ФАЛЕНСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ от 31.10.2008 г. N 31/260 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ И ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЕГО ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, В НОВОЙ РЕДАКЦИИ (в ред. решения Фаленской районной Думы Кировской области от 31.10.2011 N 9/83)

от 31.10.2011 № 9/83)

1. Общие положения

1.1. Порядок формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, разработан на основании Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (в ред. Федеральных законов от 18.10.2007 № 230-ФЗ, от 22.07.2008 № 159-ФЗ) и в соответствии с Концепцией политики Правительства Кировской области по развитию малого предпринимательства на 2004 - 2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Кировской области от 20.09.2004 № 15/205, в целях обеспечения поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

1.2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия:

1) перечень муниципального имущества муниципального образования Фаленский муниципальный район, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее - Перечень), - список муниципального имущества, переданного в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, а также свободного от прав третьих лиц, согласованный с отделом земельно-имущественных отношений и отделом экономики администрации района.

Решение Фаленской районной Думы от 01.12.2006 № 11/97, утверждавшее Положение о порядке учета и предоставления в аренду нежилых помещений муниципальной собственности муниципального образования Фаленский муниципальный район, утратило силу в связи с принятием решения Фаленской районной Думы от 27.05.2009 № 37/328, утвердившего Положение о порядке предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования Фаленский муниципальный район Кировской области.

Имущество, включенное в указанный Перечень, может быть использовано только в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочный период субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. Порядок и условия передачи в аренду имущества, внесенного в указанный Перечень, определяются Положением о порядке учета и предоставления в аренду нежилых помещений муниципальной собственности муниципального образования Фаленский муниципальный район, утвержденным решением Фаленской районной Думы от 01.12.2006 № 11/97;

2) субъекты малого и среднего предпринимательства - хозяйствующие объекты (юридические лица и индивидуальные предприниматели), которые соответствуют условиям, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

3) социально значимые виды деятельности - это деятельность, субъектом малого и среднего предпринимательства осуществляемая в сфере образования, здравоохранения, культуры, физкультуры и спорта, а также в области обеспечения жизнедеятельности и социально-бытового обслуживания населения, если иное не установлено действующим законодательством Российской Федерации, Кировской области.

2. Порядок формирования Перечня

2.1. Формирование Перечня осуществляется отделом земельно-имущественных отношений администрации Фаленского района по предложению отдела экономики администрации района и рекомендациям Совета предпринимателей при главе Фаленского района.

Сформированный Перечень подлежит утверждению распоряжением главы администрации Фаленского района.

2.2. Перечень формируется на основе приоритетов социально-экономического развития района, исходя из социальной значимости деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства в следующих отраслях экономики:

услуги ЖКХ;

сельское хозяйство;

лесопромышленный комплекс;

производство и переработка местных видов ресурсов;

деятельность в сфере образования, здравоохранения, культуры, физической культуры;

оказание бытовых услуг населению.

2.3. Не подлежат включению в Перечень:

объекты муниципальной собственности, которые могут использоваться для решения вопросов государственного и местного значения для использования в качестве детских садов, школ, больниц, домов культуры, клубов, спортивных сооружений;

объекты муниципальной собственности, не являющиеся обособленными (неизолированные помещения, части зданий, помещений и прочие), в случаях, если включение их в Перечень повлияет на приватизацию объекта в целом.

2.4. Объекты муниципальной собственности подлежат исключению из Перечня в случаях:

отсутствия спроса на объект для указанных в настоящем Порядке целей;

необходимости использования объекта для муниципальных или государственных нужд;

перепрофилирования объекта муниципальной собственности для других целей на основании решения, принятого в соответствии с муниципальными правовыми актами;

передачи объекта в федеральную или государственную собственность в порядке, установленном действующим законодательством;

списания объекта ввиду его ветхости и аварийности;

указанных в пункте 3.5 настоящего Порядка.

(п. 2.4 в ред. решения Фаленской районной Думы Кировской области от 31.10.2011 № 9/83)

(см. текст в предыдущей редакции)

2.5. Исключение объекта (объектов) муниципальной собственности из Перечня осуществляется на основании постановления администрации Фаленского района в соответствии с настоящим Порядком.

(в ред. решения Фаленской районной Думы Кировской области от 31.10.2011 № 9/83)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Порядок ведения Перечня

3.1. Ведение Перечня осуществляет отдел земельно-имущественных отношений администрации района в электронном виде путем непрерывного внесения и исключения данных об объектах в соответствии с решением об утверждении Перечня или о внесении изменений в Перечень.

