СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ УДОМЕЛЬСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 19 июня 2012 г. № 324
ОБ УТВЕРЖДЕНИЯ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ДЛЯ РАБОТНИКОВ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ
УДОМЕЛЬСКОГО РАЙОНА
На основании Жилищного кодекса
РФ, Устава
Удомельского района, заслушав информацию начальника управления образования Удомельского района Л.Н. Корниловой, Собрание депутатов Удомельского района решило:
В официальном тексте документа, видимо допущена опечатка: имеется ввиду приложение 1, а не приложение.
1. Утвердить Положение
об аренде жилых помещений для работников муниципальных образовательных учреждений Удомельского района (приложение).
2. Считать утратившим силу решение
Собрания депутатов Удомельского района от 16.09.2010 № 161 "Об утверждении Положения "Об аренде жилых помещений для работников муниципальных образовательных учреждений Удомельского района".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в печатном издании "Удомельская газета".
Глава Удомельского района
Е.А.СОЛОВЬЕВ
Приложение 1
к решению Собрания депутатов
Удомельского района
от 19 июня 2012 г. № 324
ПОЛОЖЕНИЕ
об аренде жилых помещений для работников
муниципальных образовательных учреждений
Раздел 1. Основные понятия и термины, используемые в настоящем Положении
Арендодатель - юридическое, физическое лицо, предоставляющее благоустроенное, отвечающее установленным требованиям жилое помещение во временное пользование на возмездной основе на условиях заключенного договора аренды жилого помещения для работника муниципального образовательного учреждения.
Годовой совокупный доход семьи - годовой доход семьи (супруга(и), состоящие в законном браке, дети после 18-летнего возраста, зарегистрированные совместно с родителями). Определяется как сумма среднемесячных доходов за 3 месяца (заработная плата, пенсия, иные доходы) каждого из членов семьи.
Поднаниматель - работник муниципального образовательного учреждения, включенный решением начальника управления образования Удомельского района в список поднанимателей арендованного жилого помещения.
Работник - работник муниципального образовательного учреждения, включенный решением руководства муниципального образовательного учреждения в список претендентов на предоставление арендованного жилого помещения.
Работодатель - муниципальное учреждение, имеющее трудовые или иные обязательства перед работником.
Член семьи - член семьи работника (супруг(а), состоящие в законном браке, дети до 18-летнего возраста), проживающий совместно с работником, нуждающимся в аренде жилого помещения.
Раздел 2. Основные цели и задачи
Основной целью данного Положения является обеспечение вакансий необходимыми кадрами, закрепление работников в муниципальных учреждениях Удомельского района. Данное Положение продиктовано необходимостью решения жилищных вопросов работников муниципальных учреждений Удомельского района и их семей.
Раздел 3. Источники финансовых средств для реализации Положения
9.3. Максимальная предельная стоимость оплаты аренды жилого помещения из денежных средств районного бюджета Удомельского района по настоящему Положению составляет 4000 рублей в месяц.
9.4. Договор
аренды жилого помещения заключается между арендодателем, управлением образования Удомельского района и поднанимателем (работник муниципального учреждения) на период работы работника в муниципальном учреждении Удомельского района (приложение 2).
9.5. Договор аренды жилого помещения заключается на срок до 1 года, с дальнейшим перезаключением договора при повторной подаче соответствующих документов работником.
Секретарь Собрания депутатов
Удомельского района
Н.А.СМИРНОВА
Приложение 2
к решению Собрания депутатов
Удомельского района
от 19 июня 2012 г. № 324
ДОГОВОР
аренды жилого помещения
г. Удомля "_______ "_____________ 20__ г.
_______________________________________________, именуемый в дальнейшем
(Ф.И.О. арендодателя)
"Арендодатель", управление образования Удомельского района в лице _________
____________, действующего на основании Положения об управлении образования
Удомельского района, и работник образовательного учреждения, для которого
арендуется жилое помещение, _______________________________________________
в дальнейшем "Поднаниматель" заключили настоящий договор о следующем:
1. Арендодатель представляет в пользование нанимателя на срок _________________ помещение, состоящее из _____ комнат, площадью _________ кв. м, в квартире № ______ в доме по улице __________________ в г. Удомля, принадлежащей ему на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации.
2. Поднаниматель обязуется:
а) пользоваться предоставленным помещением и его оборудованием по прямому назначению, бережно относиться и содержать его в надлежащем состоянии;
б) своевременно вносить квартирную плату и платежи за коммунальные услуги в установленных размерах;
в) не делать в помещении никаких перепланировок, переоборудования;
г) соблюдать правила пользования жилым помещением;
д) возмещать арендодателю все убытки от повреждения квартиры и оборудования, произошедшие по вине Поднанимателя;
е) при выезде из жилого помещения на другое место жительства сдать Арендодателю помещение и его оборудование по акту в исправном состоянии.
Произведенные Поднанимателем повреждения помещения фиксируются в акте сдачи помещения. В этом случае стоимость необходимого ремонта и расходы по исправлению причиненных повреждений подлежат оплате за счет Поднанимателя.
3. Арендодатель обязуется:
а) предоставить Поднанимателю жилое помещение в исправном состоянии;
б) своевременно производить в квартире необходимый капитальный ремонт.
4. По истечении срока настоящего договора Поднаниматель, добросовестно выполнивший все свои обязанности и сохранивший в надлежащем состоянии предоставленное ему помещение, имеет право на возобновление договора.
5. Арендодатель ставит Поднанимателя в известность об отсутствии каких-либо ограничений (обременений) в отношении отчуждаемого жилого помещения. Арендодатель сдает жилое помещение свободным от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Арендодатель и Поднаниматель не могли знать. До заключения договора жилое помещение никому не запродано, не заложено, в споре и под арестом не состоит.
6. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, подлежат разрешению в суде.
7. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится у Арендодателя, другой - в управлении образования, а третий - у Поднанимателя.
Арендодатель: Начальник управления образования: Поднаниматель:
