о целесообразности передачи имущества в безвозмездное пользование, заявление и документы;
направляет в отраслевой (функциональный) орган, учреждение заключение о целесообразности согласования передачи имущества в безвозмездное пользование.
3.8. После получения поручения главы Белокалитвинского района о подготовке проекта постановления Администрации Белокалитвинского района о согласовании передачи имущества в безвозмездное пользование КУИ Администрации Белокалитвинского района подготавливает в установленном порядке соответствующий проект постановления Администрации Белокалитвинского района.
3.9. Отсутствие по истечении 30 календарных дней поручения главы Белокалитвинского района на подготовку соответствующего проекта постановления Администрации Белокалитвинского района является отказом в согласовании передачи имущества в безвозмездное пользование. При этом заместитель главы Администрации района в соответствии с утвержденным распределением обязанностей или отраслевой (функциональный) орган Администрации Белокалитвинского района в течение 3 календарных дней направляет в отраслевой (функциональный) орган, учреждение письмо об отказе в согласовании передачи в безвозмездное пользование имущества и возвращает представленные документы (с описью вложения).
3.10. В случае принятия постановления Администрации Белокалитвинского района о согласовании передачи имущества в безвозмездное пользование КУИ Администрации Белокалитвинского района уведомляет об этом отраслевой (функциональный) орган, учреждение путем направления письма с приложением копии вышеуказанного постановления Администрации Белокалитвинского района.
3.11. После получения копии постановления Администрации Белокалитвинского района о согласовании передачи имущества в безвозмездное пользование отраслевой (функциональный) орган, учреждение в течение 15 календарных дней представляют в КУИ Администрации Белокалитвинского района для согласования и учета проект договора о передаче имущества в безвозмездное пользование, подготовленный в соответствии с типовой формой договора безвозмездного пользования имуществом, утвержденной постановлением Администрации Белокалитвинского района, подписанный всеми сторонами, с приложением всех экземпляров проекта договора безвозмездного пользования имуществом.
Договор безвозмездного пользования имуществом подготавливается по одному для каждой из сторон договора и КУИ Администрации Белокалитвинского района.
3.12. В случае соответствия проекта договора безвозмездного пользования имуществом типовой форме договора безвозмездного пользования имуществом, утвержденной постановлением Администрации Белокалитвинского района, соответствия документов требованиям действующего законодательства, регулирующего порядок предоставления имущества в безвозмездное пользование, КУИ Администрации Белокалитвинского района в течение 15 календарных дней проставляет на проекте договора безвозмездного пользования имуществом отметку о согласовании, ставит договор на учет и направляет отраслевому (функциональному) органу, учреждению.
3.13. КУИ Администрации Белокалитвинского района возвращает отраслевому (функциональному) органу, учреждению проект договора безвозмездного пользования и (или) документы для доработки и устранения выявленных замечаний в случаях, если:
проект договора безвозмездного пользования имуществом не соответствует типовой форме договора безвозмездного пользования имуществом, утвержденной постановлением Администрации Белокалитвинского района;
документы не соответствуют требованиям действующего законодательства, регулирующего порядок предоставления имущества в безвозмездное пользование;
отраслевым (функциональным) органом, учреждением не представлены или представлены не в полном объеме необходимые документы, а также, если указанные документы не соответствуют требованиям, установленным действующим законодательством, или сведения, содержащиеся в представленных документах, противоречат друг другу.
Отраслевой (функциональный) орган, учреждение устраняет выявленные нарушения и повторно направляет проект договора безвозмездного пользования имуществом и (или) документы для согласования и учета в КУИ Администрации Белокалитвинского района.
Управляющий делами
А.С.САЛЮК
