СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ОЗЕРСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 15 июня 2011 г. № 100
Об утверждении порядка формирования, ведения
и опубликования перечня муниципального имущества,
предназначенного для передачи во владение
и (или) пользование субъектам малого и среднего
предпринимательства и организациям, образующим
инфраструктуру поддержки субъектов малого
и среднего предпринимательства
В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 24.07.2007 № 209-ФЗ
"О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Уставом
Озерского городского округа Собрание депутатов Озерского городского округа
РЕШАЕТ:
1. Утвердить прилагаемый порядок
формирования, ведения и опубликования перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
2. Предложить администрации Озерского городского округа привести правовые акты в соответствие с настоящим решением в течение трех месяцев со дня его официального опубликования.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в печатном издании "Ведомости органов местного самоуправления Озерского городского округа Челябинской области".
Заместитель председателя
Собрания депутатов
Озерского городского округа
Челябинской области
Г.Р.ПОЛЕТАЕВ
Утвержден
решением
Собрания депутатов
Озерского городского округа
Челябинской области
от 15 июня 2011 г. № 100
ПОРЯДОК
формирования, ведения и опубликования перечня
муниципального имущества, предназначенного для передачи
во владение и (или) пользование на долгосрочной основе
субъектам малого и среднего предпринимательства
и организациям, образующим инфраструктуру поддержки
субъектов малого и среднего предпринимательства
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ
"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 24.07.2007 № 209-ФЗ
"О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".
2. Настоящий Порядок регулирует правила формирования, публикации, ведения перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень).
3. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, должно находиться в муниципальной собственности и быть свободным от прав третьих лиц, за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства.
4. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, может быть использовано исключительно в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - СМСП) и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
5. Перечень утверждается решением Собрания депутатов Озерского городского округа Челябинской области (далее - Собрание депутатов).
II. Порядок формирования Перечня и внесения изменений
6. Основными принципами формирования Перечня являются оказание имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, а также сохранение в муниципальной собственности имущества, предназначенного для осуществления приоритетных видов деятельности на территории Озерского городского округа, определяемых муниципальной программой развития и поддержки малого и среднего предпринимательства.
7. Формирование и ведение Перечня осуществляется Управлением имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области (далее - Управление).
8. Перечень формируется с участием Общественного координационного совета по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства Озерского городского округа (далее - Координационный совет).
9. Руководители муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений Озерского городского округа, СМСП, некоммерческие организации, выражающие интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, Координационный совет вправе обращаться в Управление с заявлениями о включении (исключении) в (из) Перечень (я) объектов муниципального имущества.
10. На стадии формирования Перечня должно учитываться целевое назначение имущества применительно к виду деятельности СМСП.
11. Сведения об объектах муниципального имущества, включенных в Перечень, заполняются в соответствии с данными, указанными в свидетельстве о праве собственности, и предусматривают следующие графы:
1) для недвижимого имущества:
- вид объекта (здание, сооружение, помещение и т.п.);
- местонахождение (адрес) объекта (указывается название переулка, улицы и номер здания, сооружения, помещения);
- технические характеристики (общая площадь объекта (указывается площадь объекта учета в квадратных метрах на основании сведений, представленных органами технической инвентаризации, кадастровой палатой), год постройки, кадастровый номер);
- целевое назначение объекта (вносятся сведения о целевых назначениях объектов на момент внесения сведений в Перечень: офисное, складское, торговое, иное);
- обременение объекта правами СМСП (указывается вид обременения: аренда, безвозмездное пользование, другие виды обременения, сроки обременения);
- примечание (указываются иные сведения, относящиеся к объекту учета и имеющие значение для его учета в Перечне);
2) для движимого имущества:
- наименование объекта, согласно технической документации;
- технические характеристики объекта;
- стоимостные оценки (общая стоимость, износ, остаточная стоимость).
12. Внесение изменений в Перечень осуществляется:
- по мере государственной регистрации прав муниципального образования на объекты (в случае использования таких объектов СМСП и организациями, образующими инфраструктуру их поддержки);
- в случае возникновения (прекращения) права у СМСП на предоставление имущественной поддержки путем передачи в аренду объектов;
- в случае если арендатор - субъект малого и среднего предпринимательства, занимающийся приоритетными видами деятельности, утратил или не воспользовался преимущественным правом на приобретение арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом
от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
- если объект, входящий в план приватизации, не был реализован ни одним из способов приватизации, предусмотренных Федеральным законом
№ 178-ФЗ от 21.12.2001 "О приватизации государственного и муниципального имущества".
13. Управление формирует проект Перечня или изменений в него в соответствии с настоящим порядком и направляет его на рассмотрение в Координационный совет.
14. Проект Перечня или вносимых в него изменений с предложениями Координационного совета направляется в установленном порядке в Собрание депутатов. По итогам рассмотрения принимается решение об утверждении Перечня или вносимых в него изменений.
15. В Перечень могут быть включены объекты, арендуемые СМСП, имеющими право преимущественного выкупа арендуемого имущества, принадлежащего им на основаниях, предусмотренных Федеральным законом
Российской Федерации от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
III. Порядок ведения Перечня.
16. Ведение Перечня (в электронном виде и на бумажных носителях) возлагается на Управление и предполагает строгий учет объектов муниципального имущества, своевременное внесение в базу данных соответствующих изменений и дополнений, утвержденных муниципальными правовыми актами.
17. При ведении Перечня Управление осуществляет методическое, организационное и программное обеспечение работ по созданию и хранению базы данных, контроль своевременности обновления сведений.
IV. Порядок обязательного опубликования Перечня
18. Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование СМСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки СМСП, утвержденный решением Собрания депутатов (в том числе изменения к нему), подлежит обязательному официальному опубликованию в средствах массовой информации в течение 10 рабочих дней со дня его утверждения и размещению в сети Интернет на официальном сайте Озерского городского округа в течение 3 рабочих дней со дня его утверждения.
19. Информация об объектах муниципальной собственности, содержащаяся в Перечне, является открытой, общедоступной и предоставляется любым заинтересованным лицам в соответствии с действующим законодательством.
V. Условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень
19. Условия предоставления во владение и (или) пользование муниципального имущества, включенного в Перечень, и порядок установления льгот определяются в соответствии с Федеральными законами, законами Челябинской области и нормативными правовыми актами Озерского городского округа.
20. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, должно быть использовано по целевому назначению в целях предоставления его во владение и (или) пользование СМСП и организациям, образующим инфраструктуру поддержки СМСП, на срок не менее пяти лет, при заключении договоров аренды и предоставлении льгот для СМСП, осуществляющих социально значимые виды деятельности Озерского городского округа.
21. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность СМСП, арендующих это имущество.
22. Заключение договоров аренды на муниципальное имущество, включенное в Перечень и свободное от прав третьих лиц, может быть осуществлено по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, согласно Федеральному закону
от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции" в виде имущественной поддержки, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.
VI. Заключительные положения
23. Управление вправе обратиться в суд с требованиями о прекращении прав владения и (или) пользования СМСП при использовании ими муниципального имущества не по целевому назначению или с нарушениями запретов, установленных законодательством, в случае несвоевременного и ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных договором.
