АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 августа 2012 г. № 111
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ:
ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТЮМЕНЬ, ВОСТОЧНЕЕ ДЕРЕВНИ ПАТРУШЕВА
С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 72:17:1316004:20
В целях обеспечения градостроительного развития территории в границах земельного участка по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, восточнее деревни Патрушева с кадастровым номером 72:17:1316004:20, в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации, Федеральным законом
от 24.07.2008 № 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", решением
Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", руководствуясь статьей 58
Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени постановила:
1. Утвердить основную часть проекта планировки и проект межевания территории в границах земельного участка по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, восточнее деревни Патрушева с кадастровым номером 72:17:1316004:20, согласно приложению
к настоящему постановлению.
2. Департаменту градостроительной политики Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов проекта планировки и проекта межевания в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
3. Пресс-службе Администрации города Тюмени информационно-аналитического управления административного департамента опубликовать настоящее постановление и приложение
к нему - основную часть проекта планировки и проект межевания территории в границах земельного участка по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, восточнее деревни Патрушева с кадастровым номером 72:17:1316004:20, в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города Тюмени, курирующего вопросы градостроительной деятельности.
Глава Администрации города Тюмени
А.В.МООР
Приложение
к постановлению
от 06.08.2012 № 111
Основной чертеж планировки территории.
Функциональное использование территории
Рисунок не приводится.
Разбивочный чертеж красных линий
Рисунок не приводится.
Схема развития транспортной инфраструктуры
Рисунок не приводится.
Схема развития инженерной инфраструктуры и связи
Рисунок не приводится.
Чертеж межевания территории
Рисунок не приводится.
1. Положения о размещении
Расчет гостевых стоянок для жилых кварталов принят по приложению 3
Местных нормативов градостроительного проектирования города Тюмени. Количество гостевых стоянок составит:
2,2 м2 x 6080 чел. / 25 м2 = 535 м/мест
Для технического обслуживания автомобилей запроектированы:
- станции технического обслуживания автомобилей на 5, 9 и 10 постов;
- автозаправочная станция на 5 топливо-раздаточных колонок.
Размер санитарно-защитной зоны для станции технического обслуживания автомобилей и автозаправочной станции установлен в соответствии с требованиями СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03.
2.8. Мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по гражданской обороне
2.8.1. Мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного характера
На территории города Тюмени возможны следующие неблагоприятные природные процессы и явления, способные привести к возникновению чрезвычайных ситуаций: сильный ветер, град, снегопад, гололедные явления, заморозки, сильная жара, лесные пожары, обвально-осыпные процессы, оползни, затопление паводковыми водами, подтопление территории.
Рассматриваемая территория подвержена риску подтопления, к которому приводит перекрытие путей фильтрации подземных или стока поверхностных вод.
На подтапливаемых территориях предусматривается осушение грунта дренажом. В связи с этим предлагается строительство локальной защиты подвальных помещений отдельных зданий и сооружений от подтопления.
Строительство различных дренажных систем обеспечивает понижение уровня грунтовых вод.
Также для решения проблемы подтопления необходимо осуществить следующие организационно-технические мероприятия:
- снижение или ликвидация утечек из водонесущих инженерных коммуникаций;
- организация и очистка поверхностного стока;
- перехват и водоотвод поверхностного стока с вышележащих водосборных площадей.
С целью защиты населения от опасных метеорологических явлений и процессов предусматривается комплекс мероприятий по предотвращению развития гололедных явлений, града, снежных заносов.
Предотвращение развития гололедных явлений, снежных заносов на дорожных покрытиях территории осуществляют дорожные организации (предприятия), занимающиеся зимним содержанием автомобильных дорог общего пользования.
Для защиты зданий, сооружений и строительных коммуникаций от воздействия молнии применяются различные способы: установка молниеприемников, токоотводов, заземлителей и др.
