АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БУДЕННОВСКА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 января 2012 г. № 16-п
О МЕРОПРИЯТИЯХ ПО ПОДГОТОВКЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ
ПРОГРАММЫ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В ГОРОДЕ БУДЕННОВСКЕ
Руководствуясь Бюджетным кодексом
Российской Федерации от 31.07.1998, Федеральным законом
от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Уставом
муниципального образования города Буденновска, администрация города Буденновска Ставропольского края постановляет:
1. Утвердить порядок
формирования адресного перечня многоквартирных домов, включаемых в муниципальную адресную программу по капитальному ремонту многоквартирных домов в городе Буденновске согласно приложению № 1.
2. Утвердить методику
расчета размера финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в рамках реализации муниципальной адресной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов в городе Буденновске согласно приложению № 2.
3. Утвердить Порядок
предоставления за счет средств бюджета города Буденновска субсидий на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирного дома товариществом собственников жилья (ЖК, ЖСК, или иным СПК) либо управляющей организацией, выбранной собственниками в многоквартирном доме, согласно приложению № 3.
3. Настоящее постановление опубликовать.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Соколова А.Н.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
Глава администрации
города Буденновска
Ставропольского края
В.В.ШЕВЧЕНКО
Приложение № 1
к постановлению
администрации города Буденновска
Ставропольского края
от 23 января 2012 г. № 16-п
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ АДРЕСНОГО ПЕРЕЧНЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
ВКЛЮЧАЕМЫХ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
ГОРОДА БУДЕННОВСКА
I. Общие положения
1. Порядок формирования адресного перечня многоквартирных домов, включаемых в муниципальную адресную программу по капитальному ремонту многоквартирных домов города Буденновска (далее - порядок), определяет условия отбора и критерии оценки заявок товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов, или иных специализированных потребительских кооперативов и управляющих организаций для включения многоквартирных домов в муниципальную адресную программу по капитальному ремонту многоквартирных домов города Буденновска (далее - муниципальная адресная программа).
2. Адресный перечень многоквартирных домов, включаемых в муниципальную адресную программу (далее - адресный перечень), формируется в соответствии с условиями Федерального закона
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон № 185-ФЗ).
Мероприятия по формированию адресного перечня проводятся Комиссией по оценке заявок, ранжированию списка многоквартирных домов, включаемых в муниципальную адресную программу.
3. При формировании адресного перечня многоквартирных домов - Комиссии по оценке заявок, ранжированию списка многоквартирных домов и формированию адресного перечня многоквартирных домов, включаемых в муниципальную адресную программу:
осуществлять отбор многоквартирных домов на основе заявок товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов (далее соответственно - ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК), либо управляющих организаций, выбранных собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - заявитель), на включение многоквартирного дома в муниципальную адресную программу и предоставление субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома (далее - заявка);
руководствоваться при рассмотрении заявок условиями включения многоквартирного дома в адресный перечень, установленными настоящим Порядком;
использовать при оценке заявок критерии, установленные настоящим Порядком;
└───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
--------------------------------
<*> Графа заполняется с учетом того, что субсидия предоставляется только в части расходов собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в первом абзаце пункта 6
настоящей Методики.
Приложение № 3
к постановлению
администрации города Буденновска
Ставропольского края
от 23 января 2012 г. № 16-п
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА БУДЕННОВСКА
СУБСИДИЙ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК ЛИБО
УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Бюджетным кодексом
РФ от 31 июля 1998 г., в соответствии с Федеральным законом
от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон № 185-ФЗ), и регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением субсидий на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирного дома товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее соответственно - ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК) либо управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - субсидии).
2. Субсидии предоставляются ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах управляющим организациям, которые осуществляют управление многоквартирными домами, в отношении которых принято решение о распределении полученных средств бюджета Ставропольского края, средств, полученных из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета города Буденновска на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов на основании сводной бюджетной росписи бюджета города Буденновска, утвержденной в установленном законодательством порядке, и утвержденных лимитов бюджетных обязательств.
