АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 декабря 2011 г. № 4942
О МЕРОПРИЯТИЯХ ПО ПОДГОТОВКЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ
ПРОГРАММЫ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ГОРОДА ПЯТИГОРСКА"
Руководствуясь Федеральным законом
от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Федеральным законом
от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением
Правительства Ставропольского края от 22 ноября 2011 года № 456-п "Об утверждении Порядка разработки краевых адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Ставропольском крае и отбора многоквартирных домов для включения в такие программы", Постановлением
Правительства Ставропольского края от 21 декабря 2011 года № 524-п "Об утверждении Порядка предоставления и расчета субсидий бюджетам муниципальных образований Ставропольского края на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2012 году в рамках реализации краевой адресной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов в Ставропольском крае" и Уставом
муниципального образования города-курорта Пятигорска, постановляю:
1. Утвердить порядок
формирования адресного перечня многоквартирных домов, требующих капитального ремонта для включения в муниципальную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Пятигорска" в соответствии с приложением 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить Порядок
предоставления за счет средств бюджета города Пятигорска субсидий на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирного дома товариществом собственников жилья (жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом) либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с приложением 2 к настоящему постановлению.
3. Признать утратившими силу постановление
администрации города Пятигорска от 19.04.2010 № 1624 "О мероприятиях по подготовке муниципальной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Пятигорска".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя руководителя администрации города Ворошилова Д.Ю.
5. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования.
Глава города Пятигорска
Л.Н.ТРАВНЕВ
Приложение 1
к постановлению
администрации города Пятигорска
от 26.12.2011 № 4942
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ АДРЕСНОГО ПЕРЕЧНЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
ТРЕБУЮЩИХ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ
В МУНИЦИПАЛЬНУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ "КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА ПЯТИГОРСКА"
1. Порядок формирования адресного перечня многоквартирных домов, требующих проведения капитального ремонта для включения в муниципальную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Пятигорска" (далее - Порядок) определяет условия включения и критерии оценки заявок для включения многоквартирных домов в муниципальную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Пятигорска" (далее - муниципальная адресная программа).
2. Адресный перечень многоквартирных домов, требующих проведения капитального ремонта для включения в муниципальную адресную программу (далее - адресный перечень) формируется в соответствии с условиями Федерального закона
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон № 185-ФЗ).
3. Мероприятия по формированию адресного перечня проводятся Комиссией по оценке заявок, ранжированию списка многоквартирных домов, формированию адресного перечня многоквартирных домов, требующих проведения капитального ремонта для включения в муниципальную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Пятигорска" (далее - Комиссия), создаваемой муниципальным правовым актом администрации города Пятигорска.
4. При формировании перечня многоквартирных домов Комиссия:
4.1. Осуществляет отбор многоквартирных домов на основе заявок товариществ собственников жилья (жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов) либо управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - Заявитель) на включение многоквартирного дома в муниципальную адресную программу и предоставление субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (далее - Заявка).
4.2. Руководствуется при рассмотрении Заявок условиями включения многоквартирного дома в адресный перечень, установленными нормативными правовыми актами Ставропольского края.
4.3. Для оценки заявок руководствуется критериями, установленными нормативными правовыми актами Ставропольского края.
4.4. Использует при отборе многоквартирных домов для включения в адресный перечень в конкурентных условиях принцип ранжирования заявок по сумме баллов, присваиваемых каждой Заявке при ее оценке.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: в Порядке формирования адресного перечня многоквартирных домов, требующих проведения капитального ремонта для включения в муниципальную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Пятигорска" пункт 1.3.4 отсутствует, имеется в виду пункт 4.4.
4.5. Формирует ранжированный в соответствии с пунктом 1.3.4
настоящего Порядка адресный перечень многоквартирных домов отдельным приложением к муниципальной адресной программе.
4.6. По результатам распределения Комитетом Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству субсидий в соответствии с порядком, установленным нормативными правовыми актами Ставропольского края, формирует к муниципальной адресной программе адресный перечень многоквартирных домов, которым планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонда), средств бюджета Ставропольского края и долевого финансирования бюджета города Пятигорска из числа многоквартирных домов в адресном перечне многоквартирных домов, занимающих в ранжированном списке места, начиная с первого по списку, для которых сумма запрашиваемых субсидий соответствует планируемому объему средств из бюджета Ставропольского края, средств полученных из Фонда и средств, предусмотренных в бюджете города Пятигорска на долевое финансирование муниципальной адресной программы.
5. Расчет размера субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома осуществляется в соответствии с Методикой
расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, утвержденной нормативными правовыми актами Ставропольского края.
6. Муниципальное учреждение "Управление городским хозяйством администрации города Пятигорска" обеспечивает хранение Заявок поданных всеми Заявителями, и прилагаемых к ним документов, а также документов, связанных с работой Комиссии в течение всего периода действия Фонда и последующих трех лет.
Заместитель главы
администрации города,
управляющий делами
администрации города
С.Ю.ПЕРЦЕВ
Приложение 2
к постановлению
администрации города Пятигорска
от 26.12.2011 № 4942
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА ПЯТИГОРСКА
СУБСИДИЙ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЬЯ (ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ
ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ
КООПЕРАТИВОМ) ЛИБО УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, ВЫБРАННОЙ
СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
1. Настоящий Порядок определяет правила предоставления субсидий на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирного дома товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее соответственно - ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК) либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - Субсидии) в соответствии с Федеральным законом
от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон № 185-ФЗ).