3.2. Перечень должен содержать следующие сведения об объекте:

местоположение;

площадь;

характеристики объекта (состояние объекта);

перечень видов целевого использования объекта;

сведения об арендаторе (в случае, если объект передан в аренду);

цель использования;

срок аренды;

дата включения в Перечень;

реквизиты документа - основания включения;

дата исключения из Перечня;

реквизиты документа - основания исключения из Перечня;

признак исключения объекта.

3.3. Порядок включения объекта в Перечень.

3.3.1. В случае выявления объекта (объектов) муниципальной собственности, который возможен к включению в Перечень, отдел земельно-имущественных отношений администрации района предлагает отделу экономики администрации района и Совету предпринимателей при главе Фаленского района рассмотреть вопрос об использовании объекта для развития малого и среднего предпринимательства.

3.3.2. Отдел экономики администрации района и Совет предпринимателей при главе Фаленского района в течение 10 дней с момента получения обращения отдела земельно-имущественных отношений администрации Фаленского района направляет обоснованные предложения по включению объекта (объектов) в Перечень.

3.3.3. Перечень формируется в соответствии с требованиями Положения об учете и ведении реестра муниципального имущества, утвержденного постановлением администрации Фаленского района от 16.03.1999 № 35, и Положения о порядке учета и предоставления в аренду нежилых помещений муниципальной собственности муниципального образования Фаленский муниципальный район, утвержденного решением Фаленской районной Думы от 01.12.2006 № 11/97.

3.4. Порядок исключения объекта (объектов) из Перечня.

3.4.1. В случае выявления обстоятельств, согласно которым объект (объекты) муниципальной собственности подлежит исключению из Перечня, отдел земельно-имущественных отношений администрации Фаленского района предлагает отделу экономики администрации Фаленского района и Совету предпринимателей при главе Фаленского района рассмотреть вопрос об исключению объекта (объектов) из Перечня.

3.4.2. Отдел земельно-имущественных отношений администрации Фаленского района в течение 3 дней с момента получения согласия:

3.4.2.1. Готовит проект постановления администрации района об исключении объекта (объектов) из Перечня.

(в ред. решения Фаленской районной Думы Кировской области от 31.10.2011 № 9/83)

(см. текст в предыдущей редакции)

3.4.2.2. Размещает в Информационном бюллетене органов местного самоуправления Фаленского района Кировской области.

(пп. 3.4.2.2 в ред. решения Фаленской районной Думы Кировской области от 31.10.2011 № 9/83)

(см. текст в предыдущей редакции)

3.5. Порядок исключения объекта (объектов) из Перечня по инициативе субъектов малого и среднего предпринимательства.

3.5.1. Субъекты малого и среднего предпринимательства вправе обращаться в администрацию Фаленского района с заявлениями об исключении арендуемого объекта(ов) муниципального имущества из Перечня в связи с намерением воспользоваться преимущественным правом выкупа арендуемого имущества в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

3.5.2. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты поступления заявления в администрацию Фаленского района отдел земельно-имущественных отношений администрации Фаленского района формирует предложения по внесению изменений в Перечень и направляет их на обсуждение в Совет предпринимателей при главе Фаленского района (далее - Совет).

3.5.3. Совет рассматривает предложения и дает письменные рекомендации по исключению объекта(ов) муниципального имущества из Перечня в срок не более 30 календарных дней со дня поступления таких предложений.

3.5.4. С учетом рекомендаций Совета отдел земельно-имущественных отношений администрации Фаленского района в течение 5 (пяти) рабочих дней разрабатывает проект постановления о внесении изменений в Перечень и представляет его на рассмотрение администрации Фаленского района.

3.5.5. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия окончательного решения администрацией Фаленского района по существу рассматриваемого вопроса отдел земельно-имущественных отношений администрации Фаленского района письменно информирует субъект малого и среднего предпринимательства о ходе и результатах рассмотрения заявления.

3.5.6. Постановление администрации Фаленского района об исключении объекта(ов) из Перечня подлежит обязательному опубликованию в Информационном бюллетене органов местного самоуправления Фаленского района Кировской области.

(п. 3.5 введен решением Фаленской районной Думы Кировской области от 31.10.2011 № 9/83)

4. Льготы, предусмотренные для субъектов малого и среднего

предпринимательства, занимающихся социально значимыми

видами деятельности

Индивидуальный график арендных платежей при сезонном характере получения доходов;

предоставление рассрочки арендных платежей в течение одного полугодия с момента вступления в арендные отношения;

зачет затрат на капитальный ремонт в счет стоимости арендной платы.

5. Порядок официального опубликования Перечня

5.1. Утвержденный Перечень подлежит обязательному опубликованию в районной газете "Сельский маяк".

5.2. Опубликование Перечня и вносимых в него изменений производится в течение 10 дней со дня принятия главой администрации района распоряжения о его утверждении или о внесении изменений.