3. Администрация города Буденновска в течение четырнадцати дней со дня получения средств бюджета Ставропольского края, средств, полученных из Фонда на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, принимает решение о распределении полученных средств и предусмотренных в бюджете города Буденновска на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в городе Буденновске, и управление которыми осуществляется ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах.
4. В течение семи дней со дня принятия решения, указанного в пункте 3
настоящего Порядка, администрация города Буденновска уведомляет ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, в отношении которых принято такое решение, о принятии такого решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.
5. В течение тридцати дней со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 4
настоящего Порядка, ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо управляющая организация, которые осуществляют управление многоквартирным домом, в отношении которого принято решение, указанное в пункте 3
настоящего Порядка, открывают отдельные банковские счета и направляют в администрацию города Буденновска:
1) уведомления об открытии таких счетов с указанием их реквизитов;
2) решение общего собрания членов ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем 5 процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
3) утвержденную общим собранием членов ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15
Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
4) решение о выборе подрядной организации;
5) копии договоров подряда на проведение капитального ремонта с каждым выбранным подрядчиком;
6. Предоставление субсидий осуществляется на основании соглашения (договора) о предоставлении субсидий, заключенного участником муниципальной адресной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов в городе Буденновске с администрацией города Буденновска.
7. Соглашение (договор) о предоставлении субсидий должно предусматривать цели, условия, сроки предоставления субсидии, размер субсидии, порядок представления отчетности о результатах выполнения получателем субсидии условий, предусмотренных договором, ответственность за несоблюдение сторонами условий договора, предусматривающую возврат субсидии в бюджет города Буденновска в случае ее нецелевого использования или неиспользования в установленные сроки.
8. Администрация города Буденновска в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 5
настоящего Порядка, перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, на банковские счета, указанные в пункте 5
настоящего Порядка.
9. Привлечение ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", осуществляется в соответствии с методическими рекомендациями по процедуре привлечения ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций и установлению критериев оценки предложений подрядных организаций по выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
10. Оплата работ по капитальному ремонту многоквартирного дома за счет размещенных на банковских счетах и указанных в пункте 5
настоящего Порядка средств производится с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15
Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, согласованных с администрацией города Буденновска и подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации, за исключением случая, установленного пунктом 11
настоящего Порядка.
11. В случаях нарушения требований, установленных частью 5 статьи 15
Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также в случае превышения сметы расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома, утвержденной в соответствии с подпунктом 3 пункта 5
настоящего Порядка, администрация города Буденновска вправе отказать в согласовании акта приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
12. Размещенные на банковских счетах и указанные в пункте 8
настоящего Порядка средства могут использоваться на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более тридцати процентов указанных средств с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15
Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
13. ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 10
и 12
настоящего Порядка.
14. ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК либо выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, капитальный ремонт которых проводится в соответствии с Федеральным законом
от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", ежемесячно в срок до пятого числа месяца, следующего за отчетным, обязаны направлять в администрацию города Буденновска информацию о проведении капитального ремонта указанных домов.
15. Контроль за целевым использованием субсидий, а также возвратом субсидий в случае их нецелевого использования в бюджет города Буденновска осуществляет администрация города Буденновска.
16. Администрация приостанавливает перечисление субсидий в случае:
непредставления отчета в установленный срок;
использования получателем субсидий средств предоставляемой субсидии на цели, не предусмотренные пунктом 2
настоящего Порядка.
17. При возникновении обстоятельств, изложенных в пункте 16
настоящего Порядка, администрация города Буденновска проводит проверку по вопросу соблюдения условий предоставления и расходования субсидий, по результатам которой составляется акт.
18. В случае нарушения условий предоставления и расходования субсидий получатель субсидий в течение пяти рабочих дней с момента получения акта администрации города об установлении нарушения условий предоставления и расходования субсидий обязан вернуть указанные средства в доход бюджета города Буденновска.
