ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГОРОД ЧЕРЕПОВЕЦ
МЭРИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июля 2012 г. № 3788
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ НАНИМАТЕЛЮ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ДРУГОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
МЕНЬШЕГО РАЗМЕРА ВЗАМЕН ЗАНИМАЕМОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 81
Жилищного кодекса Российской Федерации, решением
Череповецкой городской Думы от 25.09.2007 № 94 "О Положении о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности города Череповца" (с изменениями) постановляю:
1. Утвердить Порядок
принятия решения о предоставлении нанимателю жилого помещения по договору социального найма другого жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения (прилагается).
2. Постановление подлежит опубликованию и размещению на официальном интернет-сайте
мэрии города Череповца.
Исполняющий обязанности
мэра города
Е.О.АВДЕЕВА
Утвержден
Постановлением
Мэрии г. Череповца
от 9 июля 2012 г. № 3788
ПОРЯДОК
ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ НАНИМАТЕЛЮ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
ДРУГОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МЕНЬШЕГО РАЗМЕРА
ВЗАМЕН ЗАНИМАЕМОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
1. Порядок принятия решения о предоставлении нанимателю жилого помещения по договору социального найма другого жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения (далее - Порядок) разработан в целях применения положений статьи 81
Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным управлением мэрии (далее - управление) при принятии решения о предоставлении нанимателю жилого помещения по договору социального найма другого жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, общая площадь которого на одного члена семьи превышает норму предоставления, с согласия проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе обратиться к наймодателю с просьбой о предоставлении ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения.
3. Для принятия решения о предоставлении нанимателю жилого помещения по договору социального найма другого жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения наниматель жилого помещения и члены его семьи представляют в управление заявление по установленной форме и следующие документы:
- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, и его копию;
- выписку из поквартирной карточки;
- выписку из регистрационной карточки;
- выписку из финансового лицевого счета;
- подтверждающие родственные отношения нанимателя и членов семьи: свидетельство о заключении (расторжении) брака, свидетельство о рождении, судебное решение о признании членом семьи, свидетельство о перемене имени и их копии;
- подтверждающие правовые основания пользования жилым помещением (договор социального найма, ордер и другие) и их копии;
- определение суда общей юрисдикции о принятии искового заявления к производству в случае, если к нанимателю жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения и если право пользования жилым помещением оспаривается в судебном порядке, и его копию;
- документы Архивного фонда Российской Федерации;
- нотариально удостоверенную доверенность в случае обращения представителя заявителя (членов семьи заявителя) и ее копию.
4. Основания для отказа в приеме документов:
- наличие в документах подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;
- представление документов, исполненных карандашом;
- невозможность прочтения текста заявления;
- представление документов с повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать содержание;
- представление документов лицом, не наделенным соответствующими полномочиями.
5. В случае наличия оснований для отказа в приеме документов специалист, осуществляющий их прием, проставляет на представленном нанимателем жилого помещения заявлении отметку об отказе в приеме заявления и документов с указанием причины отказа, заверяет указанную отметку своей подписью, делает копии заявления и прилагаемых документов для хранения в управлении.
6. В предоставлении нанимателю жилого помещения по договору социального найма другого жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения отказывается в случаях, если:
- общая площадь жилого помещения на одного члена семьи составляет менее нормы предоставления;
- отсутствует письменное согласие нанимателя и членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи;
- не представлены документы, предусмотренные пунктом 3
настоящего Порядка;
- имеется задолженность за оплату жилого помещения и коммунальные услуги;
- отсутствует свободное для заселения жилое помещение социального использования;
- наниматель жилого помещения и (или) члены его семьи отказались от предложенного варианта жилого помещения муниципального жилищного фонда;
- к нанимателю жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения или право пользования жилым помещением оспаривается в судебном порядке;
- жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания.
7. В случае наличия соответствующего по площади свободного для заселения жилого помещения муниципального жилищного фонда наниматель жилого помещения и члены его семьи производят осмотр предоставляемого жилого помещения и письменно выражают согласие на получение жилого помещения по договору социального найма либо отказ от предложенного варианта.
8. Управление выносит на рассмотрение общественной комиссии по жилищным вопросам при мэрии города заявление и документы граждан, по результатам рассмотрения которых принимает решение и направляет в установленном Регламентом
мэрии города Череповца порядке на согласование проект постановления мэрии города о предоставлении (об отказе в предоставлении) нанимателю жилого помещения по договору социального найма другого жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения.
9. Решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) нанимателю жилого помещения по договору социального найма другого жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения принимается в течение 60 календарных дней со дня подачи нанимателем жилого помещения заявления и документов, указанных в пункте 3
настоящего Порядка.
10. Граждане, в отношении которых принято решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) нанимателю жилого помещения по договору социального найма другого жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения, извещаются о нем управлением в течение 7 календарных дней со дня принятия такого решения.
11. В случае принятия решения о предоставлении нанимателю жилого помещения по договору социального найма другого жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения с ним заключается договор социального найма жилого помещения на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством, в течение 3 месяцев со дня подачи нанимателем жилого помещения заявления и документов.