2. Субсидии предоставляются ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах управляющим организациям, которые осуществляют управление многоквартирными домами, в отношении которых принято решение о распределении полученных средств бюджета Ставропольского края, средств полученных из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета города Пятигорска на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов на основании сводной бюджетной росписи бюджета города Пятигорска, утвержденной в установленном законодательством порядке и утвержденных лимитов бюджетных обязательств.
3. Администрация города Пятигорска в течение четырнадцати дней со дня получения средств бюджета Ставропольского края, средств полученных из Фонда на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, принимает решение о распределении полученных средств и предусмотренных в бюджете города Пятигорска на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и муниципальную адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Пятигорска" и управление которыми осуществляется ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах.
4. В течение семи дней со дня принятия решения, указанного в пункте 3
настоящего порядка, Муниципальное учреждение "Управление городского хозяйства администрации города Пятигорска" уведомляет ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, в отношении которых принято такое решение, о принятии такого решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.
5. В течение тридцати дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 4
настоящего порядка, ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация, которые осуществляют управление многоквартирным домом, в отношении которого принято решение, указанное в пункте 3
настоящего порядка, открывают отдельные банковские счета и направляют в Муниципальное учреждение "Управление городского хозяйства администрации города Пятигорска":
1) уведомления об открытии таких счетов с указанием их реквизитов;
2) решение общего собрания членов ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом
№ 185-ФЗ;
3) утвержденную общим собранием членов ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15
Федерального закона № 185-ФЗ;
4) решение о выборе подрядной организации;
5) копии договоров подряда на проведение капитального ремонта с каждым выбранным подрядчиком;
6) документы, подтверждающие отсутствие задолженности по налоговым и иным обязательным платежам, а также непроведение в отношении получателей субсидии процедур банкротства или ликвидации;
7) копию договора, заключенного с кредитной организацией об открытии отдельного банковского счета, не предусматривающего условие возможности безакцептного списания денежных средств с такого счета.
6. Предоставление субсидий осуществляется на основании соглашения (договора) о предоставлении субсидий, заключенного участником муниципальной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Пятигорска" с муниципальным учреждением "Управление городского хозяйства администрации города Пятигорска".
7. Соглашение (договор) о предоставлении субсидий должно предусматривать цели, условия, сроки предоставления субсидии, размер субсидии, порядок представления отчетности о результатах выполнения получателем субсидии условий, предусмотренных договором, ответственность за несоблюдение сторонами условий договора, предусматривающую возврат субсидии в бюджет города Пятигорска в случае ее нецелевого использования или неиспользования в установленные сроки.
8. Муниципальное учреждение "Управление городского хозяйства администрации города Пятигорска" в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 5
настоящего порядка, перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирного дома на банковские счета, указанные в пункте 5
настоящего порядка.
9. Привлечение ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом
№ 185-ФЗ осуществляется в соответствии с Порядком, установленным нормативными правовыми актами Ставропольского края.
10. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет размещенных на банковских счетах и указанных в пункте 5
настоящего порядка средств производится с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15
Федерального закона № 185-ФЗ, на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с муниципальным учреждением "Управление городского хозяйства администрации города Пятигорска" и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации, за исключением случая, установленного пунктом 11
настоящего порядка.
11. В случаях нарушения требований, установленных частью 5 статьи 15
Федерального закона № 185-ФЗ, а также в случае превышения сметы расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома, утвержденной в соответствии с подпунктом 3 пункта 5
настоящего порядка Муниципальное учреждение "Управление городского хозяйства администрации города Пятигорска" вправе отказать в согласовании акта приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
12. Размещенные на банковских счетах и указанные в пункте 8
настоящего порядка средства могут использоваться на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более тридцати процентов указанных средств с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15
Федерального закона № 185-ФЗ.
13. ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 10
и 12
настоящего порядка.
14. ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, капитальный ремонт которых проводится в соответствии с Федеральным законом
№ 185-ФЗ, ежемесячно в срок до 5 числа месяца следующего за отчетным, обязаны направлять в Муниципальное учреждение "Управление городского хозяйства администрации города Пятигорска" информацию о проведении капитального ремонта указанных домов.
15. Муниципальное учреждение "Управление городского хозяйства администрации города Пятигорска" в сроки, установленные для сдачи бюджетной отчетности, представляет в Муниципальное учреждение "Финансовое управление администрации города Пятигорска" сводный отчет об использовании субсидии на основании отчетов, представленных в Муниципальное учреждение "Управление городского хозяйства администрации города Пятигорска" в соответствии с пунктом 14
настоящего порядка.
16. Контроль за целевым использованием субсидий, а также возвратом субсидий в случае их нецелевого использования в бюджет города Пятигорска осуществляет Муниципальное учреждение "Финансовое управление администрации города Пятигорска".
17. Муниципальное учреждение "Финансовое управление администрации города Пятигорска" приостанавливает финансирование субсидий в случае:
непредоставления отчета в установленный срок;
использования получателем субсидий средств предоставляемой субсидии на цели, не предусмотренные пунктом 2
настоящего Порядка.
18. При возникновении обстоятельств, изложенных в пункте 17
настоящего Порядка, Муниципальное учреждение "Финансовое управление администрации города Пятигорска" проводит проверку по вопросу соблюдения условий предоставления и расходования субсидий, по результатам которой составляется акт.
19. В случае нарушения условий предоставления и расходования субсидий, получатель субсидий, в течение пяти рабочих дней с момента получения акта Муниципального учреждения "Финансовое управление администрации города Пятигорска" об установлении нарушения условий предоставления и расходования субсидий, обязан вернуть указанные средства в доход бюджета города Пятигорска.
Заместитель главы
администрации города,
управляющий делами
администрации города
С.Ю.ПЕРЦЕВ
