АДМИНИСТРАЦИЯ НЕФТЕКУМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 ноября 2011 г. № 1875
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НЕФТЕКУМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
В целях организации учета земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Нефтекумского муниципального района Ставропольского края, руководствуясь Законом
Ставропольского края от 12 апреля 2010 г. № 21-кз "О некоторых вопросах регулирования земельных отношений", Законом
Ставропольского края от 12 августа 1997 г. № 23-кз "Об управлении и распоряжении имущественными объектами государственной (краевой) собственности в Ставропольском крае", постановлением
Правительства Ставропольского края от 21 апреля 2004 г. № 60-п "Об утверждении Порядка формирования и ведения реестра земельных участков, находящихся в государственной собственности Ставропольского края", администрация Нефтекумского муниципального района Ставропольского края постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
формирования и ведения реестра земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Нефтекумского муниципального района Ставропольского края.
2. Отделу имущественных и земельных отношений АНМР СК.
2.1. Осуществить государственную регистрацию права муниципальной собственности НМР СК в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нефтекумского района СК.
2.2. Обеспечить организацию формирования и ведения реестра земельных участков, находящихся в муниципальной собственности НМР СК.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы - начальника отдела имущественных и земельных отношений АНМР СК Мурашкина В.В.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.
Глава АНМР СК
М.И.ТОВЧИГРЕЧКО
Утвержден
постановлением
администрации НМР СК
от 10 ноября 2011 г. № 1875
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НМР СК
I. Общие положения
1. Настоящий порядок устанавливает процедуру формирования и ведения реестра земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Нефтекумского муниципального района Ставропольского края (далее - реестр земельных участков).
2. В настоящем Порядке под реестром земельных участков понимается информационная система муниципальных баз данных, содержащих перечни объектов учета и данных о них, как на бумажных, так и на электронном носителях.
3. Реестр земельных участков является составной частью реестра муниципального имущества НМР СК.
4. Объектами учета реестра земельных участков (далее - объекты учета) являются земельные участки, доли в праве общей собственности на земельные участки, на которые право муниципальной собственности НМР СК возникло при разграничении государственной собственности на землю, которые приобретены Нефтекумским муниципальным районом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, которые признаны таковыми федеральными законами, а также на основании решений судов (далее - земельные участки).
5. Данными об объектах учета являются сведения, характеризующие эти объекты (наименование, местоположение, площадь, кадастровый номер, категория земель, целевое использование, стоимость, совместное пользование, обременения правами третьих лиц).
II. Порядок учета земельных участков, находящихся
в муниципальной собственности НМР СК
6. Учет земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Нефтекумского муниципального района Ставропольского края, осуществляется путем их включения в реестр земельных участков.
7. Для учета земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Нефтекумского муниципального района Ставропольского края, каждому земельному участку присваивается реестровый номер и выписывается свидетельство о внесении земельного участка в реестр земельных участков.
8. На каждый земельный участок, вносимый в реестр земельных участков, открывается дело. Делу присваивается тот же реестровый номер, что и земельному участку.
9. Дело на земельный участок, на который право муниципальной собственности НМР СК возникло при разграничении государственной собственности на землю, формируется из:
а) кадастрового плана:
б) свидетельства о государственной регистрации прав;
в) приказа отдела имущественных и земельных отношении АНМР СК о внесении земельного участка в реестр земельных участков;
г) свидетельства о внесении земельного участка в реестр земельных участков;
д) приказа отдела имущественных и земельных отношений АНМР о предоставлении земельного участка в пользование юридическому или физическому лицу;
е) при предоставлении земельного участка в аренду: договора аренды данного земельного участка, удостоверенного посредством совершения специальной регистрационной надписи в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нефтекумского района СК (далее - учреждение юстиции) в случае, если договор заключен на срок не менее одного года;
ж) при предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование: свидетельства о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования;
з) при установлении сервитута в отношении данного земельного участка: документа, удостоверенного посредством совершения специальной регистрационной надписи в учреждении юстиции об установлении сервитута;
и) при продаже земельного участка после его включения в реестр земельных участков: заявки на приобретение земельного участка; распоряжения АНМР СК о продаже земельного участка; договора купли-продажи; приказа отдела имущественных и земельных отношений АНМР СК об исключении земельного участка из реестра земельных участков.
10. Дело на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, на который право муниципальной собственности НМР возникло в результате заключения гражданско-правовой сделки, формируется из:
а) извещения физического или юридического лица о намерении продать, пожертвовать или подарить земельный участок;
б) распоряжения АНМР СК о приобретении земельного участка;
в) кадастрового плана;
г) договора купли-продажи, пожертвования, дарения;
д) свидетельства о государственной регистрации прав;
е) приказа отдела имущественных и земельных отношений АНМР СК о внесении земельного участка в реестр земельных участков;
ж) свидетельства о внесении земельного участка в реестр земельных участков;
з) распоряжения АНМР СК о передаче земельного участка в аренду;
и) при предоставлении земельного участка в аренду: договора аренды земельного участка, удостоверенного посредством совершения специальной регистрационной надписи в учреждении юстиции в случае, если договор заключен на срок не менее одного года;
к) при продаже земельного участка после его включения в реестр земельных участков: заявки на приобретение земельного участка; распоряжения АНМР СК о продаже земельного участка; договора купли-продажи, приказа отдела имущественных и земельных отношений АНМР СК об исключении земельного участка из реестра земельных участков.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: в разделе 2 Порядка пункт 5 отсутствует.