Для снижения риска ущерба от удара молнии необходимо соблюдение норм при выборе типа молниезащиты. При выборе комплекса средств молниезащиты следует руководствоваться "Инструкцией
по устройству молниезащиты зданий, сооружений и строительных коммуникаций", утвержденной приказом Минэнерго РФ от 30.06.2003 № 280.
2.8.2. Мероприятия по защите территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций техногенного характера
Для предупреждения пожаров планировка и застройка территорий поселений и городских округов должны осуществляться в соответствии с генеральными планами поселений и городских округов, учитывающими требования пожарной безопасности, установленные Федеральным законом
от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Противопожарные расстояния между жилыми, общественными и административными зданиями, зданиями, сооружениями и строениями промышленных организаций должны приниматься в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности.
На территориях поселений и городских округов должны быть источники наружного или внутреннего противопожарного водоснабжения.
Защита людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара и (или) ограничение последствий их воздействия обеспечиваются одним или несколькими из следующих способов:
1) применение объемно-планировочных решений и средств, обеспечивающих ограничение распространения пожара за пределы очага;
2) устройство эвакуационных путей, удовлетворяющих требованиям безопасной эвакуации людей при пожаре;
3) устройство систем обнаружения пожара (установок и систем пожарной сигнализации), оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;
4) применение систем коллективной защиты (в том числе противодымной) и средств индивидуальной защиты людей от воздействия опасных факторов пожара;
5) применение основных строительных конструкций с пределами огнестойкости и классами пожарной опасности, соответствующими требуемым степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности зданий, сооружений и строений, а также с ограничением пожарной опасности поверхностных слоев (отделок, облицовок и средств огнезащиты) строительных конструкций на путях эвакуации;
6) применение огнезащитных составов (в том числе антипиренов и огнезащитных красок) и строительных материалов (облицовок) для повышения пределов огнестойкости строительных конструкций;
7) устройство аварийного слива пожароопасных жидкостей и аварийного стравливания горючих газов из аппаратуры;
8) устройство на технологическом оборудовании систем противовзрывной защиты;
9) применение первичных средств пожаротушения;
10) применение автоматических установок пожаротушения;
11) организация деятельности подразделений пожарной охраны.
Для обеспечения противопожарной безопасности на смежной территории, в радиусе обслуживания 3 км, Генеральным планом
городского округа город Тюмень предусматривается размещение пожарного депо (в соответствии с НПБ-101-95 "Нормы проектирования объектов пожарной охраны").
2.8.3. Мероприятия по гражданской обороне
Организация и основные направления подготовки к ведению гражданской обороны, а также основные мероприятия по гражданской обороне на территории города Тюмени должны осуществляться в соответствии с "Положением
об организации и ведении гражданской обороны в муниципальных образованиях и организациях", утвержденным Приказом МЧС России от 14.11.2008 № 687.
План основных мероприятий по гражданской обороне разрабатывается структурным подразделением (работниками) организации, уполномоченным на решение задач в области гражданской обороны, и согласовывается с органом местного самоуправления, а организацией, находящейся в ведении федерального органа исполнительной власти, дополнительно согласовывается с соответствующим федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии со СНиП 2.01.51-90 "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны" основным способом защиты населения от современных средств поражения является укрытие его в защитных сооружениях.
Создание фонда защитных сооружений осуществляется заблаговременно, в мирное время, путем приспособления под защитные сооружения подвальных помещений, цокольных и наземных этажей во вновь строящихся и существующих зданиях и сооружениях различного назначения.
Противорадиационные укрытия обеспечивают защиту укрываемых от воздействия ионизирующих излучений при радиоактивном заражении (загрязнении) местности и допускают непрерывное пребывание в них расчетного количества укрываемых до двух суток.
Устройство противорадиационных укрытий на территории города Тюмени предусматривается в технических этажах жилых и общественных зданий (школы, детские сады и др.). Укрытия необходимо оборудовать всеми необходимыми средствами (вентиляция, фильтры, резервное электроснабжение, пост радиодозиметрического контроля и т.д.) в соответствии с утвержденными техническими регламентами.
