АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СЫСОЛЬСКИЙ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 февраля 2008 г. № 2/48
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ,
УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "СЫСОЛЬСКИЙ"
(в ред. Постановлений администрации муниципального района
"Сысольский" от 08.12.2008 № 12/487
, от 06.04.2009 № 4/153
,
от 18.01.2010 № 1/18
, от 05.05.2010 № 5/220
,
от 04.02.2011 № 2/41
, от 09.02.2011 № 2/47
,
от 23.04.2012 № 4/250
)
На основании статьи 65
Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 3
Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", решения
Совета муниципального района "Сысольский" от 27.02.2007 № 33/295 "Об утверждении Положения "О порядке пользования землей на территории муниципального района "Сысольский" постановляю:
1. Утвердить Положение
о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района "Сысольский", согласно приложению.
Действие Положения
, утвержденного настоящим пунктом, в части установления арендной платы за земельные участки не распространяется на случаи, указанные в пунктах 2
, 2.1
и 3
настоящего Постановления.
(в ред. Постановления
администрации муниципального района "Сысольский" от 18.01.2010 № 1/18)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2. Установить ежегодную арендную плату за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района "Сысольский" и предоставленные:
1) лицам в аренду для жилищного строительства, комплексного освоения в целях жилищного строительства без проведения торгов или лицам, к которым перешли права и обязанности по договору аренды таких земельных участков, в размере:
двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;
пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка;
2) лицам в аренду для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, а также указанных в подпункте 1
настоящего пункта, в размере двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок в случае, если построенный объект недвижимости на предоставленном земельном участке не введен в эксплуатацию по истечении трех лет с даты предоставления земельного участка в аренду.
2.1. Установить ежегодную арендную плату за иные, не указанные в пункте 2
настоящего постановления, земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми, и земельные участки, расположенные на территории Республики Коми, государственная собственность на которые не разграничена, при предоставлении для жилищного строительства или комплексного освоения в целях жилищного строительства в размере земельного налога.
(п. 2.1 введен Постановлением
администрации муниципального района "Сысольский" от 18.01.2010 № 1/18)
3. Установить ежегодную арендную плату за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района "Сысольский", при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды данными земельными участками в размере:
1) двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
2) трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
3) полутора процента от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
4. Отделу по распоряжению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации муниципального района "Сысольский" провести работу по приведению заключенных в установленном порядке договоров аренды земельных участков в соответствие с настоящим Постановлением.
5. Отделу по распоряжению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации муниципального района "Сысольский" опубликовать данное Постановление в районной газете "Маяк Сысолы".
6. Считать с 1 января 2008 года утратившим силу Постановление
главы муниципального района "Сысольский" от 26.12.2006 № 12/404 "Об утверждении базовых ставок арендной платы за пользование земельными участками на территории муниципального района "Сысольский".
7. Установить по заключенным договорам аренды земельных участков нормы Положения
, утвержденного пунктом 1 настоящего Постановления, действуют с 1 января 2008 г.
8. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Руководитель администрации
В.МАЛЬЦЕВ
Утверждено
Постановлением
руководителя администрации
муниципального района
│ │реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных│ │
│ │зданий, строений, сооружений, устройств транспорта,│ │
│ │энергетики и связи; размещения наземных сооружений и│ │
│ │инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической│ │
│ │деятельности, военных объектов │ │
├────┼────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 10 │Земельные участки, предназначенные для│ 10 │
│ │сельскохозяйственного использования │ │
└────┴────────────────────────────────────────────────────────┴───────────┘
Для земель сельскохозяйственного назначения коэффициент К1 принять равным 1.
Абзац утратил силу. - Постановление
администрации муниципального района "Сысольский" от 23.04.2012 № 4/250.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Для земель особо охраняемых территорий и объектов коэффициент К1 принять равным 1.
Для иных категорий земель коэффициент К1 принять равным 1.
Приложение 3
к Положению
о порядке
определения размера
арендной платы,
порядке, условиях и сроках
внесения арендной платы
за земли, находящиеся
в муниципальной собственности
муниципального района
"Сысольский"
КОЭФФИЦИЕНТ,
УЧИТЫВАЮЩИЙ РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ОТ КАТЕГОРИИ АРЕНДАТОРА
(в ред. Постановлений администрации муниципального района
"Сысольский" от 08.12.2008 № 12/487
, от 06.04.2009 № 4/153
,
от 05.05.2010 № 5/220
, от 04.02.2011 № 2/41
)
Установить поправочный коэффициент К2 для государственных учреждений, органов местного самоуправления и их структурных подразделений, учреждений образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта, равный 0,01, для сельскохозяйственных предприятий равный 0,5. Для прочих субъектов установить коэффициент, равный 1,15.
(в ред. Постановлений администрации муниципального района "Сысольский" от 08.12.2008 № 12/487
, от 06.04.2009 № 4/153
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Коэффициент, учитывающий размер арендной платы за земельный участок от категории арендатора, принимается равным:
1) 0,1 - для индивидуальных предпринимателей, арендуемых земельные участки в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения.
(в ред. Постановления
администрации муниципального района "Сысольский" от 04.02.2011 № 2/41)
(см. текст в предыдущей редакции
)