11. Дело на земельный участок, не занятый объектами недвижимости, на который право муниципальной собственности Нефтекумского муниципального района возникло в результате заключения гражданско-правовой сделки (за исключением земельных участков, указанных в п. 5 раздела 2 настоящего Порядка), формируется из:
а) распоряжения АНМР СК о приобретении земельного участка;
б) кадастрового плана;
в) договора купли-продажи, пожертвования, дарения;
г) свидетельства о государственной регистрации прав;
д) приказа отдела имущественных и земельных отношений АНМР СК о внесении земельного участка в реестр земельных участков;
е) свидетельства о внесении земельного участка в реестр земельных участков;
ж) при предоставлении земельного участка в аренду: договора аренды земельного участка, удостоверенного посредством совершения специальной регистрационной надписи в учреждении юстиции в случае, если договор заключен на срок не менее одного года;
з) при предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование: свидетельства о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования;
и) при продаже земельного участка после его включения в реестр земельных участков: заявки на приобретение земельного участка; распоряжения АНМР СК о продаже земельного участка; договора купли-продажи; приказа отдела имущественных и земельных отношений АНМР СК об исключении земельного участка из реестра земельных участков.
12. Дело на земельный участок, на который право муниципальной собственности Нефтекумского муниципального района Ставропольского края возникло в результате заключения гражданско-правовой сделки при приобретении зданий или сооружений вместе с земельными участками под ними, формируется из:
а) распоряжения АНМР СК о приобретении в муниципальную собственность Нефтекумского муниципального района СК зданий или сооружений (при его наличии);
б) кадастрового плана;
в) договора купли-продажи, пожертвования, дарения;
г) свидетельства о государственной регистрации прав собственности на земельный участок;
д) приказ отдела имущественных и земельных отношений АНМР СК о внесении земельного участка в реестр земельных участков;
е) свидетельства о внесении земельного участка в реестр земельных участков;
ж) распоряжения АНМР СК о передаче земельного участка в аренду или на праве постоянного (бессрочного) пользования;
з) при предоставлении земельного участка в аренду: договора аренды земельного участка, удостоверенного посредством совершения специальной регистрационной надписи в учреждении юстиции в случае, если договор заключен на срок не менее одного года;
и) при предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования: свидетельства о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования;
к) при продаже земельного участка после его включения в реестр земельных участков: заявки на приобретение земельного участка; распоряжения АНМР СК о приватизации зданий или сооружений или продаже земельного участка; договора купли-продажи; приказа отдела имущественных и земельных отношений АНМР СК об исключении земельного участка из реестра земельных участков.
13. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, приобретающие в соответствии с гражданским законодательством по гражданско-правовым сделкам здания, сооружения вместе с земельными участками под ними в муниципальную собственность Нефтекумского муниципального района Ставропольского края, дня внесения земельного участка в реестр земельных участков направляют в течение 15 дней со дня получения в установленном порядке свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности НМР СК на земельный участок в отдел имущественных и земельных отношений АНМР СК свидетельство о государственной регистрации права муниципальной собственности НМР СК на земельный участок, правоустанавливающий документ, кадастровый план.
14. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности НМР СК, не внесенные в реестр земельных участков, не могут быть отчуждены или обременены.
III. Порядок ведения реестра земельных участков
15. Ведение реестра земельных участков осуществляется по территориальному признаку и предусматривает автоматизированное объединение объектов учета в единый банк данных.
Ведение муниципальной базы данных земельных участков означает занесение в нее объектов учета и данных о них, обновление данных об объектах учета и их исключение из указанной базы данных при изменении формы собственности на объекты учета. Данные об объектах учета, исключаемые из базы данных, переносятся в архив.
IV. Порядок предоставления информации,
содержащейся в реестре земельных участков
16. Информация о земельных участках, содержащаяся в реестре земельных участков, предоставляется гражданам и юридическим лицам, у которых данные земельные участки находятся в пользовании, а также иным заинтересованным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ставропольского края.
17. Органам исполнительной власти Ставропольского края, органам местного самоуправления, учреждениям юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, налоговым органам, а также правоохранительным органам информация из реестра земельных участков предоставляется отделом имущественных и земельных отношений АНМР СК по их запросам в десятидневный срок.
18. Юридическому лицу, на которое выписано свидетельство о внесении в реестр муниципального имущества Нефтекумского муниципального района Ставропольского края, информация о лицах, получивших сведения о земельных участках, находящихся у него в пользовании, предоставляется отделом имущественных и земельных отношении АНМР СК по его запросу в 15-дневный срок.
19. Использование информации в ущерб интересам юридических и физических лиц, которым выписано свидетельство о внесении земельного участка в реестр земельных участков, влечет ответственность, предусмотренную законодательством РФ.
V. Заключительные положения
20. Собственником реестра земельных участков является Нефтекумский муниципальный район. Право собственности от имени Нефтекумского муниципального района Ставропольского края в отношении реестра осуществляет в рамках своей компетенции администрация Нефтекумского муниципального района Ставропольского края.
21. Отдел имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского муниципального района Ставропольского края осуществляет владение и пользование соответствующими муниципальными базами данных, а также реализуют полномочия распоряжения ими в пределах, установленных законодательством Российской Федерации и Ставропольского края.
Управляющая делами АНМР СК
Л.А.ГЕРАСИМЕНКО
