АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КАНСКА
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 мая 2012 г. № 851
ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ МОНИТОРИНГА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ
ДОМАМИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КАНСКА
В соответствии с поручением Губернатора Красноярского края, с целью реализации прав муниципального образования город Канск как собственника муниципального жилищного фонда по оценке деятельности управляющих организаций, товариществ собственников жилья, осуществлению мониторинга качества управления многоквартирными домами на территории муниципального образования город Канск, руководствуясь статьями 30
, 35
Устава города Канска, постановляю:
1. Утвердить Положение
об осуществлении мониторинга управления многоквартирными домами согласно приложению 1 к настоящему Постановлению.
2. Утвердить состав
комиссии по осуществлению мониторинга управления многоквартирными домами согласно приложению 2 к настоящему Постановлению.
3. Главному специалисту по работе со средствами массовой информации администрации города Канска (В.П. Англицкая) опубликовать настоящее Постановление в газете "5 канал" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Канск в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя главы города Канска по вопросам жизнеобеспечения С.Д. Джамана.
5. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.
Глава
города Канска
Н.Н.КАЧАН
Приложение 1
к Постановлению
администрации города Канска
от 28 мая 2012 г. № 851
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ МОНИТОРИНГА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КАНСК
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с поручением Губернатора Красноярского края Л.В. Кузнецова с целью реализации прав муниципального образования город Канск как собственника муниципального жилищного фонда по оценке деятельности управляющих организаций, товариществ собственников жилья, на основании положений Жилищного кодекса
Российской Федерации, Постановления
Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг", Постановления
Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановления
Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", иных правовых актов.
1.2. Данное Положение направлено на реализацию одного из основных направлений концепции реформирования жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации - улучшение качества жилищно-коммунальных услуг.
1.3. Целью данного Положения является создание системы по реализации прав муниципального образования город Канск как собственника муниципального жилищного фонда по осуществлению контроля за содержанием общего имущества многоквартирных домов, предоставлением коммунальных услуг и осуществлению оценки деятельности управляющих организаций в рамках заключенных договоров управления многоквартирными домами, товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ).
2. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ МОНИТОРИНГА КАЧЕСТВЕННЫХ
ХАРАКТЕРИСТИК УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ,
ОБСЛУЖИВАЕМЫМИ УПРАВЛЯЮЩИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ И ТСЖ
2.1. Мониторинг управления многоквартирными домами на территории города Канска осуществляется посредством проведения обходов многоквартирных домов членами комиссии по осуществлению мониторинга, утвержденной настоящим Постановлением, представителями управляющих организаций, ТСЖ в соответствии с планом проведения обходов.
2.2. План обходов формируется на год и утверждается председателем комиссии по осуществлению мониторинга. Утвержденный план обходов направляется в управляющие организации и ТСЖ. Проверка деятельности управляющих организаций, ТСЖ проводится один раз в квартал.
2.3. Количество многоквартирных домов, техническое и санитарное состояние которых подлежит оценке по каждой управляющей организации, ТСЖ, составляет 5% от общего количества многоквартирных домов, находящихся в управлении, но не менее 2-х.
2.4. Оценка качественных характеристик технического и санитарного состояния многоквартирных домов на территории города Канска, показателей хозяйственно-финансовой деятельности управляющих организаций, ТСЖ, осуществляется в соответствии с критериями
, указанными в приложении 1 к настоящему Положению.
2.5. Указанные в приложении 1 к настоящему Положению критерии
оцениваются как "удовлетворительно" - 1 балл и "неудовлетворительно" - 0 баллов.
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┼────────┤
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┼────────┤
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┼────────┤
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┼────────┤
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┼────────┤
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┼────────┤
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┼────────┤
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┼────────┤
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┼────────┤
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┼────────┤
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┼────────┤
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┼────────┤
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┼────────┤
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┼────────┤
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┼────────┤
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┼────────┤
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┼────────┤
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┼────────┤
├───┼─────────────────────────────────────────────────┼──────────┼────────┤
└───┴─────────────────────────────────────────────────┴──────────┴────────┘
Председатель комиссии
Члены комиссии
Приложение 2
к Постановлению
администрации города Канска
от 28 мая 2012 г. № 851
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ МОНИТОРИНГА УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КАНСКА
Качан Надежда Николаевна - глава города Канска, председатель комиссии;
Джаман Сергей Дмитриевич - первый заместитель главы города по жизнеобеспечению - заместитель председателя комиссии;
члены комиссии:
Велигжанина Екатерина Анатольевна - председатель МКУ "КУМИ г.Канска";
Азоркин Алексей Леонидович - начальник МКУ "Управление строительства и жилищно-коммунального хозяйства";
Бизяева Татьяна Викторовна - директор МКУ "Служба заказчика";
Медкова Татьяна Николаевна - инженер-строитель МКУ "Служба заказчика", секретарь комиссии.
