СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОАРМЕЙСК
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 25 июля 2012 г. № 6-2
О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ
Рассмотрев материалы, представленные главой городского округа, руководствуясь Земельным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями, последнее изменение от 25 июня 2012 г.), Законом
Московской области № 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" (в редакции Закона Московской области № 106/2006-ОЗ с изменениями, внесенными Законами Московской области № 244/2006-ОЗ, № 23/2007-ОЗ, № 16/2008-ОЗ, № 125/2008-ОЗ, № 236/2008-ОЗ, № 96/2009-ОЗ, № 181/2009-ОЗ, № 10/2010-ОЗ, № 61/2010-ОЗ, № 104/2010-ОЗ, № 125/2011-ОЗ, № 217/2011-ОЗ), Уставом
городского округа Красноармейск Московской области (с изменениями, принятыми решением Совета депутатов городского округа от 24.11.2011 № 63-4), Совет депутатов городского округа решил:
1. Принять Положение
о порядке предоставления земельных участков в аренду (далее - Положение) (прилагается).
2. Направить Положение
главе городского округа Овчинникову А.И. для подписания и опубликования в местных средствах массовой информации - газете "Городок".
3. Признать утратившими силу решения Совета депутатов города от 23.12.2009 № 32-11
"О принятии Положения о порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся на территории муниципального образования городской округ Красноармейск Московской области", от 19.05.2010 № 40-2
"О протесте Пушкинской городской прокуратуры на пункты 5, 6 приложения № 1 и пункт 1 приложения № 2 к Положению о порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся на территории муниципального образования городской округ Красноармейск Московской области, принятому решением Совета депутатов города от 23.12.2009 № 32-11"; от 08.12.2010 № 48-3
"О принятии изменений в Положение о порядке предоставления в аренду земельных участков, находящихся на территории муниципального образования городской округ Красноармейск".
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя профильной депутатской комиссии Борзых М.Н.
Председатель Совета депутатов
городского округа
Т.А. Мещерина
Принят
решением Совета депутатов
городского округа Красноармейск
Московской области
от 25 июля 2012 г. № 6-2
НОРМАТИВНЫЙ ПРАВОВОЙ АКТ
№ 24/2012-НПА
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ
Статья 1. Общие положения
1. Настоящее Положение регулирует порядок и условия предоставления в аренду земельных участков, находящихся в собственности городского округа Красноармейск Московской области (далее - городской округ), и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границе городского округа (далее - земельные участки), а также устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения в бюджет городского округа.
Земельные участки предоставляются в аренду с учетом требований, устанавливаемых положениями о порядке осуществления земельных отношений, о порядке предоставления земельных участков для строительства и для целей, не связанных со строительством, принимаемыми Советом депутатов городского округа Красноармейск Московской области (далее - положения, регулирующие земельные отношения на территории городского округа).
2. Арендодателем земельных участков является администрация городского округа Красноармейск Московской области (далее - администрация городского округа).
3. Земельные участки, за исключением земельных участков, изъятых из оборота, предоставляются в аренду юридическим и физическим лицам, заинтересованным в их предоставлении (далее - заинтересованное лицо):
1) для целей строительства;
2) для целей, не связанных со строительством;
3) арендаторам, собственникам зданий, строений, сооружений;
4) юридическим лицам, имеющим на праве оперативного управления либо хозяйственного ведения здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке;
5) в случае переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков.
4. Земельные участки предоставляются в аренду на срок:
1) под зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности физических и юридических лиц, - до 49 лет;
2) под зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в муниципальной собственности и предоставленными в аренду, - на срок договора аренды расположенного на земельном участке объекта недвижимого имущества;
│ │периодической печати, мороженого, прохладительных │ │ │
│ │(безалкогольных) напитков, продовольственных товаров, за │ │ │
│ │исключением подакцизных, быстрого питания, театральной кассы│ │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────┼───┤
│38.│Для размещения магазина "Ветеран" │ 1 │1 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────┼───┤
│39.│Для размещения аптеки, аптечных пунктов, аптечных киосков │ 4,2│2 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────┼───┤
│40.│Для размещения иных объектов некоммерческого назначения │ 1,5│1 │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────┼───┤
│41.│Для размещения иных объектов коммерческого назначения │ 3 │1,5│
└───┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────┴───┘
--------------------------------
<*> Под киоском, палаткой, торговым павильоном по продаже товаров смешанного ассортимента принимаются временные объекты торговли (право собственности на которые не подлежит регистрации) площадью до 30 кв. м включительно.
Приложение 3
к Положению
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА, УЧИТЫВАЮЩЕГО
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (Км)
1. В случае аренды земельного участка в соответствии с условиями использования арендатором земельного участка или видом деятельности, установленным в приложении 2 под 8
(для ресторанов, баров, кафе, работающих после 23 ч. 00 мин.), Км = 6 независимо от места расположения.
2. В случае аренды земельного участка в соответствии с условиями использования арендатором земельного участка или видами деятельности, установленными в приложении 2 под номерами 1
, 2
, 3
, 4
, 5
, 6
, 7
, 16
, 19
, 26
, Км = 5 независимо от места расположения.
3. В случае аренды земельного участка в соответствии с условиями использования арендатором земельного участка или видами деятельности, установленными в приложении 2 под номерами 8
(для ресторанов, баров, кафе, работающих до 23 ч. 00 мин.), 10
, 33
, 36
:
Км = 3,0 - при расположении земельного участка на основных улицах города (ул. Морозова, ул. Академика Янгеля, ул. Чкалова, ул. Новая Жизнь, пр. Испытателей, пр. Ленина, ул. Комсомольская, ул. Пионерская, м-н Северный, ул. Первомайская, ул. Некрасова) в местах наибольшего посещения населением;
Км = 2,0 - во всех остальных местах для видов деятельности, установленных в настоящем пункте.
4. В случае аренды земельного участка в соответствии с условиями использования арендатором земельного участка или видами деятельности, установленными в приложении 2 под номерами 20
, 34
, 35
, 37
, 39
, 41
:
К = 2,0 - при расположении земельного участка на основных улицах города (ул. Морозова, ул. Академика Янгеля, ул. Чкалова, ул. Новая Жизнь, пр. Испытателей, пр. Ленина, ул. Комсомольская, ул. Пионерская, м-н Северный, ул. Первомайская) в местах наибольшего посещения населением;
Км = 1,5 - во всех остальных местах.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
6. В случае аренды земельного участка в соответствии с условиями использования арендатором земельного участка или видами деятельности, установленными в приложении 2 под номерами 12
-14
, 17
, 21
:
Км = 2,5 - при наличии на земельном участке подъездных путей, коммуникаций тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения;
Км = 2,0 - при наличии на земельном участке либо подъездных путей, либо любых из коммуникаций тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения;
Км = 1,5 - при расположении земельного участка в пределах 100 метров от подъездных путей либо от коммуникаций тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения;
Км = 1,2 - при расположении земельного участка свыше 100 метров от подъездных путей либо от коммуникаций тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения и электроснабжения.
7. В случае аренды земельного участка в соответствии с условиями использования арендатором земельного участка или видом деятельности, установленным в приложении 2 под номером 15
, на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и иного специального назначения - коэффициент Км = 5.
8. В случае аренды земельного участка в соответствии с условиями использования арендатором земельного участка или видами деятельности, установленными в приложении 2 под номером 32
, Км не применяется.
9. Во всех остальных случаях Км =1,5.
